Como vão evoluir os preços das casas nos próximos 12 meses? E as taxas de juro no crédito habitação? Os europeus acreditam que os preços das casas vão continuar a subir uma média de 3,2%, tendo baixado ligeiramente as suas expectativas sobre a evolução dos juros em maio. Já os portugueses estão bem mais pessimistas sobre o futuro da habitação.

No meu último artigo aqui no idealista/news, falei sobre alguns dos pontos mais relevantes sobre o contrato de mediação imobiliária, em específico, sobre questões legais a ter em conta. O desafio deste artigo, é talvez a parte mais complexa da decisão, pois é mais relativa, trata-se da escolha de um agente imobiliário profissional.

A compra de casas em Portugal tem estado ao rubro, sendo alimentada não só por famílias, mas também por investidores. E a rentabilidade bruta de comprar casa para colocá-la no mercado de arrendamento foi de 6,9% no segundo trimestre de 2025, segundo os dados do idealista (editor desta newsletter). Este negócio apresenta, hoje, menos riscos do que há um ano.

São muitas as pessoas que têm casa própria em Portugal – sete em cada dez, ou seja, 70% da população, segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) –, sendo que a maioria (43%) já tem a casa totalmente paga enquanto 23% continua a pagar o respetivo crédito habitação. Esta é uma das conclusões a retirar de um estudo realizado pela Escolha do Consumidor, em que foram inquiridos 204 portugueses com idades a partir dos 18 anos.

O contexto económico ficou mais favorável à contratação de crédito habitação em Portugal ao longo de 2024. E isso refletiu-se num aumento de quase de 27% de novos contratos e numa subida de 32% do montante disponibilizado pelos bancos para a compra de casa. As taxas mistas estão a dominar o mercado, abrangendo mais de 80% do total de novos empréstimos habitação. E os spreads também têm estado cada vez mais baixos na componente de taxa variável.

Contratar um crédito habitação não é tarefa fácil, uma vez que envolve muita papelada, burocracias e tempo a ver ofertas. Mas o processo fica bem mais fácil quando é orientado por intermediários de crédito. Talvez por isso é que 56% dos contratos de crédito habitação e hipotecário celebrados em 2024 tiveram a mão destes profissionais, segundo revela o Banco de Portugal.

A Administração dos Portos de Sines e do Algarve (APS) prevê investir 10 milhões de euros na construção de mais de 50 habitações para responder às necessidades dos trabalhadores da comunidade portuária e logística do concelho alentejano.

A Câmara Municipal de Lisboa aprovou a construção de um hotel de quatro estrelas no histórico Palácio Almada Carvalhais, no Largo do Conde Barão, freguesia da Misericórdia. O projeto prevê 110 unidades de alojamento, 23 lugares de estacionamento e um espaço reservado para tomada e largada de passageiros, junto ao palácio.

O Open House Porto regressa nos dias 5 e 6 de julho para uma edição especial, com visitas gratuitas a mais de 70 edifícios nas cidades da Maia, Matosinhos, Porto e Vila Nova de Gaia, 20 dos quais são novidades.

Quando pensamos em luxo no mercado imobiliário, há lugares em Portugal que se destacam de forma imediata. Não é só pelo seu prestígio ou pela sua exclusividade, mas também pela beleza natural que os rodeia, pela localização privilegiada ou até pela familiaridade que despertam em nós.

A famosa Oxford Street em Londres, uma das mais movimentadas zonas comerciais da Grã-Bretanha, vai ser pedonal, segundo anunciou recentemente o presidente da Câmara Municipal. Esta decisão surge na sequência de consultas públicas que revelaram amplo apoio dos residentes e empresas locais à proposta, que pretende transformar a rua num espaço público mais atractivo e funcional, sem circulação automóvel. O projeto deverá avançar “o mais rapidamente possível”, com a colaboração do Governo britânico para criar a legislação necessária.