A compra de casas em Portugal retomou em 2024 à medida que os juros no crédito habitação foram caindo e a poupança das famílias foi aumentando, uma tendência que ganhou ainda mais força com a isenção de IMT para os jovens. Esta dinâmica no mercado habitacional português acabou por estimular a subida dos preços das casas, que voltou a acelerar. Até porque a oferta de habitação continuou a não acompanhar a evolução da procura, num ano em que as medidas do Governo da AD para incentivar a construção e reabilitação de casas chegaram a conta gotas e sem reflexo no curto prazo. É por tudo isto que são esperados novos aumentos dos preços das casas para comprar em 2025.

O ano de 2024 trouxe um novo dinamismo ao mercado de crédito habitação em Portugal. Houve mais famílias a pedir empréstimos para comprar casa, uma tendência que ganhou força com a queda da Euribor ao longo do ano, o que pressionou os bancos a criar ofertas de crédito mais atrativas (sobretudo a taxa mista). Tudo indica que em 2025 a procura de crédito habitação vá continuar a crescer à medida que a Euribor desce para 2% e haja mais jovens a comprar casa com isenção de IMT e ainda com a garantia pública. Descobre neste artigo preparado pelo idealista/news o que mudou e vai mudar no universo do crédito habitação no nosso país.

A construção nova e a reabilitação continuaram a assumir um papel central na criação de casas em 2024. Mas estas soluções não chegam para enfrentar a atual crise de habitação que assola Portugal. Foi por isso mesmo que se têm multiplicado alternativas, desde a construção de casas em solos rústicos, até à simplificação da conversão de lojas e escritórios em casas, passando também pela injeção de imóveis do Estado no mercado e pelos estímulos às cooperativas de habitação. E, perante a falta de mão de obra, a construção industrializada de habitação também começou a ganhar fôlego no país. Toda a “máquina” da construção e reabilitação terá de continuar em 2025 sem alívios da carga fiscal à vista, uma vez que a redução do IVA para 6% parece ter caído por terra.

Em 2024, arrendar casa em Portugal continuou a ser um desafio crescente devido à disparidade entre a oferta e a procura e aos significativos aumentos nos preços das rendas. As rendas de habitação registaram subidas homólogas superiores a 7% durante oito meses consecutivos, atingindo, em novembro, uma variação de 7,1%, de acordo com os dados do Instituto Nacional de Estatísticas (INE). Este cenário agravou-se face à oferta limitada de imóveis para arrendar, intensificando a pressão sobre o mercado habitacional.

À semelhança do que aconteceu em 2023 – e em anos anteriores –, em 2024, a discussão em torno do negócio do arrendamento de casas de curta duração, o chamado Alojamento Local (AL), centrou atenções e fez correr muita tinta no setor imobiliário nacional. O anterior Governo, com o programa Mais Habitação, apertou o cerco ao AL, alegando que a atividade contribuiu para a subida dos preços das casas. Mas o Executivo da AD, liderado por Luís Montenegro, voltou, no entanto, a mexer na lei e a alterar as regras do jogo. E “passou a bola” para as autarquias, que voltam a ter poderes reforçados nesta matéria.

O ano de 2024 mostrou que Portugal continua a ser um destino atrativo e uma espécie de porto seguro para os investidores imobiliários nacionais e internacionais. Uma terra de oportunidades, apesar das incertezas existentes e das críticas de alguns players do setor, nomeadamente às burocracias existentes e à instabilidade fiscal. Foram vários, de resto, os negócios que movimentaram milhões de euros ao longo do ano. Passamos em revista algumas dessas transações.

É caso para dizer que “há vida” no setor imobiliário além do segmento residencial. O ano de 2024 fica marcado por relatos de notícias animadoras, com vários negócios e/ou investimentos consumados ou em vias de ter luz verde. O retalho e a logística centraram atenções e o setor hoteleiro, alavancado pelo turismo e pela atratividade de Portugal enquanto destino de férias, também deu sinais de resiliência. Mais animado mostrou estar ainda o segmento de escritórios, que parece estar a ganhar uma segunda vida após o “fantasma” da pandemia. Passamos em revista o ano de 2024 no que diz respeito ao imobiliário comercial.

A Inteligência Artificial (IA) está a transformar de forma significativa o mercado imobiliário, impactando tanto as rotinas dos agentes imobiliários como os processos de compra e venda de imóveis. A digitalização deste setor, impulsionada por inovações tecnológicas, tem facilitado transações, otimizado a gestão de propriedades e melhorado a experiência do cliente.

Já alguma vez te perguntaste onde vivem as celebridades que vês na televisão ou nas redes sociais? As casas dos famosos são frequentemente objeto de curiosidade e fascínio, pelo seu luxo e glamour, e também porque nos dão uma visão única da vida pessoal destas figuras públicas. Neste artigo, vamos explorar as casas de algumas das personalidades mais conhecidas, tanto em Portugal como no estrangeiro - e que marcaram o ano de 2024.

Viver a casa é mais do que habitar um espaço: é transformar o lar num reflexo de quem somos, onde cada detalhe — da decoração à organização, da arquitetura à limpeza — contribui para o bem-estar e a funcionalidade do dia a dia. Na procura por ambientes que inspirem conforto e personalidade, temas como design de interiores, remodelação de espaços e arrumação estratégica ganham destaque, oferecendo soluções práticas e criativas para aproveitar ao máximo cada metro quadrado. Afinal, mais do que um lugar para estar, a casa deve ser um espaço para viver plenamente.