A The Agency Portugal, mediadora imobiliária especializada no segmento de luxo, chegou ao país em 2023 e rapidamente tornou-se uma das marcas internacionais mais ativas no mercado premium português. Dois anos depois, o balanço não podia ser mais expressivo. Em entrevista ao idealista/news, Ayres Neto, Sócio-Gerente da The Agency Portugal, descreve um setor em clara expansão e uma procura que continua a diversificar-se.

João Cília, que assumiu o cargo de CEO da mediadora imobiliária Porta da Frente Christie’s em março de 2023, diz ao idealista/news, sem rodeios, que “o mercado residencial de luxo em Portugal vive uma dinâmica de pressão crescente”, com a procura a ser elevada – “Há um interesse cada vez mais concentrado nos segmentos Affluent e Premium, ou seja, nos imóveis que se situam entre os 10% e os 2% mais caros do mercado” – e a oferta escassa, havendo “uma falta estrutural de imóveis”. Para o gestor não restam dúvidas de que “os compradores estão mais ativos e exigentes, enquanto a oferta continua limitada, mantendo os preços em subida e pressionando todos os segmentos”.

Nem só de casas novas vive o imobiliário de luxo. A reabilitação pode ser a via para uma habitação de sonho e há verdadeiros imóveis premium em Portugal à espera de ganhar novo dono e nova vida. Os dados mais recentes do idealista revelam que as famílias com alto poder de compra e investidores têm hoje um maior leque de escolha por imóveis premium com potencial de valorização do que há um ano.

A história desta empresa familiar portuguesa começou há 75 anos, quando se dedicava apenas à construção civil. Mesmo antes de rebentar a crise financeira, em 2008, reinventou-se: afastou-se da construção de infraestruturas e decidiu diversificar os negócios para o imobiliário e energias renováveis em Portugal, no Brasil e na Roménia. Falamos da Adriparte, a promotora imobiliária que decidiu apostar no mercado residencial de luxo, focando a reabilitação de edifícios nas zonas históricas de Lisboa e do Porto. Atualmente desenvolve um luxo “discreto”, pensado para quem gosta de “qualidade de construção, design mais minimalista” e valoriza as questões de sustentabilidade, revela em entrevista ao idealista/news Gustavo Gonçalves, diretor da Adriparte, que considera que o “luxo tem de ser vivido”.

Sustentabilidade? Pensar em materiais locais, reduzir o impacto económico e ambiental e garantir que o edifício “deixa o mínimo de pegada possível”. Este é o conceito que o atelier Utopia, fundado pela arquiteta Susana Barros Vilela e pelo arquiteto Ricardo Cruz, traz para todos os seus projetos desde o primeiro dia. Tendência recente e crescente do imobiliário de luxo, esta é a filosofia de base há quase 20 anos em tudo o que fazem.

Procuras casa nova para começar 2026 com o pé direito? Que tal um imóvel de luxo, acabadinho de construir, com um walk-in closet? Se gostaste da ideia, então temos boas notícias para que possas realizar o teu sonho. O idealista/news selecionou uma coleção de várias casas de nova construção de luxo com walk-in closets para que desfrutes de todo o conforto e sofisticação no teu novo lar.

Estamos em contagem decrescente para a chegada de 2026 e o novo ano pode ser o momento certo para mudar para uma vida mais ousada. Com inúmeras casas de luxo à venda em Portugal, é possível investir numa propriedade capaz de acolher e de abraçar os jantares e festas sempre que te apetecer celebrar com amigos ou família.

Existem casas que esperam meses por um comprador e, no entanto, apenas precisam de uma mudança de cenário para revelarem todo o seu verdadeiro potencial. Foi exatamente isso que a Staging Factory fez com um apartamento de luxo em Lisboa. Após três meses no mercado sem qualquer proposta, uma intervenção estratégica de Home Staging mudou o rumo da história. E o resultado? Duas ofertas imediatas e uma venda concluída em apenas 15 dias.

Todos os meses, o idealista/news destaca as zonas premium de diferentes cidades portuguesas, revelando onde o conforto e o requinte definem a forma de viver. Desta vez, olhamos para os bairros e ruas mais exclusivos de Aveiro – locais onde a modernidade convive com a tradição lagunar, e onde se encontram desde moradias de luxo com vista para a ria até apartamentos contemporâneos nas freguesias mais prestigiadas. 

Escolher lugares de luxo para passar a noite da consoada é transformar o Natal numa experiência ainda mais requintada, onde o conforto e o serviço aprimorado fazem toda a diferença. 

Os copos enchem-se com champanhe, recapitulam-se os 12 desejos para o novo ano que se aproxima, e espera-se ansiosamente a contagem regressiva com os olhos postos no céu para que o fogo de artifício anuncie a chegada de 2026.