01/04/2025
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“O novo luxo é, muitas vezes, sinónimo de paz e privacidade”

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Alda Filipe

Com quase 25 anos de experiência no setor imobiliário, Alda Filipe tem sido uma peça-chave na evolução do segmento de luxo em Portugal. Atualmente Diretora Regional e sócia da Kronos Homes, a sua trajetória profissional é marcada por uma abordagem estratégica e inovadora, focada na valorização de ativos icónicos e na criação de experiências diferenciadoras. E a sua visão tem contribuído para consolidar Portugal como um destino de referência no turismo residencial e no investimento imobiliário de alta gama.

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Governo anuncia projeto 55 vezes maior que a Expo com 25 mil casas

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O Governo apresentou o Parque Cidades do Tejo, um ambicioso projeto urbanístico que abrangerá uma área de 4.500 hectares, o equivalente a 55 vezes a Parque Expo, e que prevê a construção de mais de 25 mil casas, além da criação de 200 mil postos de trabalho. O objetivo é transformar o arco ribeirinho numa grande metrópole integrada, “em que o rio funciona como elo de ligação dos territórios em vez de os separar”.

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Arrendar casa? Este mapa mostra quanto custa em cada município

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O mapa de Portugal mostra uma enorme amplitude das rendas das casas em 2024. Começam nos 2,5 euros/m2 em Vila Flor (distrito de Bragança), que é o município mais barato do país. E chegam mesmo aos 15,93 euros/m2 em Lisboa, o concelho mais caro de todos. Esta disparidade evidencia uma heterogeneidade dos preços das casas para arrendar em Portugal, que tendem a ser muito superiores no litoral, onde há maior procura. Este mapa preparado pelo idealista/news mostra quanto custa arrendar casa em cada município tendo por base os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE).

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Comprar casa em Portugal ficou 6,3% mais caro no último ano

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Comprar casa em Portugal
A venda de casas em Portugal está a ganhar um novo fôlego. Não é de estranhar tendo em conta a descida dos juros no crédito habitação e os novos apoios para os jovens comprarem casa (como a isenção do IMT e a garantia pública). Mas a oferta de casas disponíveis para venda no mercado continua a não acompanhar o ritmo da procura. É neste contexto que os preços das casas em Portugal subiram 6,3% em março face ao mesmo mês de 2024. Com este crescimento, comprar casa passou a ter o custo mediano de 2.775 euros por metro quadrado (euros/m2) no final de março, segundo o índice de preços do idealista, editor desta newsletter.
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Gestor da Lone Star vende quinta do Novo Banco à mulher a "preço de saldo"

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Volkert Reig Schmidt, gestor da Lone Star, fundo norte-americano que comprou uma posição de controle do Novo Banco, vendeu à mulher uma herdade de que o banco era proprietário em Sesimbra, Setúbal, por um "preço de saldo".

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Projeto de reabilitação dá nova vida a edifício histórico no Chiado

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O novo empreendimento residencial do Chiado, no coração de Lisboa, chama-se Garrett 53 e nasce de um projeto de reabilitação de um edifício histórico. A estrutura, desenhada pelo arquiteto Frederico Valsassina, foi alvo de um reforço, enquanto a fachada original em azulejos foi preservada. Com este projeto de reabilitação, este edifício de cinco pisos conta agora com 17 apartamentos, de tipologias T1 e T2 e áreas entre 51 e 104 metros quadrados (m2). Algumas unidades possuem amplos terraços.

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BCE deve ser prudente na política de taxas de juro devido a incerteza

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O vice-presidente do Banco Central Europeu (BCE), Luis de Guindos, afirmou que o banco deve ser prudente na altura de decidir o sentido das taxas de juro, face ao contexto de incerteza gerado, sobretudo, pelas tensões comerciais.

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Uma casa moderna em estilo de celeiro que conecta com a natureza

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Weald House
Weald House Weald House Weald House
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Investimento em imobiliário comercial deverá crescer 8% em 2025

idealista/news

O mercado imobiliário comercial em Portugal deverá registar um crescimento de 8% em 2025, alcançando um volume total de investimento estimado em 2.560 milhões de euros. A previsão é da consultora Cushman & Wakefield (C&W), que divulgou o relatório Marketbeat Portugal - Primavera 2025, antecipando uma tendência de recuperação sustentada para o setor.

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AdC aprova venda de 2 shoppings La Vie a fundo de capital de risco

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O Fundo Shoppings Iberia já pode avançar com a compra de dois shoppings La Vie localizados na Caldas da Rainha e na Guarda. Isto porque a Autoridade da Concorrência (AdC) aprovou a transação do controlo exclusivo destes dois ativos de retalho. O valor do negócio não foi revelado.

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Licenciamento de hotéis no Porto: câmara chumba moratória de 12 meses

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A Câmara do Porto chumbou uma proposta de recomendação do BE para implementar uma moratória de 12 meses ao licenciamento de novos hotéis, considerando o movimento independente no poder e o PSD que tal seria ilegal.

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Onde foi filmada a série Glória: estes são os lugares que ajudaram a criar o cenário

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Glória
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Preços das casas em Londres empurram jovens para fora da capital

Financial Times

Os elevados preços das casas no Reino Unido estão a "expulsar" os jovens de grandes cidades britânicas, como Birmingham ou Manchester, de acordo com um relatório do Office for National Statistics (ONS), que coloca o número de hipotecas assinadas no Reino Unido durante 2023 em 282.000, o valor mais baixo da última década. 

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Entrega do IRS arranca hoje: o que é preciso saber

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A entrega da declaração de IRS referente aos rendimentos obtidos em 2024 arranca no próximo dia 1 de abril e prolonga-se até 30 de junho. Durante este período, os contribuintes devem submeter o IRS através do Portal das Finanças, seja através do IRS Automático ou preenchendo manualmente os seus rendimentos e despesas. O cumprimento deste prazo é essencial para garantir a correta liquidação do imposto, evitar penalizações e, para muitos, receber o tão aguardado reembolso.

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Alergias: dicas para evitar os espirros na primavera

idealista/news
alergias primavera
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As casas mais vistas do dia

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Casa em Canidelo, Porto - 775.000 euros
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Carlos Martins faz proposta única de 600 mil euros para tentar salvar a Inapa Portugal

Jornal de Negócios
Rumor

A Black and Blue Investimentos, "holding" familiar do empresário Carlos Martins, fundador e "chairman" da Martifer, fez uma proposta de 600 mil euros pelos ativos da Inapa Portugal (distribuição de papel) e da Inapa – Comunicação Visual (venda de máquinas para impressão gráfica, consumíveis e assistência técnica). A isto acresce 100% do capital da Inapa Packaging, Lda., que tem uma unidade de enchimento e customização de embalagens em Matosinhos.  

Atrasos nos apoios do PRR para internacionalização digital de PME ameaçam projetos

ECO
Rumor

As empresas que se candidataram a apoios do PRR para projetos de internacionalização através de comércio eletrónico têm de os iniciar até 9 de abril. Mas, depois de esperarem mais de um ano para saber se as suas candidaturas foram aprovadas, ainda não receberam os adiantamentos e têm de concluir os investimentos até outubro deste ano. Perante a falta de pagamento dos adiantamentos, “muitas empresas não conseguem efetuar os investimentos aprovados atempadamente e começam a ponderar desistir das candidaturas”.

Inflação em Portugal diminui para 1,9% em março

Inflação em Portugal a descer
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