A Comissão Europeia (CE) lançou esta segunda-feira, dia 12 de maio, uma consulta pública para recolher opiniões de cidadãos, empresas, autoridades públicas, sociedade civil e outras partes interessadas na habitação, com o objetivo de contribuir para o desenvolvimento do plano europeu de habitação acessível e fazer frente à atual crise imobiliária.

A Autoridade Tributária (AT) vai ser obrigada a devolver o IRS cobrado com base em mais-valias imobiliárias mal calculadas até 2014, devido a uma interpretação considerada inconstitucional pelo Tribunal Constitucional (TC).

Há uma nova tendência identificada sobre as rendas pagas pelos inquilinos em Portugal. Durante 2024, as rendas ficaram praticamente estáveis, subindo em torno de 7% mês após mês. Mas houve uma reviravolta no arranque de 2025: as rendas das casas iniciaram uma rota de desaceleração da subida, tendo crescido apenas 5,3% em abril de 2025.

Há casas no mercado que são arrendadas mais rápido do que outras por vários fatores. A localização, a tipologia, o preço e outras comodidades (como varanda, elevador ou garagem) costumam pesar na decisão das famílias. No início de 2025, cerca de 9% das casas para arrendar anunciadas no idealista estiveram menos de 24 horas no mercado. E boa parte apresentava rendas mais acessíveis, mostra a análise realizada pelo idealista, o Marketplace imobiliário do sul da Europa e editor deste boletim.

Os senhorios com rendas antigas estão isentos de pagar Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI). Mas o Fisco tem enviado notas de liquidação de IMI a estes proprietários. Perante este cenário, a Associação Lisbonense de Proprietários (ALP) apresentou esta segunda-feira (dia 12 de maio) uma queixa formal à Provedora de Justiça contra a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) denunciando a cobrança indevida de IMI a estes senhorios.

“O setor do self-storage tem ainda muito espaço para crescer em Portugal”. O cofundador da Control Space, empresa portuguesa de soluções de armazenamento que oferece espaços seguros, acessíveis e convenientes para guardar bens, de forma temporária ou a longo prazo, revela ao idealista/news alguns dos segredos deste modelo de negócio e as mais-valias destes armazéns, nomeadamente no setor imobiliário residencial. “A crise na habitação tem levado muitas famílias a optar por imóveis mais caros e com áreas reduzidas. Neste contexto, o self-storage surge como uma solução prática e complementar, funcionando como uma extensão das suas casas”, conta Albano Costa Lobo.

“O que estamos a ver é que há um comprador mais seletivo, que vem [para Portugal] por razões muito diferentes”. Quem o diz é Mark Harvey, que dirige o negócio residencial internacional da Knight Frank, parceira em Portugal da Quintela e Penalva. O especialista no mercado residencial de luxo – tem mais de 25 anos de experiência no setor em vários mercados internacionais – passou recentemente por Portugal e o idealista/news apanhou-o no aeroporto, já de regresso a casa. Em entrevista telefónica diz, por exemplo, que os cidadãos estrangeiros que fazem mira ao imobiliário nacional “estão à procura de propriedades realmente muito seletivas e especiais”.

Os custos de construção de habitação nova aumentaram 3,8% em março, face ao mesmo mês de 2024, revelou esta sexta-feira, 9 de maio de 2025, o Instituto Nacional de Estatística (INE). O crescimento representa uma aceleração face à subida homóloga de 3,2% registada em fevereiro.

Está em curso a estratégia de regeneração de bairros e zonas degradadas de Lisboa, para que não continue a ser uma “cidade esquecida”. A autarquia da capital já tem projetos para renovar várias zonas, que vão permitir disponibilizar 3.000 novas casas municipais nos próximos anos. 

O idealista acaba de lançar uma nova versão da sua app com a inovadora funcionalidade "Listas Partilhadas" para pesquisas em conjunto, destinada a guardar anúncios de imóveis enviados entre amigos, casais ou familiares. A versão atualizada da app idealista, disponível na App Store (Apple) e no Google Play, pretende ser uma ferramenta prática para a gestão ágil de listas de favoritos, organizadas de acordo com os interesses de pesquisa dos utilizadores.

Se procuras qualidade de vida, tranquilidade e uma ligação com a natureza, explorar casas à venda perto de praias fluviais pode ser uma das decisões mais acertadas deste ano. Viver nestes locais é sinónimo de bem-estar: um ambiente mais calmo, sustentável e menos frequentado, onde as comunidades locais cuidam ativamente da paisagem envolvente e promovem uma relação harmoniosa com o meio ambiente.

Há dois anos, os EUA era o destino preferido dos milionários chineses. Mas perante a guerra de tarifas entre Washington e Pequim, este panorama está a mudar. A procura por casas à venda nos EUA com preços superiores a 5 milhões de euros por parte de milionários chineses está a arrefecer. Agora, estes chineses ricos estão de olho em casas de luxo noutras geografias, como na Tailândia, Austrália, Singapura e Reino Unido.

Há muito que o ato de decorar uma casa deixou de ser apenas uma expressão pessoal ou funcional. Decorar uma casa tornou-se sinónimo de obedecer a regras — de simetria, de harmonia, de bom gosto validado por catálogos e, mais recentemente, por redes sociais. A ideia de que a casa perfeita é aquela digna de uma publicação "Instagramável" impôs uma estética universal: neutra, minimalista, impessoal. Estará assim a casa moderna a perder a sua voz própria em nome de um ideal decorativo uniforme? Revelamos a visão dos especialistas.