O arrefecimento da compra de casas é um dos efeitos do cenário económico atual sobre os negócios imobiliários. Mas, ainda assim, a procura de casas continua a ser bem superior à oferta existente, pressionando a criação de empresas no ramo da construção. É isso mesmo que se tem verificado nos primeiros cinco meses de 2023, com o nascimento de 2.613 empresas no setor da construção, mais 4% face ao mesmo período do ano anterior. Já no ramo imobiliário foram criadas menos 234 empresas. Os processos de insolvência aumentaram nas duas atividades neste período.

Construir uma casa nova em Portugal é um desafio, também porque os custos continuam a subir, ainda que a menor ritmo, mês após mês. Em abril, os custos de construção de habitação nova aumentaram 3,2% em termos homólogos, abrandando 3,0 pontos percentuais face à evolução de março, segundo uma estimativa do Instituto Nacional de Estatística (INE) divulgada esta quarta-feira, 7 de junho de 2023.

É uma espécie de balão de oxigénio para muitos inquilinos portugueses, que viram o orçamento familiar encurtar com a perda de poder de compra, associada à alta taxa de inflação que se tem feito sentir nos últimos meses. Falamos do apoio dado pelo Governo aos arrendatários no pagamento das respetivas rendas. Sabe-se agora que chega a mais pessoas e que o valor médio subsidiado também é superior ao previsto inicialmente. Fica a saber quais são as novidades relacionadas com o pagamento da segunda fase de apoios às rendas. 

O programa Revive, que assenta na requalificação de património do Estado para fins turísticos, vai ter uma terceira fase, estando o Governo a ultimar a lista de imóveis que irão integrar a mesma. O Castelo do Crato e o antigo matadouro de Barcelos são dois dos contemplados, havendo para já nove edifícios identificados.

O grupo hoteleiro City ID vai transformar o antigo Palácio Baronesa, em Lisboa, para num aparthotel com 88 apartamentos, desde estúdios a suítes maiores. O imóvel histórico será convertido naquela que será uma das “propriedades emblemáticas” do grupo, que está presente em várias outras geografias europeias.

São vários os empreendimentos residenciais que estão a nascer na zona de Miraflores, em Oeiras, às portas de Lisboa. Um deles é o Gestilar Residences Miraflores, composto por 111 apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, que estará concluído este ano e está a atrair muitos compradores: 97% das casas estão reservadas, havendo apenas à venda imóveis de tipologia T3. Em causa está um investimento de 60 milhões de euros da promotora imobiliária espanhola Gestilar. 

A Câmara do Porto está a estudar uma “solução” que permita transformar um conjunto de 22 propriedades no Morro da Sé – algumas municipais, outras já expropriadas - em habitação acessível para estudantes. Nesta zona, recorde-se, estava prevista a construção de uma residência universitária por parte da autarquia, mas os planos parecem agora ser outros.

A Montepino, uma socimi especializada no setor de logística imobiliária na Península Ibérica, que é promovida pela Valfondo Investment Management e pelo Bankinter Investment, estreou-se na Euronext Paris Access. A operadora está presente em Portugal, onde vai construir em Castanheira do Ribatejo a maior plataforma de logística no país para a Leroy Merlin.

Em junho celebra-se o ‘pride month’ (mês do orgulho LGBTI) em todo o mundo. Em Portugal, somam-se vários eventos, entre arraias, concertos e marchas espalhados um pouco por todo o país para assinalar a inclusão e diversidade. 

O histórico "Iberia", restaurante de referência da comunidade portuguesa em Newark, fechou portas no domingo e dará lugar a um grande projeto imobiliário de mil milhões de dólares (940 milhões de euros), com 2.500 casas.

O orçamento não te permite mudar de casa, mas lembra-te que é possível dar um novo ar à casa sem que isso signifique envolveres-te em trabalhos intermináveis. Que tal trocar as portas? Garantimos que, após a mudança, terás a sensação de estar a viver num espaço totalmente novo.