Com a queda do Governo e eleições antecipadas à vista, paira sobre a execução do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) um novo clima de incerteza. E perante as metas ambiciosas para cumprir até 2026, os especialistas alertam para o impacto que a instabilidade política pode ter na execução dos investimentos já planeados. Qual o impacto no futuro da habitação? As metas ficam em risco?

O problema de acesso à habitação continua a assolar muitas famílias em Portugal, que não conseguem comprar ou arrendar casa devido aos elevados preços, que continuam a subir muito mais do que os salários. Para a Maria do Rosário Palma Ramalho, ministra do Trabalho, Solidariedade e Segurança Social, o combate à crise da habitação “não é da competência do Governo”, mas sim das autarquias.

A Associação Nacional de Municípios Portugueses (ANMP) acusou esta quarta-feira (dia 19 de março) a ministra do Trabalho, Solidariedade e Segurança Social de faltar ao rigor em declarações à SIC Notícias, "quando mistura situações de carência habitacional com transferência de competências".

A construção de casas novas em Portugal anda de mão dada com a disponibilização de terrenos. E o leque de oferta deverá aumentar, uma vez que a lei dos solos vem facilitar a reconversão de terrenos rústicos em urbanos para construir casas acessíveis. Acontece que as recentes alterações ao diploma impostas pelo PS – e que ainda esperam luz verde do Presidente da República – acabaram por reduzir a “margem de ação” da lei dos solos, que já contava com várias limitações. É neste contexto que importa saber como está a oferta de terrenos urbanos em Portugal, onde a construção de casas está livre destes critérios.

Ter um terreno sem escritura ou registo formal pode trazer sérios entraves legais, desde dificuldades na sua venda até o risco de apropriação pelo Estado. A regularização não é apenas uma formalidade burocrática, mas um passo essencial para garantir direitos de propriedade, evitar litígios e valorizar o património. Explicamos porquê, com fundamento jurídico.

A agência de 'rating' DBRS prevê que os preços das casas continuarão a subir este ano, ainda que a um ritmo mais lento, sustentados em fatores como redução dos juros, falta de novas construções e procura por estrangeiros.

O custo de comprar casa em Portugal continua a aumentar de forma acelerada, muito mais do que os salários das famílias, uma tendência que tem vindo a agravar o acesso à habitação. Segundo a mais recente análise do idealista (editor desta newsletter), seria preciso uma família poupar mais de 15 anos do seu salário líquido para comprar uma casa com dois quartos no país, sem recurso a crédito habitação. Isto porque o preço mediano de um imóvel com estas características é de 270.789 euros, o que representa 15,7 vezes os 17.297 euros de rendimento líquido anual das famílias.

Mais de quatro em cada dez pessoas que contrataram crédito habitação própria permanente em 2024 tinham até 35 anos, acima da percentagem do ano anterior, segundo dados do Banco de Portugal relativos à caracterização sociodemográfica dos devedores.

O custo dos créditos habitação em Portugal pesam cada vez menos nos salários das famílias. Em fevereiro, os juros na habitação voltaram a cair para 3,830%, menos 15,4 pontos base (p.b.) face ao mês anterior. Esta é a reação das taxas de juro no conjunto de empréstimos da casa às recentes descidas da Euribor e à contratação de créditos a taxas mistas mais acessíveis.

Antes de pedires um crédito habitação, importa fazer contas à vida para saber se tens capacidade de o pagar. Esta análise trata-se da solvabilidade dos mutuários, um cálculo que deve ser feito previamente por ti e depois pelo banco, considerando rendimentos, despesas e compromissos financeiros mensais. Explicamos em detalhe tudo o que é preciso saber sobre a solvabilidade no crédito habitação neste artigo preparado pela Deco.

Desde muito jovem já lhe diziam na escola que tinha potencial criativo e os seus pais souberam vê-lo a tempo: os seus estudos foram direcionados para o mundo da arte. Aitor Viteri é um dos designers de interiores mais famosos de Espanha e cofundador, juntamente com Elena Lapeña, do estúdio de design de interiores Viteri Lapeña. Nos seus projetos há um elemento fundamental que não pode faltar: uma obra de arte. Porque a arte para ele move os nossos corações e o mundo.

Uma casa com cave pode ser uma excelente escolha para quem precisa de mais espaço e versatilidade. Além de proporcionar uma área extra para arrumação, uma cave bem aproveitada pode transformar-se numa sala de cinema, ginásio ou até num espaço de lazer confortável. Neste artigo, exploramos as casas à venda com cave em Portugal e algumas dicas para aproveitar este espaço adicional.

No mercado imobiliário, o conceito de luxo vai muito além do preço ou da localização privilegiada. Das ideias feitas de ter dourados ou mármores nos interiores, ou do ter de ser e parecer caro. Hoje em dia, o verdadeiro luxo é definido por uma experiência diferenciadora, onde a exclusividade, a personalização e a qualidade de vida se tornam pilares essenciais. Os imóveis de alta gama não são apenas espaços para viver, mas sim refúgios que combinam design sofisticado, tecnologia e serviços premium, mas também sustentabilidade. Como definir, afinal, o luxo imobiliário? O idealista/news ouviu vários players de mercado sobre o tema. 

A Renda Vitalícia ganhou destaque em Portugal como uma solução para garantir estabilidade financeira à população sénior, num contexto de envelhecimento e incerteza económica. Este contrato, previsto no Código Civil, permite a alienação de um bem em troca de uma prestação periódica durante a vida do beneficiário, podendo incluir ou não o direito de habitação. Explicamos tudo, com fundamento jurídico.