A falta de oferta de casas no mercado. A necessidade de construir mais fogos, visto que nos últimos anos o ritmo de construção caiu a pique. A dificuldade dos jovens em comprar casa devido aos baixos salários. A importância de pensar e de apostar forte no conceito da cidade dos 15 minutos e na mobilidade. A urgência de olhar para a habitação de outra forma, tendo em conta as reais necessidades das famílias e de encarar a construção modular como prática. Estes foram alguns dos temas em discussão no evento Observatório do Imobiliário, organizado pela Century 21 e realizado recentemente em Lisboa.

A redução do IVA na construção e reabilitação de casas, dos atuais 23% para 6%, já é há muito reclamada pela fileira do imobiliário e da construção. E apesar da mais recente iniciativa nesta matéria não ter passado pelo crivo do Parlamento, o Executivo da AD ainda não atirou a toalha ao chão. Esta quarta-feira, Miguel Pinto Luz, ministro das Infraestruturas e Habitação, afirmou que o Governo vai insistir na redução do IVA para a taxa mínima de 6% nas obras de reabilitação e construção de habitação.

O ministro da Agricultura defendeu, no Parlamento, que a lei dos solos não terá impacto negativo na agricultura e disse que são comuns os exemplos de terrenos considerados reserva agrícola sem que isso faça sentido. "Considero que a lei dos solos, até pelas salvaguardas todas [...], não terá um impacto negativo na agricultura", disse José Manuel Fernandes, em audição na Comissão de Agricultura e Pescas. 

O acesso à habitação na Europa melhorou ao longo do ano passado à medida que os juros foram caindo. E, como a falta de casas persiste em muitos mercados, este impulso à procura acabou por gerar uma recuperação da subida dos preços das casas, como foi o caso de Portugal. Já para o triénio 2025-2027 tudo indica que haverá um abrandamento da subida dos preços das casas, apesar de se continuar a assistir à queda dos juros nos créditos habitação.

Não é só em Portugal que o acesso à habitação é uma preocupação. Este é um problema que assola as famílias que vivem em vários países, como é o caso de Espanha, EUA, Canadá ou Reino Unido. O cerne da questão está no desequilíbrio entre a oferta e a procura, que faz acelerar os preços das casas - muito mais que o ritmo dos salários. Mas a resposta tem de ser “multidimensional”, defende o Fundo Monetário Internacional (FMI).

Os bancos têm liquidez e capital suficientes para financiar mais projetos de construção e crédito habitação, mas faltam políticas públicas que fomentem a oferta de casas, segundo os presidentes de Caixa Geral de Depósitos, BCP e BPI.

O Tribunal da Relação de Lisboa (TRL) declarou esta segunda-feira (10 de fevereiro de 2025) prescrita a contraordenação de 225 milhões de euros aplicada aos bancos condenados no caso que ficou conhecido como cartel da banca, tendo decidido arquivar o processo. A Autoridade da Concorrência (AdC) já "respondeu", anunciando que vai recorrer da decisão.

Uma penthouse de dois andares no Parque das Nações (Lisboa) com vista para o rio Tejo é o cenário da conversa com Pedro Fontainhas, Diretor Executivo da Associação Portuguesa de Turismo Residencial e Resorts (APR). O luxo marca presença em todos os cantos do apartamento, que tem, por exemplo, um elevador para fazer a ligação entre os dois andares. Falamos de uma branded residence (residência de marca) que se encontra no último andar do Martinhal Lisbon Oriente e que está disponível no mercado para venda (o valor é desconhecido) e arrendamento, neste caso por cerca de 9.500 euros por noite. E sim, já teve inquilinos. “É um fenómeno mais recente em Portugal, mas que está igualmente em franco crescimento”, diz Pedro Fontainhas, em relação a este tipo de produto imobiliário.

As rendas das casas pagas pelos inquilinos em Portugal têm continuado a aumentar nos últimos anos. Mas no arranque de 2025 verificou-se que a subida do custo das casas arrendadas teve o maior travão dos últimos anos, revelam os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE). 

Os apoios destinados ao arrendamento habitacional têm estado envoltos de polémicas nos últimos dias. O apoio à renda está a chegar a menos famílias. E o programa arrendar para subarrendar tem 290 imóveis, dos quais só 62 estão ocupados. É neste contexto que o Governo vai avançar com uma reformulação de ambos os programas, garantiu Patrícia Gonçalves Costa, secretária de Estado da Habitação.

O mundo do trabalho está em constante evolução. E a pandemia veio dar o “empurrão” que faltava para que o teletrabalho e os espaços de coworking começassem a ganhar peso em Portugal. Hoje, são uma opção tanto para freelancers e nómadas digitais, como também para grandes empresas. Mas porquê? O coworking “não pode ser só um escritório, tem de ser uma experiência de trabalho em que as pessoas se possam conectar”, comenta em entrevista ao idealista/news Tiago Carvalho Araújo, cofundador da DeHouse, uma gestora de espaços de trabalho flexíveis no Norte do país.

Comprar uma casa nova é uma das decisões mais importantes na vida de uma pessoa ou casal, sendo, muitas vezes, uma decisão que se toma para a vida. Mas nem sempre corre tudo bem nos primeiros tempos de usufruto do imóvel, havendo proprietários que se deparam com surpresas inesperadas. O que fazer nessa altura? Como se deve agir? “Com a atual lei de garantias, as casas têm um prazo de garantia de 10 anos relativo a elementos construtivos estruturais, mantendo-se o prazo de cinco anos nos outros elementos da casa”, refere a Deco, num artigo preparado para o idealista/news.

Estás à procura de um espaço tranquilo, longe do ritmo acelerado das cidades? Existem imóveis que oferecem muita privacidade em ambientes calmos e com uma ligação direta à natureza e ao bem-estar. Falamos das moradias isoladas, que tendem a oferecer a liberdade tão desejada.

Apaixonadas pela arquitetura e pelo design de interiores, duas amigas e profissionais de longa data decidiram transformar um sonho partilhado em realidade. Foi assim que, em 2005, nasceu a Spacemakers, um atelier que vai além da simples criação de espaços bonitos, focando-se em ambientes que refletem histórias, emoções e a essência de quem os habita. A ideia era simples, mas ambiciosa – desenhar lugares que fizessem as pessoas sentir-se verdadeiramente "em casa", seja num projeto residencial, comercial ou de hotelaria. O compromisso de Ana Proença e Célia Mestre, dupla fundadora, continua a ser o mesmo: cada projeto deve ser único, feito à medida, e capaz de tocar vidas.