O Atlas do Poder Local, uma plataforma digital que compila vários dados estatísticos referentes às eleições autárquicas e que permite traçar o retrato socioeconómico e político dos municípios portugueses, foi lançado sexta-feira, dia 3 de outubro de 2025. "A plataforma constitui um recurso inovador e acessível para compreender as dinâmicas locais, identificar tendências de desenvolvimento e analisar o comportamento eleitoral ao longo das últimas décadas", refere o comunicado do CoLABOR.

As famílias europeias continuam com apetite para comprar casa em 2025, numa altura em que os juros no crédito habitação continuam acessíveis e o poder de compra não se vê tão pressionado pela inflação. Os dados mais recentes do Eurostat revelam que a venda de casas cresceu em 12 Estados-membros da União Europeia (UE) na primavera deste ano, com destaque para Luxemburgo. Portugal também está no top 5.

Os preços das casas aumentaram 5,1% na zona euro e 5,4% na União Europeia, no segundo trimestre em comparação com o período homólogo, divulgou esta sexta-feira (dia 03 de outubro de 2025), o Eurostat, com Portugal a registar o maior avanço, de 17,2%. Na variação em cadeia, o indicador cresceu respetivamente, 1,6% e 1,7%. Entre 2010 e 2025, os preços das casas mais do que duplicaram (141%) no país.

A existência de uma “grave crise habitacional” é assumida na proposta de Orçamento do Estado para 2026 (OE2026), com o Governo a apontar como solução a existência de um travão na “escalada de preços, que passa sobretudo por um aumento decisivo da oferta habitacional”. São várias as medidas relacionadas com o setor imobiliário e com o segmento residencial que constam no documento, apresentado esta quinta-feira (9 de outubro de 2025) pelo ministro de Estado e das Finanças, Joaquim Miranda Sarmento, no Ministério das Finanças, tendo o mesmo já sido entregue no Parlamento, um dia antes do fim do prazo. Explicamos, em detalhe, o que vai mudar no setor.

O Governo está determinado em reforçar a oferta pública de imóveis a custos acessíveis, de forma a dar resposta à falta de casas no mercado. E apesar de haver dinheiro “em cima da mesa” do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) e de ter sido contratado, recentemente, um empréstimo com o Banco Europeu de Investimento (BEI), é preciso mais financiamento, pelo que os vários Orçamentos do Estado (OE) terão de suportar 511 milhões de euros até 2030.

O novo governador do Banco de Portugal (BdP), Álvaro Santos Pereira, defendeu esta segunda-feira (6 de outubro de 2025) reformas estruturais para promover o crescimento e disse ser preciso "fazer mais" para fomentar a habitação, desde logo a nível autárquico, no discurso de tomada de posse.

O mercado residencial de luxo continua em alta em Portugal, Espanha e Itália, embora sejam visíveis algumas diferenças nas tendências dos preços das casas ao longo do último ano. Lisboa, Madrid e Milão destacam-se por terem as principais zonas urbanas com casas de luxo à venda, evidenciado os preços mais elevados. Mas não são os únicos polos habitacionais premium nestes três países, revelam os dados do idealista, editor deste boletim.

Investir em habitação poderá vir a ser ainda mais atrativo. O Governo anunciou um conjunto de incentivos fiscais para quem coloque casas para arrendar até 2.300 euros (e com contratos de, pelo menos, três anos), entre as quais se destaca a redução da taxa de IRS de 25% para 10%. É neste contexto que comprar casa para arrendar em Portugal poderá tornar-se ainda mais interessante para quem tem dinheiro para investir. De acordo com os dados do idealista (editor desta newsletter), este negócio teve uma rentabilidade bruta de 6,9% no terceiro trimestre de 2025, apresentando menos riscos do que há um ano.

A Comissão Europeia quer incentivar os países da União Europeia a apoiarem as suas economias para aumentar a oferta de habitação acessível através de um alívio nas regras dos auxílios estatais, que deixam de ter de ser notificados.

A Memeia Portugal, mediadora imobiliária especializada no segmento premium, nasceu este ano na sequência de uma parceria entre a Chiado Invest, consultora portuguesa especializada na assessoria a investidores estrangeiros em Portugal, e a Memeia Imóveis, experiente corretora imobiliária com sede em São Paulo, no Brasil. O segredo de negócio fica bem guardado no baú, mas João Xara-Brasil, Managing Partner da Memeia Portugal, aponta à importância de manter uma relação próxima e de excelência com clientes e potenciais compradores e/ou investidores. “Perdemos muito tempo, ou ganhamos, a falar com pessoas”, diz em entrevista ao idealista/news.

O Tribunal de Contas (TdC) chumbou a Conta Geral do Estado de 2024 (CGE 2024), apontando falhas graves na consolidação das contas públicas, na execução de fundos do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) e na gestão do património imobiliário da Segurança Social. O parecer, divulgado esta quarta-feira dia 8 de outubro de 2025, conclui pela “não conformidade” da Conta com a Lei de Enquadramento Orçamental (LEO), o que impede a sua certificação.

Mais de metade dos contratos de créditos habitação própria e permanente consumados em Portugal nos primeiros oito meses do ano – entre janeiro e agosto – foram realizados por jovens com idade até aos 35 anos, mas destes só 40% acionaram a garantia pública do Estado, que permite pedir 100% do empréstimo ao banco.

Estás à procura de uma oportunidade para entrar no mercado imobiliário? As casas à venda a preço de saldo podem ser uma solução à tua medida, pois ajudam-te a poupar na aquisição inicial e abrem-te as portas para um espaço que podes transformar ao teu gosto.

Esta é uma conversa sobre sensibilidade, responsabilidade e respeito. É desta forma que Paulo Serôdio vê a profissão pela qual continua apaixonado, mesmo nos dias difíceis em que volta aos livros para recordar a essência da arquitetura.