Evolução do preço das casas à venda, Vila Nova de Gaia
Fevereiro 2026 Acesso ao relatório de preços das casas em arrendamento
Desde março de 2019 utilizamos uma nova metodologia
2.831 €/m2 Preço do m2, Vila Nova de Gaia a fevereiro 2026
+ 0,5 % Evolução em relação a janeiro 2026
- 0,5 % Evolução em relação a novembro 2025
+ 13,1 % Evolução em relação a fevereiro 2025
| Localização | Preço m2 fev 2026 | Variação mensal | Variação trimestral | Variação anual | Máximo histórico | Variação máxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vila Nova de Gaia | 2.831 €/m2 | + 0,5 % | - 0,5 % | + 13,1 % | 2.844 €/m2 nov 2025 | - 0,5 % |
| Arcozelo | 2.635 €/m2 | + 0,8 % | + 4,4 % | + 32,5 % | 2.635 €/m2 fev 2026 | 0,0 % |
| Avintes | 2.167 €/m2 | - 2,8 % | - 1,2 % | + 7,6 % | 2.238 €/m2 dez 2025 | - 3,2 % |
| Canelas | 2.098 €/m2 | + 0,7 % | + 0,7 % | + 14,6 % | 2.115 €/m2 dez 2025 | - 0,8 % |
| Canidelo | 3.581 €/m2 | + 2,7 % | + 2,1 % | + 6,0 % | 3.600 €/m2 nov 2024 | - 0,5 % |
| Gulpilhares e Valadares | 2.359 €/m2 | - 0,3 % | - 1,7 % | + 9,2 % | 2.407 €/m2 out 2025 | - 2,0 % |
| Madalena | 2.811 €/m2 | + 1,3 % | + 4,8 % | + 23,9 % | 2.811 €/m2 fev 2026 | 0,0 % |
| Mafamude e Vilar do Paraíso | 2.812 €/m2 | - 0,7 % | - 1,7 % | + 21,1 % | 2.860 €/m2 nov 2025 | - 1,7 % |
| Oliveira do Douro | 2.549 €/m2 | + 4,9 % | + 1,6 % | + 17,3 % | 2.549 €/m2 fev 2026 | 0,0 % |
| Pedroso e Seixezelo | 2.030 €/m2 | + 3,6 % | + 11,7 % | + 24,7 % | 2.030 €/m2 fev 2026 | 0,0 % |
| Sandim - Olival - Lever - Crestuma | 1.785 €/m2 | - 3,9 % | - 1,6 % | + 10,0 % | 1.858 €/m2 jan 2026 | - 3,9 % |
| Santa Marinha e São Pedro da Afurada | 3.286 €/m2 | - 0,2 % | - 0,9 % | + 3,9 % | 3.359 €/m2 dez 2024 | - 2,2 % |
| São Felix da Marinha | 2.493 €/m2 | + 2,5 % | + 4,2 % | - 1,7 % | 2.549 €/m2 mar 2025 | - 2,2 % |
| Serzedo e Perosinho | 1.850 €/m2 | + 5,0 % | + 5,1 % | + 15,0 % | 1.850 €/m2 fev 2026 | 0,0 % |
| Vilar de Andorinho | 2.212 €/m2 | - 0,7 % | + 0,5 % | - 0,2 % | 2.322 €/m2 abr 2025 | - 4,8 % |
Histórico de variações de preços de venda, Vila Nova de Gaia
| Mês | Preço m2 | Variação mensal | Variação trimestral | Variação anual |
|---|---|---|---|---|
| Fevereiro 2026 | 2.831 €/m2 | + 0,5 % | - 0,5 % | + 13,1 % |
| Janeiro 2026 | 2.817 €/m2 | - 0,1 % | - 0,9 % | + 6,3 % |
| Dezembro 2025 | 2.820 €/m2 | - 0,9 % | + 0,2 % | + 0,9 % |
| Novembro 2025 | 2.844 €/m2 | 0,0 % | + 3,0 % | + 4,8 % |
| Outubro 2025 | 2.844 €/m2 | + 1,1 % | + 4,6 % | + 8,0 % |
| Setembro 2025 | 2.813 €/m2 | + 1,9 % | + 4,7 % | + 9,5 % |
| Agosto 2025 | 2.761 €/m2 | + 1,5 % | + 6,0 % | + 10,4 % |
| Julho 2025 | 2.720 €/m2 | + 1,2 % | + 7,7 % | + 10,2 % |
| Junho 2025 | 2.687 €/m2 | + 3,1 % | + 4,0 % | + 10,0 % |
| Maio 2025 | 2.605 €/m2 | + 3,2 % | + 4,1 % | + 8,7 % |
| Abril 2025 | 2.524 €/m2 | - 2,3 % | - 4,7 % | + 6,4 % |
| Março 2025 | 2.585 €/m2 | + 3,3 % | - 7,5 % | + 8,9 % |
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Desde março de 2019 utilizamos uma nova metodologia