O ano de 2026 arranca com ligeiros aumentos das prestações da casa para os novos créditos habitação a taxa variável. Isto porque as taxas Euribor voltaram a registar uma subida mensal em dezembro, seguindo a tendência observada desde o verão de 2025. Nos contratos existentes, só quem tem empréstimos indexados à Euribor a 12 meses é que verá a prestação da casa a ser revista em baixa em janeiro.

Há poucos créditos habitação em Portugal que apresentam riscos de incumprimento para a banca. E para isto contribui o aumento da proporção de empréstimos da casa que têm taxas de esforço mais reduzidas, até 20%, que atingiram 53% da carteira até setembro de 2025, segundo revelam os dados do Banco de Portugal (BdP). Além disso, também se mantém baixa a proporção de créditos para comprar casa com alto financiamento bancário (acima de 80%).

Os bancos portugueses utilizaram até novembro 52,8% do montante total atribuído pelo Estado no âmbito da garantia pública para compra de casa por jovens até aos 35 anos, segundo dados divulgados esta segunda-feira (5 de janeiro de 2026) pelo Banco de Portugal (BdP). No total, são 626 milhões de euros ao abrigo desta garantia num acumulado de 22.933 contratos com um valor de 4.544 milhões de euros desde o início do ano.

O ano de 2026 arrancou e um dos desejos de muitas pessoas será o de conseguir comprar casa, o que poderá ser uma tarefa complicada, devido aos elevados preços pedidos por proprietários, no caso de imóveis usados, ou promotores imobiliários, tratando-se de imóveis a estrear. Pelo meio, e para conseguirem realizar esse desejo, muitas pessoas têm de pedir um crédito habitação, o que representa mais um encargo ao final do mês. No artigo desta semana da Deco Alerta explicamos, entre outras coisas, tudo o que é preciso saber e ter em conta quando se pretende comprar casa.

O PS propõe a isenção de tributações a segundas habitações que sejam colocadas no mercado de arrendamento, entre um conjunto de propostas que serão entregues no Parlamento, anunciou esta segunda-feira (dia 5 de janeiro) o secretário-geral, José Luís Carneiro.

À semelhança dos últimos anos, 2025 fica marcado por várias novidades relacionadas com os setores do imobiliário e da construção, que terão impacto, por sua vez, no segmento residencial. Foram muitos os players do setor, desde promotores a mediadores imobiliários, entre outros especialistas, que partilharam com o idealista/news algumas das suas visões. No final de contas, todos são unânimes, até o Governo, na necessidade, ou urgência, de aumentar a oferta de casas no mercado, de forma a dar resposta à crise na habitação – ou de acesso a habitação – na qual se encontra Portugal.

O investimento em imobiliário comercial em 2025 aumentou 10% em relação ao ano anterior, atingindo cerca de 2.670 milhões de euros, com o capital estrangeiro a representar 60% do total aplicado, segundo a consultora Cushman & Wakefield (C&W). Na distribuição por setores, o retalho manteve a liderança, captando 29% do investimento, seguido pelos escritórios (26%) e pela hotelaria (20%).

O mural 'Calypso', da artista lisboeta Patrícia Mariano, estará a votos para o prémio de melhor street art do mundo. A obra, realizada na empena de um prédio do Bairro da Bela Flor, em Campolide, foi inspirada na mitologia greco-romana e destaca-se pelo uso de tons de azul que transmitem frescura e leveza. A votação online decorre entre 1 e 14 de janeiro na plataforma Street Art Cities, depois de a peça ter sido eleita a melhor obra do mês em junho.

A partir desta quinta-feira, dia 1 de janeiro de 2026, os consumidores domésticos podem alterar a qualquer momento a tarifa da luz, simples, bi-horária ou tri-horária, segundo o novo Regulamento Tarifário da ERSE. Esta medida surge no seguimento da informação sobre o consumo de energia elétrica abastecido a partir da rede pública ter atingido, em 2025, o valor mais elevado de sempre no Sistema Elétrico Nacional (SEN), de acordo com dados divulgados pela Redes Energéticas Nacionais (REN).

O início do ano de 2026 ficou marcado, a nível político-económico, pelo anúncio, por parte de Donald Trump, presidente dos EUA, da captura e detenção do presidente venezuelano, Nicolás Maduro, e da sua mulher. Dois países, de resto, que enfrentam há anos vários litígios. O Governo português está a acompanhar a situação e pede à numerosa comunidade portuguesa no país que fique em casa. Entretanto, Delcy Rodríguez foi indicada para assumir a presidência interina da Venezuela.