O índice de habitabilidade de uma cidade vai muito mais além de uma questão de estética urbana ou de serviços disponíveis. Envolve fatores como a segurança, a saúde, a educação, o ambiente, os transportes e, acima de tudo, habitação acessível. Nos últimos anos, muitas cidades do globo têm enfrentado uma crescente pressão sobre o custo de vida, com os preços das casas a disparar e a tornar o acesso a habitação própria permanente um desafio cada vez maior e chega a comprometer a qualidade de vida das cidades.

Depois de passar os últimos dois anos a aumentar a dois dígitos, os preços das casas em Portugal deverão abrandar o ritmo de subida já em 2026 e nos dois anos seguintes, antecipa a S&P Global. Mas, ainda assim, Portugal continuará a estar no top 3 de maiores subidas nos preços das casas na Europa até 2028.

Instalado na emblemática Estação do Rossio, edifício no centro de Lisboa cuja reabilitação assinou, a Broadway Malyan celebra três décadas de atividade em Portugal. Em entrevista ao idealista/news, a arquiteta que lidera o atelier em Portugal identifica a habitação como um dos maiores desafios do país. “Há uma forte carência de habitação em Portugal, transversal a todos os segmentos. A mais urgente de suprir é, sem dúvida, a habitação permanente para jovens e famílias de classe média.”, aponta Margarida Cabral. Mas, como defende a especialista, falar de habitação hoje é ir muito além da resposta tradicional e aponta outras soluções residenciais: modelos como o coliving, o flex-living, as residências para estudantes e seniores ou as branded residences, que começam a ganhar espaço num mercado ainda pouco explorado a nível nacional, mas com procura crescente.

O primeiro-ministro anunciou esta quinta-feira (12 de fevereiro de 2026) que haverá um Plano de Recuperação e Resiliência exclusivamente português, a que chamou PTRR, para que o país possa recuperar economicamente das consequências do mau tempo e atuar nas infraestruturas mais críticas. Durante uma visita às zonas afetadas pelas cheias em Alcácer do Sal, Luís Montenegro anunciou também que o Conselho de Ministros aprovou o aumento do montante global da linha de crédito à tesouraria de 500 para mil milhões de euros para as empresas afetadas pelo mau tempo.

O ministro das Infraestruturas e Habitação, Miguel Pinto Luz, anunciou esta segunda-feira, dia 9 de fevereiro de 2026, que mandatou o Laboratório Nacional de Engenharia Civil (LNEC) para efetuar “uma grande auditoria a todas as obras de arte e infraestruturas críticas”, na sequência das tempestades que têm afetado o território nacional.

O mau tempo – chuvas intensas e ventos fortes – não está a dar tréguas em Portugal, estando o país a ser alvo de várias tempestades que estão a ter consequências graves no parque habitacional, e noutras infraestruturas, em várias regiões. Muitas pessoas, por causa das cheias, ficaram desalojadas e perderam os seus bens, tais como eletrodomésticos e artigos de mobiliário. Como devem agir nestas situações? Será que o seguro que têm da casa cobre estes danos/prejuízos? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

O mercado imobiliário de luxo está de boa saúde e recomenda-se. Mas a atividade não é toda igual nos quatro cantos do mundo. Enquanto na Europa, nas Caraíbas e na Ásia as transações de casas de luxo cresceram no último ano, na América do Norte caíram na ordem dos 14%. Os altos juros e a instabilidade política nos EUA podem ajudar a explicar estes números.

O Governo revelou, no início de 2024, que estava a desenvolver, junto de outras entidades públicas, um novo Código da Construção, a ser elaborado durante três anos, esperando-se novidades sobre o tema em 2026. Em entrevista ao idealista/news, Carlos Alberto Mineiro Aires, administrador executivo da Fundação da Construção, diz não ter dúvidas de que se trata de “um passo importante” para o setor. “Aliás, o objetivo é exatamente ter um diploma moderno e que permita a adaptação e a evolução”, explica.

A Associação Nacional de Municípios Portugueses (ANMP) aconselha “maior ponderação e cautela” nas alterações aos licenciamentos que, como propostas pelo Governo, inviabilizam um seu parecer favorável, ao que o Executivo responde garantindo que “terá em consideração todos os contributos”.

Uma comissão do Parlamento Europeu aprovou esta terça-feira, dia 10 de fevereiro de 2026, um relatório que propõe uma taxa de IVA entre 2% e 5% para a construção de habitação e em que se admite a necessidade de medidas para limitar as rendas de curta duração. Este relatório, que visa responder à crise na habitação, foi aprovado esta segunda-feira na Comissão Especial sobre a Crise da Habitação, com 23 votos a favor, seis contra e quatro abstenções.

Apesar do projeto carregar o apelido e a história de Gracinha, hoje falar sobre a Viterbo Interior Design não é possível sem o managing partner Miguel Stucky Vieira da Rocha. São mulher e marido e uma equipa apaixonada - um pelo outro e pela missão de criar lugares verdadeiramente vividos, onde o design é emoção, memória e funcionalidade em partes iguais.

A substituição de edifícios antigos por novas construções tornou-se uma realidade constante nos centros urbanos portugueses. Mas quando dois imóveis são contíguos, as operações de demolição e construção levantam questões sensíveis: que licenças são necessárias? Que cuidados deve o promotor adotar? Que direitos assistem aos vizinhos?

O pavimento é, por vezes, desconsiderado por muitos compradores de casas. No entanto, é algo que jamais deve ser feito, uma vez que o pavimento é um elemento da casa tão importante como tantos outros, sobretudo em termos de conforto, eficiência, durabilidade e valorização do imóvel.

A freguesia de São Silvestre, em Coimbra, ganhou um novo encanto há cerca de sete anos. Foi em 2018, que o palácio senhorial do século XVIII foi comprado e renovado pelo Grupo Louro Internacional, transformando-o numa boutique hotel que entrelaça história e património. E mudou tudo em seu redor. “Quando esta quinta estava aqui ao abandono, as pessoas não vinham até São Silvestre, porque era um espaço triste, feio, abandonado. E, neste momento, consideramos que nos tornamos uma mais-valia, que agregámos valor aqui à própria vila de São Silvestre e todos ganhamos com isto”, explica em entrevista ao idealista/news Marta Mendes, diretora do Palácio São Silvestre Boutique Hotel.