As casas à venda em Portugal estão a ficar mais caras. E os bancos também estão a avaliar os metros quadrados (m2) das habitações por valores cada vez mais elevados. É isso mesmo que mostram os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) divulgados esta terça-feira: o valor mediano da avaliação bancária na habitação subiu 16,9% num ano para 1.847 euros por metro quadrado (euros/m2) em março, um novo máximo histórico. 

Continua a assistir-se a um aumento do montante total de créditos habitação em Portugal, tendo-se fixado em 104,4 mil milhões de euros no final de março de 2025. O Banco de Portugal (BdP) refere que os empréstimos da casa subiram 5,4% num ano, sendo este o maior crescimento anual registado desde 2008.

O Governo autorizou a concessão de garantias ao crédito à habitação para jovens até 35 anos à Unión de Créditos Inmobiliários (UCI) e o reforço do concedido pelo Montepio, segundo um diploma publicado em Diário da República.

Há milhares de casas de luxo à venda em Portugal. E são mesmo os portugueses que lideram a procura de casas premium para comprar no nosso país, que custam mais de 1 milhão de euros. Embora haja atualmente menos incentivos fiscais, os estrangeiros continuam ainda a ter um peso revelante na procura de casas de luxo no nosso país, com destaque para os britânicos e os norte-americanos, revelam os dados do idealista (editor deste boletim).

"Este é um momento para uma política monetária ágil e ativa", defende Olli Rehn, membro do Conselho do Banco Central Europeu (BCE) e governador do banco central da Finlândia. Na sua perspetiva, o regulador europeu terá de reduzir ainda mais os juros e não deve excluir uma queda mais acentuada de 50 pontos base.

O Fundo Monetário Internacional (FMI) está mais pessimista sobre a evolução do crescimento económico europeu, perante a elevada incerteza gerada pelas tarifas de Trump. Mas, ainda assim, recomenda ao Banco Central Europeu (BCE) que baixe os juros apenas mais uma vez este ano, o que deixaria a taxa de juro dos depósitos em 2%.

A descida dos juros, a isenção de IMT Jovem e a garantia pública para quem tem até 35 anos têm vindo a impulsionar a compra de casas em Portugal, fazendo ainda mais pressão na procura (que já era alta). Mas a colocação de habitação no mercado não está a conseguir acompanhar, trazendo consequências bem visíveis para o país: os preços das casas aumentaram 7,4% em abril face ao mesmo mês de 2024, tendo mesmo acelerado face a março (6,3%). Em resultado, o custo mediano de comprar casa atingiu os 2.817 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de abril, segundo o índice de preços do idealista, editor desta newsletter. Em relação à variação trimestral, os preços subiram 4,6%.

Hoje, escolher o local ideal para comprar casa em Portugal é um verdadeiro desafio. Viver junto aos grandes centros urbanos de Lisboa, Porto e Faro traz mais oportunidades de emprego, bem como serviços de saúde e educação. Mas é precisamente nestes municípios e nas suas periferias onde é mais caro adquirir habitação. As casas à venda mais baratas de todas localizam-se nos municípios do interior do país, onde é possível adquirir uma habitação de 100 metros quadrados (m2) por menos de 30 mil euros.

É chegada a hora de pagar – ou começar a pagar – o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), sendo que as notas de liquidação do imposto já começaram a chegar às mãos (ou às caixas de correio) dos proprietários de casas. Mas nem todos os contribuintes têm de pagar, visto que estão isentos. Explicamos tudo sobre este assunto neste artigo da Deco Alerta.

Há em Portugal uma crise de acesso à habitação – não é um problema recente, sendo há muito mencionado pelos vários players do setor imobiliário – e o país está prestes a ir a eleições legislativas [realizam-se dia 18 de maio de 2025]. Para Manuel Porém, COO da Imolimit, uma das medidas a adotar pelo futuro Governo para colocar mais casas no mercado passa por baixar o IVA na construção. “(…) Um dos principais problemas que sentimos é que os custos de construção subiram de tal forma que é difícil, muitas vezes, viabilizar financeiramente os projetos”, diz ao idealista/news o responsável pela empresa gestora de empreendimentos residenciais.

A Agência para a Integração, Migrações e Asilo (AIMA) decidiu apertar as regras para a concessão e renovação de autorizações de residência em Portugal para os estrangeiros. A partir desta segunda-feira, dia 28 de abril, só serão considerados os pedidos que tenham todos os documentos exigidos por lei.

O mercado imobiliário de luxo continua a dar cartas no nosso país. As características deste tipo de habitação atraem vários tipos de famílias e investidores, seja pelas suas comodidades, elevada qualidade de construção ou requinte dos seus interiores.

Na passada segunda-feira, 28 de abril, um inesperado apagão deixou a Península Ibérica às escuras, provocando uma extensa interrupção no fornecimento de energia elétrica que deixou milhões de pessoas sem eletricidade e comunicações durante horas. Este mega apagão levantou várias questões práticas e de segurança e mostrou como é vital saber reagir perante uma falha de energia. Neste guia, o idealista/news explica desde o que aconteceu e como atuar em casos de emergência, como proteger alimentos, até saber o que diz a lei laboral quando ficas sem luz para trabalhar. Além disso, revelamos os itens essenciais de um kit de emergência para 72 horas de autonomia ou o que fazer se tens um carro elétrico. Este é o manual que todos deviam ler — antes do próximo apagão.