Setembro é o mês que marca o arranque do novo ano letivo 2025/2026. E para muitos viver perto das escolas é uma mais-valia, pois melhora as logísticas familiares e reduz o tempo no trânsito. Há boas notícias para quem tem elevado poder de compra e procura adquirir uma casa de luxo perto de uma das 10 melhores escolas privadas do país: os preços das habitações premium desceram em várias localizações, muito devido ao aumento da oferta residencial, segundo revelam os dados do idealista/data.

O mercado residencial de luxo continua em alta em Portugal, Espanha e Itália, embora sejam visíveis algumas diferenças nas tendências dos preços das casas ao longo do último ano. Lisboa, Madrid e Milão destacam-se por terem as principais zonas urbanas com casas de luxo à venda, evidenciado os preços mais elevados. Mas não são os únicos polos habitacionais premium nestes três países, revelam os dados do idealista, editor deste boletim.

O luxo na arquitetura já não é o brilho imediato que impressiona à primeira vista, mas sim aquilo que resiste, que cuida, que se integra e que deixa uma marca duradoura no planeta. Foi sobre este novo paradigma que move a profissão que Olivier Raffaelli, cofundador da Triptyque Architecture, esteve à conversa com o idealista/news durante a sua presença no Archi Summit 2025, em Lisboa.

Quando o detalhe é critério e a confiança é o ativo mais precioso, vemos o setor imobiliário de luxo evoluir a um ritmo acelerado, enfrentando exigências muito especificas. 

Embora sejamos um país pequeno, são muitas as casas de luxo em Portugal. De norte a sul, mas sobretudo na zona litoral, podemos encontrar diversas localidades charmosas onde podes desfrutar de um dia a dia sofisticado.

Tavira é sinónimo de autenticidade algarvia, mas também de luxo discreto cada vez mais procurado. Uma vez por mês, o idealista/news elege um local exclusivo e sofisticado de norte a sul do país, com o objetivo de destacar o requinte onde viver se torna uma experiência privilegiada.

Localizado em pleno centro de Madrid, El Viso vive uma transformação silenciosa mas imparável: de colónia operária nos anos 20 passou a ser um dos bairros residenciais mais exclusivos da capital. O idealista/news conversou com Philip Pérez-Cirera, diretor da agência Gilmar no Paseo de la Castellana, para perceber como evoluiu o perfil do comprador, que tipo de habitação predomina hoje na zona e porque é que este oásis urbano – tranquilo, privado e cada vez mais procurado por investidores internacionais – é considerado o segredo mais bem guardado do mercado imobiliário de luxo em Madrid.

Uma vez por mês, o idealista/news explora as propriedades mais exclusivas e luxuosas do país, destacando locais únicos cheios de requinte. Hoje, apresentamos uma quinta de 12.500 metros quadrados (m2) no Algarve, com PIP aprovado para transformar o espaço num boutique hotel com capacidade para até 60 hóspedes. Localizada na vila de Cabanas de Tavira, a Quinta Nora Branca representa a oportunidade mais exclusiva para quem procura investir no Algarve, disponível no site do idealista com um preço de 3.500.000 euros.

Se procuras viver o melhor do Algarve com conforto, privacidade e luxo, esta é uma oportunidade rara. Na Rua Tuberaria Major, em Cabanas de Tavira, encontra-se uma deslumbrante villa V5 com piscina privada, totalmente equipada e mobilada, disponível no site do idealista para arrendamento por 5.500 euros por mês.