A venda de casas em Portugal deverá seguir de vento em popa até junho. Esta é a convicção dos profissionais do setor imobiliário inquiridos pelo idealista, que continuam mais otimistas em relação ao mercado de compra e venda do que à evolução do arrendamento. Embora antecipem dinamismo no mercado residencial português, a maioria dos agentes imobiliários prevê que os preços das casas deverão estabilizar no segundo trimestre de 2025 em ambos os mercados.

Os bancos confirmam que houve um aumento da procura por crédito habitação nos primeiros meses de 2025. Este movimento foi gerado tanto pela descida dos juros como pelos novos apoios destinados à compra de casa por jovens (isenção de IMT e garantia pública). E admitem que, pelo menos, até junho vai continuar-se a assistir a esta tendência.

A atividade de intermediação de crédito teve um “crescimento extraordinário” em Portugal nos últimos anos, ajudando muitas famílias a encontrar as melhores condições de crédito para comprar casa (e não só). Esta rápida evolução levou o Banco de Portugal (BdP) a querer rever a regulamentação da atividade de intermediação de crédito desenhada em 2017, focando na transparência da informação prestada. Este passo servirá para melhorar ainda mais a atividade dos intermediários de crédito habitação no país, que já têm de cumprir as regras do supervisor e ainda as condições dos bancos a que estão vinculados. 

Dentro de um mês, os portugueses voltam a ser chamados às urnas para votar nas eleições legislativas de 2025. Descobre neste artigo preparado pelo idealista/news as principais medidas no âmbito da habitação e imobiliário propostas pelos vários partidos para as legislativas 2025.

“O primeiro passo da inclusão é a habitação. Se a pessoa não tiver habitação não tem saúde, não tem vontade de viver”. Em ano de eleições autárquicas – e também legislativas –, Carlos Moedas, presidente da Câmara Municipal de Lisboa (CML), coloca a habitação no centro da discussão, salientando que “é um desafio de todos” e que “não devia ser ideológico”, disse na sexta-feira (11 de abril de 2025), durante a sua intervenção no Salão Imobiliário de Portugal (SIL).

A coligação Aliança Democrática (AD) volta a colocar a redução do IVA para 6% nas obras de construção e reabilitação no centro das suas propostas para a habitação. No entanto, ao contrário de anteriores versões, a medida surge agora acompanhada de restrições: os imóveis abrangidos pela taxa reduzida não poderão ser vendidos ou arrendados a qualquer preço, ficando sujeitos a limites ainda por definir.

O primeiro-ministro, Luís Montenegro, defendeu que a habitação é tão prioritária no desenvolvimento do país que “não pode ficar dependente” dos dividendos de qualquer banco, ainda que do Estado, numa crítica implícita a uma proposta do PS.

A procura de casas para comprar em Portugal está em alta, tendo atingido no final de 2024 um dos maiores níveis dos últimos oito anos. E houve mesmo faixas de preços das casas que despertam mais atenção do que outras: em Portugal a procura por apartamentos à venda entre 90 mil e 360 mil euros disparou neste período, mostram dados do idealista (editor deste boletim).

Viver no centro histórico de uma cidade é viver no coração da própria história, respirar o passado em harmonia com o presente. Além disso, comprar uma casa nestas áreas é garantir a proximidade a praticamente todo o tipo de serviços, comércio e a diversas opções de transportes.

As sociedades financeiras que tenham interesse em aderir à garantia pública no crédito habitação jovem já podem manifestar o seu interesse junto do Estado, tendo um prazo de 30 dias para o fazer a contar a partir desta quarta-feira, dia 16 de abril. É o que diz o novo diploma que confirma que não haverá um aumento da verba total para créditos da casa garantidos pelo Estado.

A falta de emprego e os baixos salários que impedem os jovens de aceder à habitação e a um projeto de vida “parecem ser a principal razão do abandono do Interior”, disse a secretária de Estado da Habitação esta terça-feira, dia 15 de abril.

O mercado imobiliário de luxo está a transformar-se, acompanhando as exigências de um público cada vez mais seletivo e atento à inovação. A personalização dos espaços, a integração de tecnologia discreta, a sustentabilidade e a procura por imóveis que promovam bem-estar tornaram-se fatores decisivos para este segmento. O idealista/news ouviu vários especialistas para perceber as tendências que estão a moldar o mercado premium em Portugal. 

A carteira imobiliária da Santa Casa da Misericórdia de Lisboa (SCML) é composta por 664 imóveis – 267 prédios, 32 terrenos para construção, 210 frações dispersas e 155 prédios rústicos – no valor de 1.170.000.000 euros. Os números foram divulgados esta sexta-feira (11 de abril de 2025) pelo próprio provedor da instituição, Paulo Sousa, numa conferência que se realizou durante o Salão Imobiliário de Portugal (SIL). “Temos basicamente uma estrutura patrimonialista, este podia ser um grande fundo de investimento imobiliário”, observou.

Se sentes que o teu quarto é pequeno e queres dar-lhe uma sensação de amplitude, há várias estratégias simples e eficazes que podes aplicar sem grandes obras. Desde a escolha das cores certas até à organização do mobiliário, há pequenos truques que fazem uma grande diferença. Neste artigo, mostramos-te como remodelar o quarto para parecer maior sem gastar uma fortuna.