O setor imobiliário reclama a construção de mais casas, de forma a dar resposta à crise na habitação – ou de acesso a habitação – que se vive no país e a ser possível, assim, aumentar a oferta. E a verdade é que a procura continua a ser elevada e que os preços não param de subir, tendo aumentado, no primeiro trimestre de 2025, 16,3% em termos homólogos. Segundo o INE, trata-se de um aumento de 4,7 pontos percentuais face ao observado no trimestre anterior, representando um novo máximo histórico. E mais: foram transacionadas 41.358 habitações nos primeiros três meses do ano, mais 25% que no mesmo período do ano passado.

O Governo de Montenegro abraça este novo mandato com uma prioridade bem definida: “Garantir habitação de qualidade para todos”. É neste sentido que o Programa do Governo define uma nova política de habitação, que vem promover a mobilização de todos os players do mercado para “ultrapassar a crise da habitação” e “travar a escalada de preços”.

O Tribunal de Contas (TdC) fez uma auditoria à execução do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) pelas entidades da administração local e não trouxe boas notícias. Desde logo, aponta “atrasos significativos em vários projetos”, afirmando mesmo que alguns investimentos na área da habitação já não são compatíveis com as datas limite definidas pelo PRR. 

A crise imobiliária em Portugal empurrou Carla Luís, recém-licenciada em engenharia civil na época, a procurar oportunidades de emprego lá fora. Foi em Bogotá, na Colômbia, que deu os seus primeiros passos na sua carreira internacional em 2013. E mal sabia que era naquela cidade do outro lado do Atlântico que iria encontrar o amor, junto do advogado colombiano Juan Amaya. Juntos decidiram vir viver para Portugal para fundar a promotora imobiliária Sharp Developers, há cerca de seis anos. Desde então, têm-se dedicado a construir “casas únicas” na zona do Porto e não querem sair da Invicta. “O distrito do Porto é o futuro e o futuro é o lugar das oportunidades”, contam em entrevista ao idealista/news.

Recorde atrás de recorde. Todos os meses, o valor mediano da avaliação bancária na habitação volta a subir e a atingir novos máximos históricos, influenciado os processos de crédito habitação. Em maio não foi diferente, com o metro quadrado (m2) das casas a ser avaliado em 1.886 euros pela banca. Trata-se de uma subida anual de 17,1%. 

A Autoridade da Concorrência (AdC) vai apresentar uma reclamação à Conferência de Juízes do Tribunal Constitucional (TC) pela decisão deste órgão de não apreciar os recursos interpostos por si e pelo Ministério Público no caso do cartel da banca.

Comprar casa em Portugal está cada vez mais caro. E esta subida de preços também atinge o segmento mais exclusivo da habitação, ou seja, os imóveis de luxo à venda que estão entre os 10% mais caros de todos. A análise mais recente do idealista, editor desta newsletter, revela que o preço das casas mais exclusivas no mercado português cresceu 17% em maio face ao período homólogo. Com este aumento, as habitações premium passaram a apresentar valores que começam nos 995.000 euros.

Boa parte (cerca de metade) da riqueza das famílias portugueses está alocada no património imobiliário, ou seja, nas casas que as pessoas possuem. Em 2024, o aumento do património não financeiro (ou seja, a habitação) foi de 4% face ao ano anterior para um total de 505.701 milhões de euros. Um crescimento homólogo, no entanto, inferior ao verificado em anos anteriores.

O valor ganho com a venda de uma segunda habitação só está isento de imposto (pagamento de IRS sobre a mais-valia) se o montante em causa for investido na compra de uma casa de habitação própria e permanente do agregado familiar que esteja localizada em território nacional. Caso contrário, ou seja, se o imóvel em causa se encontrar fora de Portugal, há que pagar o referido imposto.

Na casa de Cristina não há lixo que seja deitado fora ou paredes que resistam. Esta youtuber catalã transformou a argamassa e os vídeos caseiros numa fórmula de sucesso que mais de meio milhão de pessoas seguem no canal Decorar tu casa. "Adoro remodelar, quase mais do que decorar", confessa com um sorriso, enquanto conta como aprendeu a colocar pavimentos de vinil ou construir paredes. "É ver, testar e cometer erros", diz em entrevista ao idealista/news.

A associação do Alojamento Local Em Portugal (ALEP) afirma ter conhecimento que “várias câmaras” municipais vão começar, ainda em junho, a notificar os Alojamentos Locais (Als) que não tenham submetido o seguro no registo, situação que acompanha com “alguma preocupação”.

A Ibervalles e a ARD Investment & Development, veículos de investimento das famílias espanholas Isidro e Ardid, respetivamente, compraram o Hotel Cascais Miragem por 125 milhões de euros, estimando investir mais 80 milhões de euros na renovação do ativo, que terá 87 quartos e 37 branded residences. Trata-se de um hotel que estava nas mãos do grupo português GJC Hotels.

Como limpar as peças de decoração delicadas lá de casa? Ou escovar um bom casaco ou sapatos de qualidade? Pode parecer simples e que qualquer coisa vale, mas não... E a Escovaria Belomonte é a prova disso mesmo, dedicando-se à produção de escovas de luxo, unindo tradição, artesanato, design e alta qualidade. “Costumo dizer que as nossas escovas não têm preço, têm valor. O mercado de luxo necessita das nossas escovas”, diz em entrevista ao idealista/news Rui Rodrigues, que representa a terceira geração da Escovaria Belomonte, nascida no Porto há quase 100 anos.

Comprar uma casa para reconstruir permite criar um espaço verdadeiramente à tua medida. Em vez de adaptares a tua vida a uma casa já feita, aqui és tu que decides tudo, desde a planta até aos acabamentos.