Com quase 25 anos de experiência no setor imobiliário, Alda Filipe tem sido uma peça-chave na evolução do segmento de luxo em Portugal. Atualmente Diretora Regional e sócia da Kronos Homes, a sua trajetória profissional é marcada por uma abordagem estratégica e inovadora, focada na valorização de ativos icónicos e na criação de experiências diferenciadoras. Desde a sua passagem de quase duas décadas pelo Vale do Lobo, até ao reposicionamento de projetos como o Palmares Ocean Living & Golf e Amendoeira Golf Resort, a sua visão tem contribuído para consolidar Portugal como um destino de referência no turismo residencial e no investimento imobiliário de alta gama.

Portugal é um dos principais destinos para investimentos imobiliários de luxo, oferecendo uma mistura única de beleza natural, história e infraestruturas modernas. O clima quente, espaços verdes e gastronomia de renome tornam este belo país numa escolha atrativa para os compradores mais exigentes. Para além disso, os incentivos fiscais favoráveis e os programas de residência proporcionam benefícios a nível financeiro e de estilo de vida aos investidores internacionais. Se estás a pensar em investir no mercado imobiliário de luxo em Portugal, é essencial compreender o processo de compra para fazer uma aquisição bem sucedida e sem stress. Descobre todos os pormenores.

Com o crescente interesse por imóveis de luxo, a complexidade fiscal associada a estas propriedades tornou-se uma preocupação significativa para proprietários e potenciais compradores. Ao considerar a aquisição de uma casa de luxo, é fundamental conhecer os impostos a pagar na compra deste tipo de imóvel. Este artigo ajuda-te a analisar os encargos fiscais neste tipo de transação, e apresenta estratégias de otimização que beneficiam os proprietários imóveis luxo.

Portugal continua a ser um destino de eleição para quem quer comprar uma casa de luxo. E são os municípios junto a Lisboa e no litoral os mais procurados por estas famílias com elevado poder de compra, o que lhes permite conjugar a proximidade ao mar com a agitação da cidade. Mas quem quer viver na tranquilidade do campo acaba por ter opções muito limitadas, devido à escassez de casas com preços superiores a 1 milhão de euros.

A cozinha deixou de ser apenas um espaço para preparar refeições e tornou-se o coração da casa, onde funcionalidade e estética se encontram. No universo do design de interiores, as cozinhas de luxo destacam-se pelo equilíbrio entre sofisticação e o lado prático, oferecendo um ambiente elegante sem comprometer a sua utilização no dia a dia. 

Num mundo onde o stress e a pressa são a norma, criar um quarto que convide ao descanso e ao relaxamento é muito importante. Estas divisões da casa costumam ser o local onde passamos mais tempo em casa e, portanto, devemos apostar num ambiente agradável e elegante que garanta bem-estar.

O mercado imobiliário de luxo é uma tendência crescente em Portugal. Embora o nosso país esteja a passar por uma crise na habitação, a verdade é que temos assistido a um grande número de novas construções premium, destinadas a compradores que valorizam características habitacionais únicas que apenas podem ser encontradas nesta gama de imóveis.

É fácil ficar horas a ouvir o arquiteto Nuno Ladeiro a falar sobre o seu percurso profissional, a prova de que existe um mundo dentro da capacidade de fazer um desenho. Herdeiro de um sentido estético intenso, por parte da mãe, e o pragmatismo dos números por parte do pai, Nuno Ladeiro estudou arquitetura em Portugal e rumou a Itália para um mestrado em design industrial. No regresso a casa é desafiado para ser coordenador da zona de intervenção da Expo 98 e juntar a escala do urbanismo à sua experiência. Na sua história cabe ainda a empresa de mobiliário Dimensão, um nome tão marcante em Portugal. "Tenho uma abordagem ao projeto de arquitetura não tanto técnica, mas mais na sua componente artística", confessa.

A região Centro de Portugal tem vindo a tornar-se um destino de eleição para turismo e, também, para investidores à procura de propriedades de luxo. Com uma localização privilegiada, que combina proximidade a Lisboa e ao Porto, o Centro oferece um estilo de vida tranquilo e sofisticado, com opções que vão desde mansões históricas inseridas em aldeias medievais até modernas villas com vistas panorâmicas para montanhas e rios.

Com a crescente procura por residências exclusivas, a região centro tem se destacado como um destino de prestígio para quem procura viver num ambiente histórico e tranquilo. A região tem se destacado no mercado imobiliário de luxo, com propriedades que oferecem o equilíbrio perfeito entre a natureza exuberante e a sofisticação de uma residência de alto padrão.

A região Centro de Portugal, conhecida pela sua diversidade paisagística e riqueza histórica, tem vindo a afirmar-se como um destino privilegiado para investimentos imobiliários de luxo. Com cidades encantadoras, vilas pitorescas e zonas costeiras, esta região atrai cada vez mais investidores que procuram exclusividade, conforto e qualidade de vida. 

“O nosso portfólio, praticamente desde 2015 a 2023, são edifícios históricos, edifícios reabilitados. É algo que sempre gostámos”. Em entrevista ao idealista/news, João Pagani Toscano, CEO da promotora imobiliária Livingroup, vai ao baú revisitar memórias para falar sobre como a empresa que fundou iniciou atividade em Portugal, há já mais de uma década. E reconhece que “há um certo romantismo em trabalhar com reabilitação urbana, sobretudo com este tipo de edifícios”. Mas há uma coisa que o deixa preocupado neste segmento do mercado imobiliário, o de luxo: a falta de qualidade dos acabamentos, que na sua perspetiva não acompanha os preços de venda praticados.

Ter uma piscina em casa é um verdadeiro privilégio, mas uma piscina aquecida transforma a experiência noutro nível de bem-estar e requinte. Imagina mergulhar em águas cristalinas a qualquer altura do ano, sem depender das estações, e desfrutar de momentos de puro lazer em casa.