Portugal tornou-se um destino de luxo global, atraindo não só portugueses, mas também compradores estrangeiros dos quatro cantos do mundo – muitos deles celebridades ou donos de grandes fortunas. Mas quem procura casas de ultraluxo, com preços acima de 4 milhões de euros, vai encontrar uma oferta escassa, muito devido à falta de localizações exclusivas. Os dados mais recentes do idealista (editor deste boletim) revelam que há pouco mais de 1.000 habitações de superluxo à venda no país, com a oferta concentrada em Cascais, Lisboa e no distrito de Faro.

Os pais eram contabilistas, números, rigor, contas certas. Mas eram estes mesmos pais que enchiam a casa de música, cinema sempre presente, ambientes que se construíam à volta das histórias. Foi nesse encantamento pelo cenário - a luz, o som, os pormenores - que se formou o olhar de Ana Magalhães. Não pela história em si, pelo que o espaço à sua volta conseguia provocar. Para a responsável de design de interiores da Contacto Atlântico, um projeto só funciona quando junta estética, funcionalidade e emoção, tal como conta ao idealista/news.

Muito tem mudado no mercado dos vinhos, sobretudo, desde o início do milénio. As novas gerações estão a beber diferente, procurando experiências únicas e sensações ímpares. “É por isso que, hoje, o enoturismo é considerado uma ferramenta absolutamente essencial no mercado do vinho [do Porto]”, assinala Jorge Dias, diretor-geral da Granvinhos, grupo que nasce da marca histórica Porto Cruz (1887). Em conversa com o idealista/news, Jorge Dias assume que, hoje, “a hotelaria e a restauração são experiências importantíssimas” neste mercado e ainda que “faz parte da missão recuperar património”. Levando o vinho do Porto no coração, o grupo já reabilitou vários edifícios no Norte transformando-os em três unidades hoteleiras. E tem novos projetos de enoturismo no Funchal e em Viana do Castelo. 

João Pedro Tavares deixou a área da banca porque já não o preenchia e, depois de um ano sabático, abraçou o universo da hotelaria. “Em 2013, toda a gente dizia que era maluco, porque o turismo não estava como está agora, como é óbvio, mas sempre acreditei”, conta ao idealista/news o CEO e fundador do Grupo Torel Boutiques. A conversa acontece precisamente naquele que é o primeiro espaço da marca portuguesa, em concreto no bar do Torel Palace Lisbon – um conjunto de palacetes reabilitados na capital portuguesa, junto ao jardim do Torel –, onde o cheiro a madeira, a antigo, se confunde com a elegância e o requinte dos tempos modernos.

Todos os meses o idealista/news revela um hotel de luxo preparado especialmente para o boletim de luxo. Desta vez, é na capital portuguesa que se localiza o Montebelo Vista Alegre Lisboa Chiado Hotel, uma unidade que acaba de dar um salto de projeção internacional ao integrar a rede Preferred Hotels & Resorts. Um boutique hotel no Chiado, onde a história da Vista Alegre se cruza com o céu azul de Lisboa e as cores do Tejo.

Portugal figura entre os destinos mais atrativos do mercado imobiliário europeu, muito em parte pela oferta de palacetes, solares e moradias históricas recuperadas. Estes imóveis, que fazem parte da nossa identidade, têm sido vistos pelo mercado como excelentes oportunidades de negócio nos vários segmentos do setor desde o residencial ao turismo, passando pela área de eventos. E continua a haver potencial de rentabilidade neste tipo de imóveis.

Durante anos, os espaços exteriores foram vistos como uma extensão secundária da casa, como zonas de passagem, lazer sazonal ou simples complemento da arquitetura interior. Hoje em dia, a lógica inverteu-se. Terraços, jardins, rooftops, piscinas e varandas transformaram-se em verdadeiros espaços de convivência, bem-estar e afirmação estética, tanto no segmento residencial como na hotelaria. O outdoor passou a viver-se com o mesmo nível de sofisticação, conforto e exigência do interior da casa, com novas linguagens e foco no design e experiência.

Como é que se consegue que uma casa transpire luxo? Em grande medida, tudo começa nos materiais que escolhes, na forma como trabalhas a iluminação, no mobiliário que colocas e na atenção aos pormenores que, à partida, parecem insignificantes – como puxadores, interruptores ou ferragens. E há um ponto que não falha: casa arrumada. Ordem e luxo andam quase sempre de mãos dadas. Neste artigo deixamos‑te quatro ideias muito concretas – para toda a casa e para algumas divisões em particular – com as quais podes criar uma decoração com ar sofisticado sem gastares uma fortuna.

Durante muito tempo, ter um ginásio em casa era assunto de atletas profissionais ou de quem se contentava com uma passadeira no escritório e uma bicicleta encostada à parede da sala. Mas quem treina a sério sabe que aquilo não é um ginásio. No segmento de luxo, o home gym deixou de ser uma adaptação improvisada e passou a ser pensado desde a fase de projeto, com a mesma exigência técnica de uma cozinha desenhada por arquitetos ou de um spa privado.

Hoje, o segmento de luxo no mercado residencial já não se limita a grandes moradias junto ao mar ou penthouses nas capitais. Cada vez mais são os projetos de reabilitação com história, bem localizados e cheios de serviços, que passam a marcar a diferença. No boletim de luxo do idealista/news, olhamos mês a mês para estas novas formas de habitar, espalhadas pelos vários distritos do país. 

Quando pensas numa casa luxuosa, é provável que te venha à mente a imagem de uma residência cujo exterior é marcadamente ornamentado e trabalhado, com até alguns detalhes visuais complexos. No entanto, essa realidade tem vindo a ser substituída por um novo conceito de luxo arquitetónico, que é o minimalismo.