O choque energético provocado pela guerra no Irão ameaça levar a uma nova escalada da inflação na Europa. E todo este cenário tem criado uma grande incerteza nos mercados financeiros, que já antecipam novas subidas das taxas diretoras por parte do Banco Central Europeu (BCE). Toda esta instabilidade está a mexer com as taxas Euribor, que dispararam para níveis históricos podendo mexer com as prestações da casa já a partir do próximo mês.

O aumento dos preços do gás já superou a subida do custo do petróleo bruto, perante a atual guerra no Irão que paralisou o Estreito de Ormuz. Todo este cenário terá impacto nas economias europeias, mas de diferentes dimensões. As mais afetadas serão a de Itália, Alemanha e o Reino Unido, que dependem fortemente das importações de gás.

A escalada da guerra no Médio Oriente tem sido um dos maiores receios no cenário internacional. A situação agravou-se com os ataques dos Estados Unidos e de Israel contra o Irão, a 28 de fevereiro, seguidos pelo lançamento de mísseis e drones dirigidos a Israel e a várias monarquias árabes do Golfo, regiões que acolhem bases das forças norte-americanas.

O novo líder supremo do Irão não seria apenas o herdeiro político do aiatolá Ali Khamenei, mas também o suposto proprietário de um vasto património imobiliário no coração de Londres. Mojtaba Khamenei, filho do falecido líder religioso iraniano e escolhido para liderar o país, estará, de facto, vinculado a um portfólio de propriedades no valor estimado de 250 milhões de euros na capital britânica.

O novo pacote fiscal proposto pelo Governo na habitação, e que prevê incentivos aos senhorios e arrendatários, terá um impacto real limitado e pouco equilibrado, segundo o relatório da Unidade Técnica de Apoio Orçamental (UTAO).

Durante o ano passado, as rendas das casas pagas pelos inquilinos em Portugal passaram vários meses a desacelerar. E, agora, parece que o seu crescimento está a estabilizar em torno de 5%. O Instituto Nacional de Estatística (INE) revela que as rendas de habitação cresceram 5,2% em fevereiro, pouco mais que no mês anterior.

Uma previsão de mercado divulgada, recentemente, pela consultora imobiliária JLL aponta que as rendas de habitação e de espaços comerciais em Macau deverão estabilizar este ano, mesmo com o valor patrimonial ainda sob pressão.

As instalações da antiga gráfica Sogapal, localizada em Oeiras, vão ser leiloadas no dia 17 de março, por um valor base de cerca de 3,6 milhões de euros. A iniciativa é promovida pela Avalibérica.

Fruto da transição de gestão para a Details – Hospitality, Sports, Leisure, plataforma de gestão de ativos turísticos da Arrow Global em Portugal, as unidades hoteleiras de Troia Editory by the Sea, Aqualuz Troia Mar & Rio e Troia Residence by the Editory passam a assumir identidades próprias, passando a denominar-se, respetivamente, por The Pearl Troia, The Anchor Troia e Troia Residences.

A produtora de vinhos Kimbrel Wines chegou a Portugal e planeia investir cerca de 10 milhões de euros numa quinta com 30 hectares, em Alijó, em pleno Douro Vinhateiro. Ali deverá nascer, até 2030, um projeto de enoturismo que prevê a construção de um edifício de degustações, uma guest house e uma adega. O projeto junta o empresário norte-americano David Sylvester e o enólogo português Isaac Campelo.

Alterar a organização do layout de uma casa, ou seja, abrir ou fechar divisões, é uma das obras mais transformadoras que podes fazer numa habitação. Um corredor pode desaparecer, dois quartos podem tornar‑se um só, uma pequena cozinha pode abrir‑se para a sala ou uma divisão extra pode nascer onde antes não existia. Essas mudanças alteram não só o aspeto físico da casa, mas também a sua funcionalidade, conforto e até valor de mercado.

Para muitas famílias com heranças indivisas, o relógio está a contar. Até 31 de março de 2026, o cabeça de casal deverá comunicar às Finanças que pretende afastar a tributação da herança em sede de Adicional ao IMI (AIMI).