O balanço sobre a venda de casas em Portugal em 2024 foi bem positivo. O Instituto Nacional de Estatística (INE) revelou que foram compradas mais de 156 mil casas durante o ano passado, o que representa um aumento de 14,5% face ao ano anterior. Este impulso pode ser explicado pela combinação da descida dos juros com os novos apoios à compra de casa para jovens. Mas também houve um novo agravamento dos preços das casas, tendo subiu 9,1% num ano.

As famílias portuguesas estão a comprar menos casas no nosso país face ao período pré-pandémico. Em 2024, quase 96 mil casas foram adquiridas por compradores com naturalidade portuguesa, menos 3,4% face a 2019. Já as famílias estrangeiras reforçaram a aquisição de habitação em Portugal em 19,2% entre esses dois momentos.

O comissário europeu da Habitação, Dan Jorgensen, anunciou esta segunda-feira (24 de março de 2025) o arranque de um diálogo na União Europeia (UE) para habitação a preços acessíveis, com consultas ao setor sobre temas como regulação, e quer rever as regras para auxílios estatais. A nível nacional, uma das medidas que o Governo - agora sob gestão - pretende negociar com Bruxelas está relacionada com a redução do IVA na construção para 6%, num conceito designado de habitação acessível para venda.

Ter poupanças para comprar casa é o grande desafio para muitas famílias em Portugal, mas deixou de ser um problema para milhares de jovens, que sem esses recursos agora podem recorrer à isenção de IMT e à garantia pública no crédito habitação. Mas quem tem mais de 35 anos não tem direito a estes apoios do Estado, tendo, por isso, de desembolsar milhares de euros na hora de comprar casa com empréstimo bancário. A verdade é que quanto maior for o nível de poupança, maior será o leque de casas que será possível comprar, tal como mostramos neste artigo preparado pelo idealista/news.

A garantia pública do Governo para apoiar os jovens na compra da primeira casa está a impulsionar a procura e, consequentemente, a contribuir para o aumento dos preços da habitação em Portugal, alerta a agência de notação financeira DBRS.

Há mais cidadãos estrangeiros a pedir crédito para comprar casa em Portugal. E são mesmo os brasileiros que estão a liderar os pedidos de crédito habitação, representando 38% dos estrangeiros que avançaram com estes pedidos em 2024, revelam os dados do Banco de Portugal (BdP).

Estão a vender-se mais casas em Portugal e por preços bem mais elevados. E também se tem sentido um aumento da contratação de crédito habitação. Perante este cenário, os bancos residentes em Portugal estão a avaliar mais habitações e por valores mais altos. Em fevereiro, o valor mediano da avaliação bancária na habitação atingiu os 1.810 euros por metro quadrado (euros/m2), mais 16% face ao período homólogo. Este valor representa um novo máximo histórico.

Portugal continua a ser um destino de eleição para quem quer comprar uma casa de luxo. E são os municípios junto a Lisboa e no litoral os mais procurados por estas famílias com elevado poder de compra, o que lhes permite conjugar a proximidade ao mar com a agitação da cidade. Mas quem quer viver na tranquilidade do campo acaba por ter opções muito limitadas, devido à escassez de casas com preços superiores a 1 milhão de euros.

A Corcoran, mediadora imobiliária de luxo norte-americana, está a chegar a Portugal. A marca, fundada em 1973 por Barbara Corcoran, figura célebre do programa televisivo “Lago dos Tubarões” (‘Shark Tank’), será representada em exclusividade pela Everstone, uma nova empresa criada pela Vanguard Signature e pela ABNSouza Investimentos.

O Inmovilla, o CRM imobiliário líder na Península Ibérica e um dos maiores da Europa, está prestes a chegar a Portugal. A plataforma, que é detida pelo idealista, é apresentada em Lisboa, no Hotel Olissipo Oriente, no dia 10 de abril, às 9 horas.

Em Portugal, existem casas para arrendar para vários preços e orçamentos, que variam (muito) consoante a localização dos imóveis. Mas quanto maior for o valor das rendas das casas, menos interesse desperta às famílias. É isso mesmo que mostram os dados mais recentes do idealista/data: os municípios mais caros para arrendar casa estão entre os menos procurados no final de 2024. É o caso de Cascais e Loulé, que apresentam rendas mensais superiores a 2.000 euros.

Fazer obras em casa ou no prédio pode ser uma dor de cabeça para os condóminos e gerar conflitos entre vizinhos. Mas não tem de ser assim. Para evitar constrangimentos é importante, desde logo, haver comunicação entre os moradores e a administração do condomínio, sendo que há certos “trabalhos a realizar” que necessitam de ser aprovados previamente pela câmara municipal. Explicamos tudo sobre o assunto neste artigo da Deco Alerta.

A venda de imóveis em processos de insolvência segue regras específicas, sendo geralmente realizada através de leilão eletrónico. Quando uma empresa ou particular entra em insolvência, o património do devedor é administrado por um Administrador de Insolvência, que gere a liquidação dos bens. No entanto, a venda pode levantar desafios, especialmente quando se trata da habitação do insolvente. Explicamos tudo, com a ajuda de especialistas jurídicos.

É fácil ficar horas a ouvir o arquiteto Nuno Ladeiro a falar sobre o seu percurso profissional, a prova de que existe um mundo dentro da capacidade de fazer um desenho. Herdeiro de um sentido estético intenso, por parte da mãe, e o pragmatismo dos números por parte do pai, Nuno Ladeiro estudou arquitetura em Portugal e rumou a Itália para um mestrado em design industrial. No regresso a casa é desafiado para ser coordenador da zona de intervenção da Expo 98 e juntar a escala do urbanismo à sua experiência. Na sua história cabe ainda a empresa de mobiliário Dimensão, um nome tão marcante em Portugal. "Tenho uma abordagem ao projeto de arquitetura não tanto técnica, mas mais na sua componente artística", confessa.