Marina Gonçalves já falou no Parlamento na condição de ministra da Habitação, a propósito da proposta de lei do PS sobre o Programa Nacional de Habitação, que foi apresentada e aprovada – são 22 medidas e um investimento total de 2.377 milhões para reforçar o parque público de habitação. O que é mais importante mudar/corrigir em Portugal agora que há um Ministério da Habitação? Colocámos esta pergunta a sete consultoras imobiliárias, que reclamam, por exemplo, alterações na carga fiscal, melhorias nos processos de licenciamento e uma aposta clara no aumento da oferta de habitação acessível. Ação é, portanto, palavra de ordem. 

Há novidades sobre o regime do cadastro predial em Portugal, que permite conhecer melhor os edifícios quanto à sua localização geográfica e área. Esta quinta-feira, dia 26 de janeiro, o Conselho de Ministros aprovou o decreto-lei que vem criar um novo regime jurídico do cadastro predial e que estabelece o Sistema Nacional de Informação Cadastral e a Carta Cadastral como “registo único e universal” de prédios em regime de cadastro predial.

O atual clima marcado pela inflação e pela subida das taxas de juro tem influência na vida das famílias, mas também nos negócios. A verdade é que boa parte do tecido empresarial português é resiliente ao atual contexto económico. Mas há ainda milhares de empresas que estão em risco de não conseguir resistir à presente crise. Os negócios imobiliários e a construção encaixam-se nesse grupo de risco. Explicamos.

Os dados dos Censos 2021 relativos à habitação em Lisboa, nomeadamente aos alojamentos familiares clássicos existentes nas várias zonas da cidade, conjugados com o número de unidades de Alojamento Local (AL) registadas nas mesmas zonas, podem trazer mudanças nos rácios, que servem de base para definir se determinada zona pode ou não sofrer um travão a novos registos de espaços de AL. O Areeiro, por exemplo, deixaria de ter limitações, passando de um rácio de 3% para 2,2%, abaixo do limite de 2,5%.

Depois do período pandémico voltado para o teletrabalho, as empresas e os trabalhadores estão a regressar aos escritórios em força. Este movimento leva mais empresas a arrendar espaços para instalarem os seus escritórios. É isso mesmo que se tem sentido em Lisboa e no Porto. A ocupação de escritórios na capital portuguesa somou 272 mil metros quadrados (m2) em 2022, um “valor histórico” para o setor em Lisboa. E no Porto o mercado de escritórios também esteve dinâmico durante o ano passado.

Há um edifício em Espanha, um caso emblemático de construção eficiente, que mostra ser possível economizar 75% na conta da luz e água. Trata-se da atual sede da Agência Andaluza de Inovação e Desenvolvimento (IDEA), construída há uma década pelos arquitetos César Ruiz-Larrea, Eduardo Prieto González, Antonio Gómez Gutiérrez e Jaime López de Asiain. Conceberam o projeto “como um ser vivo”, com soluções passivas, algumas inspiradas na tradição andaluza, e com a incorporação de tecnologias que transformaram a estrutura externa numa máquina capaz de produzir e trocar energia. O resultado é uma economia de até 75% no consumo energético.

A dificuldade em aceder a uma casa digna é uma questão já identificada em Vila Nova de Famalicão, como em todo o território nacional. E, para dar resposta aos problemas habitacionais do concelho, a autarquia famalicense vai comprar 79 casas por 10,5 milhões de euros, através de uma Oferta Pública de Aquisição de Imóveis. Estas habitações destinam-se ao mercado de arrendamento no âmbito do Programa 1.º Direito.

Viver numa casa confortável, cheia de luz e com vista para o mar é o sonho de muitos. Estas são algumas características das quatro moradias que estão a nascer no Estoril e que compõem o condomínio privado de luxo The Frame. Este projeto está a ser promovido pela Inspire Capital por um investimento não revelado. Mas sabe-se que estas casas estão à venda por mais de 3 milhões de euros.

Há momentos na vida em que sentimos que nos falta uma renovação de ares. Ambicionamos algo novo e diferente que traga cor à nossa vida. Há quem decida mudar de emprego, de carro ou até mesmo de casa.

Mobiliário, design e decoração são os temas que vão fazer parte do cenário da Exponor - Feira Internacional do Porto entre os próximos dias 2 e 5 de março e 2023. É aqui que vão decorrer, em paralelo, as feiras Export Home e IDF Spring que prometem trazer novidades e tendências da fileira casa, tanto a nível nacional como internacional.

Os trabalhadores com crédito à habitação podem pedir desde o início do ano para reter menos IRS mensalmente, mas a perceção da Ordem dos Contabilistas Certificados e da Deco é que a medida está a ser pouco usada.

Já entraram em vigor as novas tabelas de retenção na fonte do IRS, que vêm evitar o corte do valor líquido em alguns salários. Estas alterações nas taxas de retenção de IRS só vão abranger os ordenados entre 763 euros e os 964 euros brutos mensais dos trabalhadores por conta de outrem. E produzirão efeitos entre 1 de janeiro de 2023 até ao dia 30 de junho de 2023. Depois, haverá novo modelo de tabelas de retenção na fonte.