O mercado de arrendamento em Portugal mantém-se sob forte pressão, num arranque de ano marcado por nova subida dos preços. No primeiro trimestre de 2026, a renda mediana dos novos contratos fixou-se nos 9,46 euros por metro quadrado, um aumento de 9,1% face ao mesmo período de 2025. Trata-se de uma aceleração em relação ao trimestre anterior, quando a subida tinha sido de 7,9%, segundo dados divulgados esta sexta-feira, 26 de junho de 2026, pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). O número de novos contratos também aumentou, embora de forma ligeira: mais 0,7% do que no primeiro trimestre de 2025, para 39.395, sugerindo estabilidade na procura apesar do contexto de preços elevados. 

O Instituto Nacional de Estatística (INE) voltou, esta sexta-feira (26 de junho de 2026), a divulgar as estatísticas das rendas da habitação a nível local. Uma publicação, recorde-se, que estava suspensa desde outubro do ano passado, estando “condicionada à disponibilidade de informação de base da Autoridade Tributária e Aduaneira (AT)”, conforme adiantou, na altura, o instituto. Agora volta a apresentar os referidos dados e com novidades, adiantando que a série nova das Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local decorre da disponibilização ao INE, pela AT, de informação nova e de informação revista relativa ao Imposto do Selo – comunicação de contratos de arrendamento (Modelo 2).

As avaliações bancárias das casas em Portugal continuam a renovar máximos históricos, numa trajetória de subida consistente ao longo dos últimos anos. Segundo dados divulgados esta sexta-feira, 26 de junho de 2026, pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), o valor mediano da avaliação bancária fixou-se, em maio, nos 2.208 euros por metro quadrado (m2), mais 34 euros do que em abril e 17,1% acima do registado em período homólogo. 

A tecnologia entrou nas nossas vidas sem pedir licença, nomeadamente no setor do imobiliário e da construção. Um estudo recente da Boston Consulting Group (BCG), intitulado “AI-First Companies Win the Future Real Estate”, conclui, entre outras coisas, que a Inteligência Artificial (IA) pode encurtar prazos de construção em 30%. Uma boa notícia, portanto, tendo em vista a necessidade urgente de aumentar a oferta de casas no mercado.

Este ano o Governo estendeu o prazo para limpeza de terrenos até 30 de junho. Com este prolongamento de prazo, a procura por estes serviços de limpeza disparou 47% entre maio e junho. Contudo, segundo os dados da Fixando, muitas pessoas não conseguiram arranjar profissionais, com a taxa de resposta a descer de 81% para 75%, o que representa uma quebra da oferta face ao aumento da procura.

A promotora imobiliária Rio, do piloto Nuno Afonso, espera investir cerca de mil milhões de euros na construção de 21 projetos com 5.000 casas. Direcionado, sobretudo, para a classe média, o grupo está atualmente a construir 1.500 casas no Grande Porto e prevê arrancar com mais 850 ainda este ano.

Penafiel vai ter um novo projeto de habitação social pensado para responder, em simultâneo, ao envelhecimento da população e à falta de casas acessíveis. Trata‑se de uma solução de habitação colaborativa e comunitária, num investimento de 2,7 milhões de euros, que pretende oferecer alojamento a preços comportáveis, promovendo ao mesmo tempo a autonomia dos residentes e o combate ao isolamento.

Chegámos ao período do ano em que um maior número de casas fica desabitada por uma semana, duas, ou até mais tempo, devido às férias dos seus proprietários. E é neste período que, de acordo com o Barómetro de Segurança da Verisure 2025, mais se registam ocorrências, incluindo intrusões. 

Chama-se Boavista Garden e é a nova proposta do mercado residencial premium do Porto. Localizado na Avenida da Boavista, este empreendimento é a união perfeita entre a arquitetura sofisticada e contemporânea e a elegância de um palacete histórico.

A construção de habitação nova em Inglaterra não só ficará aquém da ambiciosa meta definida pelo Governo, como deverá registar um recuo nos próximos dois anos. A conclusão é de um relatório da consultora imobiliária Savills, que prevê a entrega de pouco mais de 150 mil habitações por ano até março de 2028, abaixo das cerca de 189 mil casas concluídas anualmente até março de 2026.