À medida que a Euribor está a descer para todos os prazos, tem-se sentido uma diminuição dos juros cobrados nos créditos habitação existentes em Portugal (até porque a maioria é a taxa variável). Esta tendência voltou a confirmar-se em setembro com a taxa de juro a descer para 4,362%. Já as prestações da casa não assumiram o mesmo trajeto, mantendo-se estáveis no mês passado, o que pode ser explicado pelo aumento do capital em dívida.

A garantia pública do crédito habitação para os jovens já está em vigor. Mas este novo apoio do Estado, que possibilita financiamento bancário a 100%, só deverá estar operacional no final do ano. Neste compasso de espera, o Banco de Portugal (BdP) tem reforçado a ideia que é preciso “cautela” na adesão à garantia pública, sublinhando que aumenta o risco de incumprimento dos jovens, o que poderá significar uma subida das taxas de juro. E, por isso mesmo, deixa várias recomendações aos bancos na concessão de empréstimos com a garantia pessoal do Estado.

Portugal só irá resolver o problema da habitação quando recuperar uma produção mínima na ordem dos 70.000 fogos por ano, contra os atuais 20.000 fogos. O alerta é dado pela consultora Agenda Urbana (AU), que considera, desta forma, que é preciso triplicar o número de fogos em construção até 2029, para dar resposta à procura existente.

O acesso à habitação em Portugal tem vindo a agravar-se perante os elevados preços das casas para comprar e arrendar, que continuam a subir a um ritmo mais elevado do que os salários das famílias. E também é difícil encontrar casas com boa eficiência energética no nosso país. Tudo isto ajuda a explicar os resultados do mais recente estudo do Observador Cetelem, que indicam que a maioria dos portugueses está insatisfeita com a casa onde vive. Tanto assim é que cerca de metade dos inquilinos tenciona mudar de casa, apontando o preço como o critério mais importante na hora de escolher um novo lar.

O retrato das condições de habitação em que vivem os imigrantes na Europa não é animador. Desde logo, há mais cidadãos estrangeiros que vieram de países fora da União Europeia (UE) a viver em casas sobrelotadas em 2023 do que no ano anterior. E, em Portugal, esta realidade toca a 24% dos imigrantes fora da UE. Os elevados preços das casas podem ajudar a explicar este cenário.

Acaba de sair do papel o mais recente projeto habitacional de Oeiras, mais precisamente no Alto do Lagoal, em Caxias. O Caxias Heights iniciou as obras no passado dia 23 de setembro e deverá estar concluído no final do primeiro trimestre de 2026. No total serão 24 apartamentos distribuídos por quatro blocos contíguos, apartamentos esses que terão áreas compreendidas entre 145 e 340 metros quadrados (m2) em tipologias que variam entre T3 e T4 Duplex.

A Câmara Municipal do Porto (CMP) recebeu luz verde do Tribunal de Contas (TdC) para avançar com a adjudicação da construção do Campo Municipal de Campanhã por 4,2 milhões de euros, empreitada que arranca dia 21 de outubro de 2024 e deverá estar concluída em 14 de abril de 2026.

O Banco Central da Turquia decidiu manter a taxa de juro em 50%, após três meses de queda da inflação homóloga, que se situou em 49,4% em setembro. A taxa de juro mantém-se assim inalterada desde março passado, quando atingiu 50%, após nove meses de uma subida rápida mas escalonada, que se iniciou em junho de 2023, quando se situava em 8,5%.

Chama-se Horizon Estate e é o primeiro veículo de investimento alternativo de escala global lançado pelo Bankinter Investment. “Assenta na construção de uma carteira de ativos com presença na Europa, EUA, Austrália e Ásia”, refere o banco espanhol em comunicado, adiantando que estão em causa “ativos imobiliários internacionais de primeira linha”. Com um objetivo de investimento de 100 milhões de euros, o fundo destina-se a clientes que invistam a partir de 200.000 euros.

O decreto-lei que limita as comissões bancárias nas transferências imediatas foi publicado esta quarta-feira (16 de outubro de 2024) em Diário da República e entra em vigor segunda-feira (21 de outubro de 2024). O documento limita a 0,2% sobre o valor da operação as comissões que um banco pode cobrar nas transferências imediatas, em que se incluem as transferências feitas em aplicações como MB Way.