Os efeitos da subida dos juros e da inflação já começam a ser bem visíveis no mercado residencial português. A venda de casas em Portugal voltou a cair no arranque deste ano, registando uma descida homóloga de 20,8%. Esta foi a terceira vez consecutiva que o Instituto Nacional de Estatística (INE) regista uma queda na transação de casas, que se tem vindo a acentuar. Em resultado, os preços das casas também desaceleraram entre janeiro e março, tendo aumentado 8,7%, menos 2,6 pontos percentuais (p.p.) do observado no trimestre anterior.

A Comissão Executiva do Fundo Monetário Internacional (FMI) validou a revisão em alta da projeção de crescimento económico de Portugal para 2,6% este ano, mas deixou um alerta para as vulnerabilidades no setor imobiliário residencial, recomendando uma reserva de capital de risco sistémico setorial. A instituição está preocupada com as famílias, sobretudo com as mais expostas ao aumento dos custos de vida, que podem ver os seus orçamentos para pagar contas estrangulados face a uma contínua subida dos juros.

O Mais Habitação trouxe para o centro do debate público e político a crise habitacional que se instalou em Portugal há décadas. E todos querem participar, agora, no debate na especialidade. Todos os partidos, incluindo o próprio PS, entregaram propostas de alteração à proposta de lei do Mais Habitação, que vai ser votada na especialidade esta sexta-feira, dia 22 de junho. Fica a conhecer quais são as mudanças colocadas em cima da mesa pelos partidos com assento parlamentar de forma a melhorar o acesso à habitação em Portugal.

A tecnologia abriu portas para um mundo de novas oportunidades. E foi na blogosfera, há mais de uma década, que Maria Relógio encontrou espaço para partilhar hobbies, projetos e a sua paixão pela moda e lifestyle. Licenciada em Direito, e depois de vários anos a exercer advocacia, decidiu dedicar-se ao mundo das redes sociais em pleno, tornando-se influenciadora digital. Hoje em dia, Mia Relógio (como é conhecida) acumula a produção de conteúdo com a atividade de consultora imobiliária, um desafio profissional que abraçou em 2019 e que, garante, requer muito “foco e disciplina”. E trabalhar o mercado atual é cada vez mais exigente, até porque “continuam a existir casas, mas talvez não para todos”. Dar resposta à procura é o grande desafio.

Na hora de determinar as famílias elegíveis para receber o novo apoio à renda de até 200 euros, o Fisco detetou casos em que a taxa de esforço está acima dos 100%, o que significa que o rendimento médio mensal é inferior à renda da casa paga todos os meses. E, por isso, a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) decidiu recalcular o apoio às rendas nestes casos, tendo por base a nova declaração de IRS 2023. Por outro lado, o Governo mudou a fórmula de cálculo deste apoio, passando a incluir o rendimento bruto e a pensão de alimentos, o que leva a que haja uma redução deste apoio ou até mesmo exclusão.

A ideia de ressuscitar o movimento cooperativo parece estar a ganhar força em Portugal, sendo esta uma solução a ter em conta para aumentar a oferta de habitação no país, nomeadamente a preços comportáveis pela generalidade das pessoas. Isso mesmo indica, em entrevista ao idealista/news, Francisco Rocha Antunes, fundador e presidente executivo da MOME, gestora profissional de cooperativas de habitação que está a apostar, para já, na região do Grande Porto. “As cooperativas aumentam a oferta de habitação a preços mais acessíveis, permitindo que um maior número de pessoas tenha acesso a uma habitação própria”, conta. 

Comprar casa em Lisboa é mais difícil do que em qualquer outra cidade em Portugal e Espanha. Esta é a principal conclusão do estudo da Century 21 Portugal, que indica que a taxa de esforço para adquirir uma habitação em Lisboa é de 67%, a maior da Península Ibérica. Também no arrendamento Lisboa destaca-se por oferecer as rendas mais incompatíveis com os rendimentos disponíveis das famílias.

Promover o sentido de comunidade e liberdade para que todos se sintam em casa. É esse o propósito da LisboaPride – Homes for Everyone, um projeto de João Passos, consultor imobiliário há mais de uma década, que continua a distinguir-se neste segmento de mercado em Portugal. O imobiliário LGBTI+ consolidou-se e atrai investimento, numa altura em que a procura internacional “não para de crescer”, segundo revela o especialista ao idealista/news. No nicho LGBTI+, diz, tem-se assistido a um crescimento da procura nas zonas limítrofes dos grandes centros urbanos e “cada vez mais na margem sul, reservando-se o centro de Lisboa, como o icónico Príncipe Real, mais a arrendamentos”. Portugal é, como nunca, uma “casa apetecível para viver”.

O turismo em Portugal está a ganhar nova vida e cor, arrancando com calor e em boa forma o verão de 2023 esta quarta-feira, dia 21 de junho. O azul do mar, as praias de areia branca, os monumentos históricos singulares, as paisagens verdejantes e a paz do campo, a par da gastronomia e da oferta cultural, atraem cada vez mais turistas nacionais e estrangeiros para visitar o nosso país. Prova disso é que o número de hóspedes e dormidas aumentou na ordem dos 30% no arranque de 2023 face mesmo período do ano passado – e já supera níveis pré-pandémicos. E apesar do clima de incerteza gerado no setor pelo programa Mais Habitação, que quer penalizar a atividade com o argumento de gerar mais oferta de casas para viver, há mais estabelecimentos de Alojamento Local (AL) do que há um ano (+11%) - mas os números estão ainda aquém dos níveis de 2019.

Ah...o verão! A época do sol, calor e férias em que as roupas leves ocupam o espaço das malhas grossas de inverno, os chinelos voltam a sair da caixa e a vontade de passar tempo ao ar livre ganha cada vez mais força.