Em 2024, a intermediação no crédito habitação e hipotecário representou mais de metade do número e do volume de empréstimos concedidos. Isso mesmo mostram os dados do Banco de Portugal (BdP): 56% dos mais de 125 mil contratos celebrados e 57% dos 17,9 mil milhões de euros que estes empréstimos totalizam foram concedidos através de intermediários de crédito.

O ministro das Infraestruturas e Habitação vai percorrer a EN2 durante quatro dias, entre terça e sexta-feira (21 e 24 de outubro de 2025), a fim de conhecer as necessidades de 35 municípios de Chaves a Faro. Uma iniciativa que visa obter a “radiografia das infraestruturas das regiões” atravessadas pela estrada turística, ao longo de 738 quilómetros, informou o Ministério das Infraestruturas e Habitação. Os municípios no roteiro de Miguel Pinto Luz tiveram um aumento de 45% dos preços das casas em cinco anos.

Os ciclos económicos não são previsíveis. Tudo pode mudar de uma hora para a outra, tal como nos mostrou a pandemia e a guerra na Ucrânia. E o imobiliário comporta-se de forma distinta consoante a natureza da crise. “Mas uma coisa é certa: o ser humano precisa de um teto e vai precisar agora, bem como daqui a 50 anos”, concretiza Juan Merino, CEO da gestora imobiliária espanhola Gavari, que entrou em Portugal no início de 2025 comprometida com a habitação. “É uma classe de ativos que existirá para sempre”, reforça em entrevista ao idealista/news.

A venda de casas em Portugal está a crescer – e muito -, perante um clima financeiro e fiscal mais favorável, sobretudo, para os jovens. Mas a oferta residencial continua a não conseguir dar resposta a este dinamismo, numa altura em que o próprio setor da construção está no limite da sua capacidade. A principal consequência está à vista de todos: os preços das casas vendidas estão a subir cada vez mais rápido, tendo registado o maior aumento de sempre no segundo trimestre de 2025 (+19%). Esta é uma realidade bem visível, também, na maioria dos municípios mais populosos do país.

Lisboa, Barcelona e Madrid são as cidades da União Europeia (UE) onde os habitantes destinam uma maior percentagem do salário para pagar a habitação, de acordo com um relatório divulgado pelo Conselho Europeu esta quarta-feira, dia 22 de outubro.

O presidente do Conselho Europeu defendeu esta quarta-feira (dia 22 de outubro de 2025) que é necessário resolver o problema da habitação transversal à União Europeia (UE), sob pena de "diminuir a confiança nas instituições" democráticas e de a competitividade sofrer as consequências deste flagelo. Apesar do "panorama geopolítico desafiante", António Costa considerou que é "essencial também pensar nas preocupações diárias dos cidadãos" da UE.

“Gostamos de investir em projetos que sejam, de alguma forma, únicos e que, por isso, possuam uma identidade própria, preservada na reabilitação e integrada no novo projeto de arquitetura”. António Velho de Palma, CEO da recém-criada promotora imobiliária Alecrim Real Estate (Alecrim RE), revela ao idealista/news que a nova empresa do universo Lince Capital aposta na qualidade, “através da atenção ao detalhe nos acabamentos e na excelência da construção”, e valoriza o estilo de vida português. A portugalidade. “Do ponto de vista estratégico, posicionamo-nos no segmento médio-alto, onde o risco comercial é menor, dado o maior poder de compra e a menor dependência do financiamento bancário”, explica.

O acesso à habitação está a gravar-se em Portugal à medida que o preço das casas assume um crescimento recorde e os salários não acompanham esta evolução. Mas esta realidade não abrange todo o território nacional. O interior do país esconde municípios onde comprar casa pode custar menos de 35 mil euros.

O preço das casas é um dos fatores que mais pesa na hora de escolher uma habitação para comprar. E aqui a localização conta – e muito. Isto porque os municípios portugueses apresentam preços da habitação muito diferenciados, estando em alta nos grandes centros urbanos de Lisboa, Porto e Faro, e bem mais baixos nos concelhos do interior. Descobre quanto custa comprar casa em cada município português neste mapa preparado pelo idealista/news a partir dos dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE).

O ano de 2026 promete ser um novo ponto de inflexão na arquitetura legislativa do urbanismo português. Após dois anos de vigência do Simplex Urbanístico de 2024, o Governo anuncia uma profunda reformulação do regime, prometendo uma “segunda geração” de simplificação administrativa.

Em Portugal faltam 150 a 200 mil casas, mas a capacidade do setor da construção “está no limite”, alertaram diversos promotores imobiliários reunidos na manhã de terça-feira, dia 21 de outubro de 2025, numa conferência para analisar as medidas do Governo para a habitação. Este ano, as estimativas dos agentes do setor apontam para que sejam concluídas 28 mil novas habitações a nível nacional.

A chegada do frio e do mau tempo é para muitas famílias uma verdadeira dor de cabeça, quer pela necessidade de aquecer a casa, o que faz disparar a fatura da eletricidade, quer pelos eventuais estragos ocorridos dentro de portas na sequência, por exemplo, de infiltrações e humidades. Quem tem, nestes casos, de pagar as despesas das reparações, os proprietários das frações ou o próprio condomínio? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

Com o Halloween a aproximar-se há quem procure máscaras, abóboras e filmes de terror. Mas há também quem olhe para o tema com um toque mais criativo e até empreendedor. Em Portugal, existem casas para recuperar para o Halloween que parecem saídas de um filme, seja pelas suas fachadas sombrias, pelas janelas partidas ou pelas plantas a trepar pelas paredes.

Descarbonização. Eficiência energética. Sustentabilidade. Tecnologia. Inteligência Artificial (IA). Tudo termos que passaram a fazer parte do léxico relacionado com o setor imobiliário e da construção. Em entrevista ao idealista/news, Rui Ferreira, líder da área de negócio Electrification da ABB (multinacional com sede na Suíça) em Portugal, diz não ter dúvidas de que “há ainda um longo caminho a percorrer no que diz respeito à descarbonização do setor imobiliário”, sendo o setor da construção e a utilização de edifícios responsáveis por uma parte significativa das emissões de CO2.