arrendamento: contratos de duração ilimitada desaparecem em 15 anos
avizinham-se muitas mudanças no sector imobiliário nos próximos tempos, nomeadamente no mercado de arrendamento.
rendas antigas serão actualizadas e processos de despejo agilizados
o mercado de arrendamento vai sofrer algumas alterações nos próximos tempos. o governo liderado por pedro passos coelho vai actualizar o valor das rendas antigas e acelerar os processos de despejo dos inquilinos que não paguem a respectiva renda.
bce considera que as casas em portugal estão subavaliadas
as casas em portugal estão subavaliadas. a garantia foi dada pelo banco central europeu (bce), que revelou que são praticados preços muito baixos na habitação no país. na mesma situação estão alemanha e áustria.
arrendamento: o que fazer com as rendas antigas?
já se sabe que o sector imobiliário vai mexer. as medidas impostas pela “troika” assim o ditam e o novo executivo terá mesmo de fazer, até ao final do ano, sérias mudanças à lei do arrendamento. um dos temas mais sensíveis neste sector é a questão das rendas antigas e da sua actualização.
despejos rápidos aceleram reabilitação
a futura lei vai permitir aos senhorios pôr termo aos contratos de arrendamento se fizerem obras que afectem a estrutura e estabilidade. hoje basta que um inquilino se recuse a sair, para inviabilizar completamente uma obra.
herdar casas arrendadas tem os dias contados
em caso de morte do inquilino, o cônjuge que lhe sobreviva ou os filhos menores, estudantes ou deficientes que com ele vivam podem vir a perder o direito a manter-se no imóvel, sendo obrigados a desocupar a habitação ou passando a suportar uma renda a valores actuais de mercadosegundo o jornal de ne
imi: reavaliação das casas fará com que rendas antigas subam
os imóveis terão de ser reavaliados no espaço de pouco mais de um ano, para efeitos de imposto municipal sobre imóveis (imi), pelo que os proprietários de casas com rendas inferiores a 1990 vão passar a pagar mais imposto, sendo que esta foi uma das medidas tomadas pela "troika" como contrapartida
inquilinos pedem explicações sobre mudanças na lei das rendas
a polémica liberalização das rendas antigas parece não ter fim à vista. segundo o jornal de negócios (jdn), os inquilinos têm muitas dúvidas quanto às medidas que serão postas em prática no futuro, pelo que estão a pressionar os partidos políticos para que expliquem, afinal, o que irá mudar.
mais oferta pode baixar rendas em 20% até 2012
até ao final do ano, o mercado de arrendamento poderá contar com um reforço substancial da oferta no país. de acordo com o i online, a tendência de disponibilizar mais casas para arrendar, mais forte em lisboa e porto, provocará uma queda no valor das rendas.
idade dos inquilinos perde importância na actualização de rendas antigas
a idade dos inquilinos deverá deixar de ser um factor determinante para a actualização das chamadas rendas antigas, ou seja, anteriores a 1990.