A renda ‘prime’ numa loja da zona do Chiado, no coração de Lisboa, atingiu um máximo histórico em 2024, com os valores a rondarem os 1.620 euros por metro quadrado por ano (€/m2/ano), um aumento de 8% face a 2023, segundo o relatório “Main Streets Across The World”, da Cushman & Wakefield (C&W). O Chiado volta, assim, a integrar o Top 30 do ranking das localizações de comércio de rua mais caras do mundo – ocupa precisamente o 30º lugar –, que pela primeira vez é liderado por uma rua europeia, a Via Montenapoleone, em Milão. “Ter uma loja disponível no Chiado é um verdadeiro desafio”, conta ao idealista/news Maria José Almeida, Associate do departamento de Retalho da C&W.

Quem trabalha como agente imobiliário deve definir um público-alvo, de modo a adaptar a forma de estar e a comunicação a quem quer comprar ou vender casa. Trabalhar o segmento de habitação acessível é bem diferente de trabalhar o mercado premium ou de luxo, embora as técnicas de venda possam ser praticamente as mesmas. É neste contexto que os agentes imobiliários que queiram passar a trabalhar no mercado premium devem adaptar a sua imagem, comunicação, rotinas e conteúdos a este segmento de clientes, começa por explicar Massimo Forte, consultor, coach e formador especializado em imobiliário, neste artigo preparado para o idealista/news.

O mercado imobiliário premium em Portugal tem vivido fortes transformações ao longo dos anos. Seja pelo perfil e nacionalidades de quem deseja viver e investir no país, seja pelas localizações e respetiva atratividade. As grandes cidades continuam a dar cartas no segmento de gama alta, contudo, nos últimos anos, outras áreas têm revelado todo o seu potencial. É o caso da Comporta, destacada como um destino de luxo de eleição para investidores imobiliários, ganhando ímpeto como os “Novos Hamptons” de Portugal, segundo explica o fundador da HomeLovers, Miguel Tilli.

Uma casa de nova construção de luxo é muito mais do que um simples imóvel, é uma obra-prima moderna da habitação. Este tipo de casas representa o auge da sofisticação imobiliária, redefinindo o conceito de qualidade de vida e bem-estar.

Comprar uma casa de luxo em Portugal é uma opção atrativa para investidores internacionais e estrangeiros. Com regiões diversas, incentivos fiscais favoráveis e uma boa qualidade de vida, este guia apresenta os aspetos a considerar acerca deste processo, especialmente para estrangeiros. 

Remodelar uma casa totalmente é uma oportunidade de criar um espaço único e exclusivo, onde o luxo está presente em cada detalhe. Os materiais de alta qualidade, a integração de tecnologia ou a criação de ambientes personalizados, vão dar forma a todas ideias para renovar casas do segmento premium e vão tornar a tua casa num lugar único.

Conhecida pelas suas praias paradisíacas, campos de golfe de renome mundial e clima ameno durante todo o ano, a região algarvia atrai cada vez mais investidores que querem adquirir propriedades exclusivas. Villas de alto padrão, apartamentos com vista para o mar e mansões privadas são algumas das opções mais procuradas.

Com uma oferta crescente de casas de luxo para arrendamento, o Algarve tem se posicionado como um ponto estratégico para quem deseja desfrutar de uma experiência única de moradia, seja para férias prolongadas ou contratos de médio e longo prazo. Os altos padrões de qualidade, aliados à beleza natural, reforçam o Algarve como um epicentro do mercado imobiliário premium europeu.

O Algarve tem-se destacado cada vez mais como um destino de eleição para quem procura luxo e qualidade de vida. Com as suas praias, clima ameno e infraestruturas de topo, esta região tem atraído tanto turistas de alto padrão como investidores imobiliários em busca de segundas residências de luxo. Se estás a pensar em mudar-te para o Algarve e procuras imóveis de luxo, aqui está o que deves saber antes de tomares a decisão.