A crise na habitação afeta as pessoas e também o crescimento da economia ao afastar jovens dos centros urbanos e travar a produtividade, alertou o diretor do Departamento da Europa do Fundo Monetário Internacional (FMI), em entrevista à Lusa.

O Governo vai reforçar a garantia pública no crédito habitação destinado a jovens até aos 35 anos em 750 milhões de euros, avançou fonte governamental. Trata-se do segundo reforço da garantia do Estado desde o arranque da medida, elevando o envelope total para 2,3 mil milhões de euros. 

Os juros nos créditos habitação em Portugal estavam a descer a bom ritmo, tendo registado um mínimo de três anos em fevereiro. Mas esta trajetória de queda foi interrompida em março, com juros na habitação a subir para 3,088%. Esta foi mesmo a primeira vez que os juros nos empréstimos da casa aumentaram em dois anos, num contexto em que as taxas Euribor registaram uma alta subida devido à guerra no Irão.

O conflito no Irão intensificou-se há menos de dois meses. Mas está a ter um rápido impacto no consumo e nas empresas de todo o mundo, incluíndo Portugal, por via do aumento dos preços da energia que se reflete na economia. “Já começamos a sentir alguns efeitos da guerra no Médio Oriente no setor da construção”,  adianta ao idealista/news João de Sousa Alves, diretor-geral da JMSA, promotora imobiliária que tem construído centenas de casas no Grande Porto ao longo dos últimos 45 anos. Caso se prolongue, o gestor admite que “é expectável que esta pressão sobre os custos na construção se intensifique, podendo traduzir-se num aumento dos preços da habitação já nos próximos meses e até ao final do ano”.

Uma das opções para quem decide construir casa própria é assumir a gestão da obra diretamente, contratando fornecedores especializados para cada fase. Apesar de mais exigente em termos de coordenação, permite controlar custos, escolher equipas de confiança ou simplesmente manter a mão em cada decisão da construção. 

O teletrabalho faz cada vez mais parte da vida de muitos portugueses. Com esta evolução a nível laboral, também o setor imobiliário se viu obrigado a adaptar à nova realidade, integrando espaços dedicados à atividade profissional remota.

“A crise da habitação exige múltiplas respostas, mas é importante distinguir entre soluções complementares e soluções com capacidade real de escala”, diz Benedita César Machado, CEO da From:, a mais recente empresa da Arrow Global Portugal, que pertence ao grupo britânico Arrow Global. Como caminho a seguir para aumentar a oferta de casas no país e fazer face aos desafios do mercado residencial, a gestora aponta, em entrevista ao idealista/news, algumas soluções, mas destaca uma, a aposta na Habitação a Custos Controlados (HCC). Isto por ser, precisamente, “um dos modelos com maior capacidade de escala”.

Construir casas para arrendar está a dar os primeiros passos em Portugal, sendo considerada uma solução central para mitigar a escassez de oferta no arrendamento acessível. Mas investir no chamado build to rent revela-se “difícil”, porque muitas vezes “a conta não fecha” e há alta imprevisibilidade legislativa. Ainda assim, há sinais de esperança. As mais recentes medidas do Governo para a habitação - como o IVA a 6% na construção - vão ajudar a desbloquear o investimento em build to rent no país, acreditam os profissionais do imobiliário presentes esta quinta-feira (dia 23 de abril) no primeiro dia do Salão Imobiliário de Portugal (SIL), em Lisboa. Continuarão, contudo, a faltar incentivos para atrair investidores de institucionais de longo prazo para este mercado.

O Governo de Montenegro já entregou a proposta de lei sobre heranças indivisas à Assembleia da República. E há novidades. Já se sabe que, caso não haja acordo, um único herdeiro poderá forçar a venda de um imóvel depois de dois anos da atribuição da herança. Mas não é o único. Um viúvo de um herdeiro casado em comunhão de bens ou um testamenteiro também poderão desbloquear a venda de imóveis indivisos.

O Governo quer avançar com uma “reforma profunda do direito sucessório” para dar resposta à crise habitacional que existe em Portugal. A proposta de autorização legislativa do Governo sobre esta matéria inclui a redução do prazo para aceitar heranças de dez para dois anos. E propõe ainda que o testamenteiro possa ter prioridade em assumir funções como cabeça de casal.

Já abriu portas aquela que é a maior e mais importante feira do setor imobiliário a nível nacional. Falamos do Salão Imobiliário de Portugal (SIL), que decorre até sábado (25 de abril de 2026) na FIL, em Lisboa, realizando-se em conjunto com a Tektónica, à semelhança dos anos anteriores. Sérgio Runa, gestor da feira, diz ter a expectativa de que esta edição, a 29ª, seja “uma das mais relevantes e participadas” de sempre. E considera, em entrevista ao idealista/news, que o país “continua a manter-se no radar dos investidores internacionais”.

O Salão Imobiliário de Portugal 2026 (SIL 2026) arrancou esta quinta-feira, 23 de abril, na Feira Internacional de Lisboa, no Parque das Nações, dando início a três dias dedicados à habitação, reabilitação, imobiliário e construção. A 29ª edição do evento, que decorre até sábado (25 de abril), volta a reunir especialistas, investidores e empresas do setor, num momento em que o acesso à habitação se afirma como um dos principais desafios estruturais do país.

O Salão Imobiliário de Portugal (SIL) e a Tektónica, as duas feiras mais importantes do país nos setores do imobiliário e da construção, já abriram portas. Os eventos, que se realizam mais uma vez na FIL, no Parque das Nações, em Lisboa, decorrem até sábado (25 de abril de 2026) estando prevista a presença de mais de 35.000 visitantes, como revela ao idealista/news Sérgio Runa, gestor do SIL. O idealista volta a marcar presença no certame com um stand artístico.

No início deste século, um grupo de jovens grafiters madrilenos decidiu fundar a Boa Mistura, um coletivo artístico cujo trabalho de arte urbana pode hoje ser visto em várias partes do mundo: de Madrid a São Paulo, passando pela Cidade do México ou Berlim. Desde 2010 dedicam‑se profissionalmente ao "street art" e, atualmente, têm um atelier no bairro de Vallecas, na capital espanhola. É aí que pensam, desenham e preparam os projetos que depois levam para o espaço público.