O Governo prevê executar 59 mil casas públicas e disponibilizar financiamento para mais projetos, incluindo parcerias público-privadas em imóveis do Estado devolutos com aptidão habitacional, segundo o programa, entregue na Assembleia da República no sábado, dia 14 de junho.

No início deste mês, a Comissão Europeia deixou várias recomendações a Portugal para travar a crise de acesso à habitação, como o controlo das rendas e novos limites ao Alojamento Local. Até ao momento, o novo Executivo liderado por Luís Montenegro ainda não reagiu aos conselhos vindos da Europa para a habitação. Mas o Programa do Governo já conhecido revela uma posição que vai contra a algumas soluções sugeridas por Bruxelas.

Com o mercado imobiliário a manter-se dinâmico nas grandes cidades portuguesas, os bairros mais inclusivos e diversos — tradicionalmente associados à comunidade LGBTI — continuam entre os mais procurados, tanto por residentes nacionais como por compradores e arrendatários estrangeiros. Príncipe Real, Arroios, Marvila ou Almada, em Lisboa, e Cedofeita, Bonfim ou Campanhã, no Grande Porto, destacam-se não apenas pela oferta cultural e urbana, mas sobretudo pelo ambiente seguro que proporcionam. Por ocasião do 'Pride Month' ("Mês do Orgulho"), o idealista/news volta a analisar em 2025 as tendências e evolução de preços, para saber quanto custa comprar ou arrendar casa nestas zonas.

Quase dois anos depois de os vistos gold terem terminado para investimento imobiliário, o Governo português está a considerar alterar o programa de autorização de residência de forma a atrair mais investimento estrangeiro e talento internacional. 

O Governo de Montenegro continua empenhado em reforçar a segurança no arrendamento de casas no país. Além das medidas já conhecidas neste âmbito, como a revisão de prazos e renovações nos contratos, o Executivo da AD incluiu no Programa do Governo uma nova iniciativa: a criação de contratos arrendamento seguros no longo prazo, garantindo estabilidade nas condições contratuais.

As casas rústicas em Portugal destacam-se pela sua atmosfera acolhedora e natural, bem como pelo uso de materiais como madeira, pedra e tijolos. Mas encontrar casas rústicas para comprar no nosso país pode revelar-se um desafio para as famílias e investidores, desde logo porque representam apenas 6% dos imóveis à venda no idealista no primeiro trimestre de 2025. E só 24% das habitações anunciadas na plataforma como "casa rústica" têm um preço inferior a 100.000 euros, revela a análise de dados realizada pelo marketplace, editor desta newsletter.

Há uma nova promotora imobiliária a operar no mercado português – e já tem vários projetos em curso no Algarve. Chama-se Antrix e foi fundada pelo empresário holandês Erik de Vlieger em conjunto com um grupo de investidores. O seu objetivo passa por criar soluções imobiliárias nos setores residencial, turístico e de lazer, com “forte ligação às comunidades”.

A partir de 1 de agosto de 2025 entra em vigor uma nova regra que permite aos arrendatários — e também aos subarrendatários — comunicarem diretamente às Finanças os seus contratos de arrendamento, isto é, assumir essa responsabilidade sempre que os senhorios não o façam. Esta mudança foi introduzida pela Portaria n.º 106/2025/1, publicada a 13 de março, e estabelece o novo mecanismo "Comunicação do Locatário ou Sublocatário (CLS)", que pretende reforçar a transparência e o cumprimento das obrigações fiscais no arrendamento. Explicamos tudo, com fundamento jurídico, neste artigo preparado pela Teixeira Advogados & Associados para o idealista/news.

Numa altura em que o mercado imobiliário continua a adaptar-se a novos desafios — desde a inflação às taxas de juro, passando pelas mudanças no perfil dos compradores — o crédito habitação está também a viver uma fase de transição. Para compreender as dinâmicas atuais e antecipar os próximos passos, o idealista/news entrevistou Sandra Ramos Dias, do Departamento de Desenvolvimento e Marketing do Novo Banco, que traça um retrato realista e aprofundado do setor.

Há boas notícias para quem está a pagar crédito habitação ao banco. Os juros para a totalidade dos contratos estão a cair há mais de um ano, tendo diminuído para 3,570% em maio, o valor mais baixo em dois anos. Este resultado reflete a descida da Euribor, bem como a contratação de taxas mistas mais acessíveis.

Os intermediários de crédito vão passar a poder publicitar as suas marcas a partir de julho, o que até agora não era possível pelas regras do Banco de Portugal, disse à Lusa o presidente da Associação Nacional de Intermediários de Crédito (ANICA).

O seguro de proteção ao crédito é por vezes aconselhado pelos bancos e/ou instituições de crédito aquando da celebração de um contrato de crédito pessoal, para a compra de casa ou para outro efeito. Mas é obrigatório ou facultativo? E será que há vantagens em optar por este produto? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

Numa remodelação de casa, há detalhes que muitas vezes são deixados para o fim e que, depois, acabam por gerar arrependimentos. As tomadas elétricas estão no topo dessa lista. Quem nunca entrou numa casa bonita, remodelada, mas com apenas duas tomadas na sala (e ambas atrás do sofá)? Ou numa cozinha moderna onde é preciso desligar a máquina de café para usar a torradeira?