Hoje, a oferta de casas para arrendar em Portugal continua a não satisfazer as necessidades da procura. Há poucas habitações neste mercado – e muitas vezes as que existem apresentam preços que as famílias não conseguem pagar com os seus salários. É por isso que o Governo está a lançar medidas para incentivar os proprietários a colocar mais imóveis neste mercado, como a redução fiscal à reforma da lei do arrendamento ainda em revisão. O que se assiste é a uma subida do custo de arrendar casa há quatro meses. Em outubro, as rendas das casas continuaram a subir (1%), mas a menor ritmo face ao mês anterior (6,1%), segundo o índice de preços do idealista (editor deste boletim).

O ministro das Infraestruturas e Habitação, Miguel Pinto Luz, assegurou no Parlamento que o Governo quer acelerar a passagem para os municípios dos cerca de 83 mil imóveis públicos, de forma a reforçar a oferta de habitação acessível.

Quase 90 mil casas licenciadas nos últimos sete anos não foram colocadas no mercado. A escassez de mão de obra, que atrasa ou chega mesmo a adiar projetos de construção, bem como as dificuldades de financiamento, poderão ajudar a explicar este fenómeno.

O Presidente da República, António José Seguro, realçou o direito de manifestação, reafirmou que a violência "não faz parte da cultura democrática portuguesa" e prometeu que não vai desistir de obter "vias de diálogo e bom senso".

O ministro das Infraestruturas e Habitação, Miguel Pinto Luz, rejeitou que existam “fundos abutres” no mercado imobiliário português, afirmando que os fundos imobiliários representam menos de 2% do parque habitacional nacional e se dedicam sobretudo ao comércio e aos serviços.

Os relatórios anuais previstos na Lei de Bases da Habitação continuam sem chegar ao Parlamento, apesar de serem obrigatórios desde a aprovação do Programa Nacional de Habitação. O primeiro documento, relativo a 2024, está concluído, segundo o Governo, mas acumula quase um ano e meio de atraso e ainda não foi divulgado. Quanto ao relatório de 2025, cujo prazo de entrega terminou em junho, não há informação sobre o seu estado de elaboração.

Manuel Castro Almeida, ministro da Economia e da Coesão Territorial, admite uma nova negociação com o PS para transformação de solos rústicos em solos urbanos. O governante diz que é preciso “ir mais longe” nesta matéria para se construírem mais casas, e que o acordo alcançado com os socialistas foi “minimalista”.

A Associação Habitação e Desenvolvimento por Portugal (AHDPP) foi recebida na Presidência da República, onde apresentou a associação, a sua missão e o modelo que defende para responder à crise da habitação, ou de acesso à habitação. “A proposta articula municípios, promotores privados e investidores para aumentar a oferta de habitação acessível, em particular para a classe média”, havendo uma meta delineada: “Lançar concursos públicos em vários municípios, ao mesmo tempo e com as mesmas regras, no primeiro trimestre de 2027”.

O atual Governo trabalhista do Reino Unido colocou o custo de vida no centro do seu discurso político. No entanto, o Orçamento do Estado apresentado há poucos dias voltou a demonstrar que está a ignorar a solução mais lógica: aumentar a construção de habitação para reduzir os preços das rendas. A conclusão é de Tim Leunig, economista e antigo conselheiro de dois ministros das Finanças britânicos, num artigo de opinião publicado no Financial Times, que tem por base uma investigação realizada em conjunto com Rob Blackie e David Lawrence.

Ter um interior de luxo já não significa encher a casa de peças caras ou assinadas por grandes designers. Em vez de procurar um efeito imediato de impacto, o luxo contemporâneo privilegia sensações mais subtis, como conforto, bem-estar e autenticidade.

A garantia pública do Estado para o crédito habitação, destinada a jovens até aos 35 anos, já ajudou milhares de pessoas a comprar casa com financiamentos bancários a 100%. No caso do BPI, foram celebrados cerca de 9.700 contratos, tendo o banco já utilizado 354 milhões de euros do total de 500 milhões que lhe foi atribuído pelo Estado.