Os juros no total de créditos habitação em Portugal estão a descer a bom ritmo há dois anos, uma trajetória estimulada por reduções da Euribor e contratação de taxas mistas mais acessíveis. O início de 2026 foi marcado por uma nova redução dos juros nos empréstimos habitação para 3,111%, o menor valor registado desde abril de 2023.

O Banco de Portugal (BdP) alertou que a adesão à moratória bancária dos clientes atingidos pelo mau tempo não conduz à reclassificação automática de risco das suas obrigações de crédito, para efeitos contabilísticos ou prudenciais.

O presidente da ASF disse esta quarta-feira, dia 18 de fevereiro, que 49% das casas expostas nos concelhos afetados pelo mau tempo não tinham seguro com cobertura de tempestades ou inundações e que já foram participados 114 mil sinistros, com 42 milhões de euros pagos.

Mais um passo foi dado para que o pacote fiscal da habitação veja a luz do dia. Esta quarta-feira, dia 18 de fevereiro, o Parlamento aprovou na especialidade a versão final do diploma que vem reduzir o IVA para 6% na construção e o IRS para 10% no arrendamento, por exemplo. Mas estas medidas não são aplaudidas por todos players do setor imobiliário. Os inquilinos e proprietários admitem mesmo que as rendas vão continuar a subir em 2026 e ainda faltam incentivos para colocar casas para arrendar a preços mais acessíveis. 

Se tens rendas para declarar relativas a 2025, há uma data que não podes ignorar: 2 de março de 2026. O IRS não começa em abril, quando abre o prazo para entregar a declaração Modelo 3. Começa muito antes, com um conjunto de validações que influenciam diretamente o valor do teu reembolso ou o imposto que podes vir a pagar.

O mercado imobiliário é cada vez mais um setor onde a aposta é grande e o retorno potencial ainda maior. É nesse sentido que investidores de diferentes áreas, desde o cinema à tecnologia, têm canalizado os seus capitais. Não foi por acaso que o fundador e ex-CEO da Uber, Travis Kalanick, decidiu investir neste ramo. O empresário entrou no mercado imobiliário global ao participar numa ronda de investimento seed de 12,5 milhões de dólares (cerca de 11,5 milhões de euros) promovida pela start-up Sekra.

Durante anos vistas como soluções temporárias ou alternativas de segunda linha, as casas pré-fabricadas ganharam um novo estatuto à escala global. Hoje, fazem parte da resposta de muitos países à escassez de habitação, ao aumento dos custos de construção tradicional e à necessidade de soluções mais rápidas e sustentáveis. A procura por casas pré-fabricadas em madeira continua a disparar e um dos modelos que mais desperta curiosidade é o Barbados 6, à venda na Leroy Merlin.

A Quinta da Fé no Funchal, ilha da Madeira, terá sido demolida para dar lugar a um empreendimento habitacional. Mas, agora, o Ministério Público (MP) pediu explicações por parte da autarquia sobre a demolição desta quinta, que terá sido aprovada há cerca de um ano. Em causa estão suspeitas de prevaricação, violação de regras urbanísticas e abuso de poderes.

As casas concebidas por arquitetos de renome continuam a registar uma forte procura e uma valorização consistente ao longo do tempo, a nível internacional. Prova disso mesmo é que o interesse dos compradores no mercado prime tem vindo a aumentar no que diz respeito a propriedades que combinam a integridade específica do local e um design arquitetónico rigoroso.

A Secção Regional de Lisboa da Ordem dos Arquitetos (OA) criou um prémio a que deu o nome de Ruy d’Athouguia, que vai distinguir obras construídas nas categorias de edificação nova, reabilitação e salvaguarda do património. Nascido em Macau, em 1917, Ruy d’Athouguia morreu em julho de 2006.

Limpar e organizar é manter a casa agradável. Manter é garantir que a casa funciona. E há uma diferença enorme entre as duas coisas: a limpeza costuma ser visível e imediata, a manutenção é silenciosa - até ao dia em que deixas de ter água quente, aparece uma mancha de humidade no teto, a sanita começa a “correr” ou o ralo entope numa semana em que não tinhas tempo para nada - ou o orçamento mensal apertado.

Já passaram vários anos desde a pandemia, mas muitos são os portugueses e estrangeiros que continuam a trabalhar a partir de casa, seja em regime remoto ou híbrido. Se este é o teu caso, deves saber que o espaço onde passas a maior parte do dia influencia diretamente a tua produtividade e a tua motivação.