Os custos da construção em alta. As exigências técnicas. A carga de impostos. Os atrasos nos licenciamentos. Todos estes fatores estão por detrás da subida a pique dos preços das casas em Portugal nos últimos anos, sem esquecer do desequilíbrio entre a alta procura e escassa oferta existente. Para aumentar a oferta de habitação e reduzir preços, o Governo de António Costa lançou um conjunto de medidas com o pacote Mais Habitação, no qual inclui a simplificação dos licenciamentos. Esta medida que pode ser mesmo uma “grande ajuda para a área da promoção imobiliária e terá, seguramente, reflexo no que é o preço final das casas", acredita Severino Ponte, CEO do grupo Construções Vila Maior (CVM) em entrevista ao idealista/news. Mas alerta que falta “clarificar” a generalidade das medidas do Mais Habitação para que haja um trabalho coordenado entre o público e o privado na colocação de mais casas no mercado.

O mercado imobiliário tem sentido na pele os efeitos do rápido aperto da política monetária em todo o mundo. O aumento das taxas de juro no crédito habitação, a par das avaliações das casas em alta, provocou um arrefecimento generalizado da procura de casas em vários países, embora a diferentes escalas. E este cenário já está mesmo a fazer-se sentir nos preços das casas, que caíram em mais de metade das economias avançadas. O Fundo Monetário Internacional (FMI) alerta ainda que a “acessibilidade da habitação continua a deteriorar-se com os custos crescentes nos créditos habitação, o que aumenta o risco de haver uma correção acentuada dos preços das casas”. Portugal é um dos países que apresenta maior risco.

O fim do programa dos vistos gold é uma das medidas contempladas no pacote Mais Habitação do Governo, sendo também uma das mais polémicas. O Executivo aprovou-a em Conselho de Ministros no dia 30 de março de 2023, mas são várias as vozes que se fazem ouvir contra a solução de por um ponto final na emissão de novos vistos Golden Visa. A Associação Portuguesa de Capital de Risco (APCR) considera que o diploma, que está na Assembleia da República para que os partidos possam apresentar alterações, põe em causa a atração de investimento estrangeiro.

O Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) vai investir cerca de 51,8 milhões de euros no novo complexo habitacional na Quinta da Baldaya, na freguesia lisboeta de Benfica, que terá 266 casas para arrendamento acessível. A aposta neste segmento do mercado residencial está, de resto, contemplada no programa do Governo Mais Habitação. 

O quarteirão onde esteve instalada a fábrica da Mecanor, no Porto, vai ganhar nova vida e renascer com um empreendimento residencial destinado a jovens profissionais. Em causa está o projeto Fábrica 1943 Cool Living, que sairá do papel após um investimento de mais de 10 milhões de euros por parte da promotora imobiliária vimaranense Emblezart Property Investors.

Oito obras do arquiteto Álvaro Siza em Portugal compõem uma candidatura a Património Mundial da UNESCO, que foi submetida na passada quinta-feira, depois de revista, disse esta terça-feira (11 de abril de 2023) o diretor da Faculdade de Arquitetura da Universidade do Porto (FAUP).

O Governo está disponível para ultrapassar a meta das 800 candidaturas no programa Condomínio de Aldeia, prevista no Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), disse o secretário de Estado da Conservação da Natureza e Florestas. "Temos o objetivo de atingir 800 candidaturas até 2025, num montante de 60 milhões de euros, mas estamos completamente disponíveis para aumentar esse número de aldeias se houver candidaturas suficientes”, frisou João Paulo Catarino, em Pampilhosa da Serra, no interior do distrito de Coimbra.

Quase 100 moradores do bairro Vale de Chícharos (bairro da Jamaica), no Seixal, começaram a ser realojados esta terça-feira, 11 de abril, numa nova etapa de um processo iniciado em 2018, anunciou a autarquia. Esta fase de realojamento que abrange 98 pessoas (32 famílias), explica a Câmara Municipal do Seixal em comunicado, decorrerá até dia 13 com a demolição das construções e a limpeza geral do terreno.

O plano de expansão da Mercadona em Portugal segue e soma. A cadeia de retalho espanhola espera abrir, em 2023, 10 novos supermercados, o primeiro dos quais, em maio, em Marco de Canaveses. A empresa prevê investir 280 milhões de euros ao longo do ano e criar cerca de 650 novos empregos.

A Autoridade da Concorrência (AdC) arquivou as duas denúncias que recebeu sobre as disparidades das remunerações dos depósitos a prazo no âmbito de práticas anticoncorrenciais por falta de indícios, anunciou esta terça-feira (11 de abril de 2023) o seu presidente no Parlamento.