O ministro Adjunto e da Coesão Territorial, Manuel Castro Almeida, veio defender que a recente alteração à lei dos solos reduzirá o preço das habitações, classificando-a como "absolutamente anti-especulativa". "Vamos construir casas como nunca se fez", garantiu o governante.

O ministro das Finanças, Miranda Sarmento, disse que 16 mil jovens pouparam 62 milhões de euros na compra de casa com a isenção do IMT e Imposto do Selo e recusou que a medida tenha efeito nos preços das casas.

O setor da construção em Portugal olha para 2025 como (mais) um ano de desafios. A escassez de mão de obra qualificada continua a ser um dos maiores constrangimentos, agravado pela pandemia, que intensificou as dificuldades de contratação e retenção de talento. Este problema, aliado ao aumento dos custos das matérias-primas e da energia, representa um obstáculo significativo para o crescimento sustentável da construção. Além disso, perante a necessidade urgente de novas habitações, reabilitação de infraestruturas e iniciativas como o Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), o setor enfrenta uma pressão crescente para compensar a falta de capacidade produtiva. O idealista/news ouviu vários players de mercado que traçam perspetivas para o que aí vem.

Os bancos já têm milhares de pedidos de clientes jovens para crédito à habitação com garantia do Estado, mas ainda são poucos os concedidos, pois o regime só está operacional desde início do ano.

A riqueza líquida acumulada pelas famílias portuguesas ultrapassou os 1,1 biliões de euros até junho do ano passado, um crescimento de 72% em dez anos. O imobiliário continuou a ser o principal refúgio para as poupanças rondando os 700 mil milhões de euros, tendo quase duplicado o valor neste período.

Investir em imobiliário continua a ser um bom negócio para quem tem poupanças e quer rentabilizá-las. Neste contexto, comprar casa em Portugal para colocá-la a arrendar revela-se uma oportunidade, tendo em conta que as rendas das casas continuam a subir e há falta de oferta no mercado de arrendamento. Os dados mais recentes do idealista, editor desta newsletter, revelam que a rentabilidade bruta de comprar casa para arrendar foi de 6,9% no último trimestre de 2024, um dos maiores valores registados nos últimos anos.

Quem vive numa casa arrendada em Portugal sentiu as rendas a aumentar, em média, 7% em 2024. É isso que diz o Instituto Nacional de Estatística (INE) revelando ainda que este aumento das rendas foi muito superior ao registado um ano antes, de 4,5%, sendo mesmo o crescimento mais acentuado dos últimos 30 anos. O aumento de rendas foi sentido em todas as regiões, com destaque para Lisboa e o Norte.

Arrendar casa continua a ser um enorme desafio para muitas pessoas, devido à falta de oferta existente, que faz com que as rendas tenham disparado nos últimos tempos. Para 2025, está prevista uma nova subida, que pode chegar a 2,16% nos contratos de arrendamento celebrados depois de 7 de outubro de 2023. Quais são, no entanto, as obrigações dos senhorios? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

A compra de casa em Portugal ganhou um novo fôlego na segunda metade de 2024, alimentada pela descida dos juros no crédito habitaçõ e isenção de IMT para os jovens. E este aumento na venda de imóveis residenciais ajuda a explicar a desaceleração sentida na subida de oferta de casas à venda em Portugal: cresceu apenas 2% no final de 2024 face ao mesmo período do ano anterior (no trimestre anterior tinha subido 5%), segundo revelam os dados analisados pelo idealista, o principal Marketplace imobiliário do sul da Europa e editor desta newsletter.

Os preços homólogos das casas aumentaram, no terceiro trimestre de 2024, 2,6% na zona euro e 3,8% na União Europeia (UE), com Portugal a registar a segunda maior subida trimestral (3,7%), revela o Eurostat.

2025 promete ser um ano crucial para o mercado imobiliário europeu, com desafios e oportunidades ditados por um ambiente macroeconómico em mudança. É o que diz o relatório "Farol" do BNP Paribas REIM para o primeiro semestre de 2025. O documento usa previsões internas, análises aprofundadas e a experiência de equipas locais para mapear as perspetivas para o mercado imobiliário europeu. Nesta décima edição, a empresa ilustra a sua visão e estratégia de investimentos, considerando os cenários macroeconómicos e financeiros esperados para o próximo ano.

O presidente do Governo espanhol, Pedro Sánchez, anunciou um novo pacote de medidas em matéria de habitação centrado na promoção de mais casas, no aumento da regulação do mercado e em maiores ajudas para facilitar o acesso à habitação, em especial para os jovens.

Mobilar a primeira casa é um passo importante e emocionante na vida de muitas pessoas, mas a tarefa pode tornar-se um verdadeiro desafio diante da variedade de estilos, orçamentos e opções disponíveis. Com o objetivo de tornar esse processo mais fácil e inspirador, Barbara Malavasi, home stager e designer de interiores, proprietária da Casa Babs, partilha conselhos valiosos para quem está prestes a embarcar nessa jornada.