A empresa alemã de investimentos imobiliários Patrizia quer “engordar” o seu portefólio imobiliário em Portugal e Espanha até 2020, onde pretende investir até 500 milhões de euros. O fundo possui atualmente uma carteira 30 ativos no mercado ibérico, nos segmentos de hotéis, escritórios, residencial e logística, no valor de mais de 1.000 milhões de euros, e tem agora planos para crescer.
“Queremos tornar-nos num dos principais atores deste mercado”, refere Eduardo Roda, novo diretor-geral da Patrizia para Portugal e Espanha, em entrevista ao Cinco Días. O fundo pretende com este investimento reduzir a sua exposição ao mercado alemão, que atualmente detém 64% de seu portfólio, e expandir o número de ativos sob gestão em outros países europeus.
O foco da empresa estará nos segmentos de escritórios, residencial e logística, com especial interesse nas cidades de Barcelona, Madrid, Málaga e Lisboa, refere por outro lado o Eje Prime. No residencial, neste caso, o objetivo passa pelo investimento em “build to rent”, um segmento que atrai muitos investidores internacionais devido à necessidade de criar um parque de arrendamenti«o que responda à forte procura das famílias.
Entre os seus ativos tem agora, por exemplo, o armazém que a Amazon ocupa em Getafe, nos arredores de Madrid, um projeto habitacional de luxo na Claudio Coello 108 e a loja da Adidas na Gran Vía, ambos no centro da capital espanhola, e ainda um futuro projeto de escritórios no distrito 22@ de Barcelona. Em Portugal, destaca-se a compra de um quarteirão no Cais do Sodré, em julho deste ano, por cerca de 28 milhões de euros , que será transformado num hotel de quatro a cinco estrelas com mais de 100 quartos.
A empresa alemã conta com 35 anos de experiência no mercado imobiliário e 42.000 milhões de euros em ativos administrados em todo o mundo. Investe em Espanha desde 1986 e tem um escritório em Madrid desde 1999. Possui 24 escritórios em todo o mundo, 19 deles na Europa.
Imóvel de 6.200 m2 no Cais do Sodré comprado por Patrizia vai ser um hotel de luxo
Os negócios imobiliários em Lisboa protagonizados por investidores estrangeiros continuam em alta. Agora foi um imóvel de 6.200 metros quadrados (m2), localizado no Cais do Sodré, que mudou de mãos, tendo sido comprado pela gestora de investimento imobiliário alemã Patrizia à Tagus Square, por valor não revelado, em nome de um fundo de pensões alemão.
FC Porto compra terrenos na Maia para academia por 3,4 milhões
O FC Porto formalizou esta terça-feira, 16 de abril, a aquisição de 14 hectares de terreno no concelho da Maia, distrito do Porto, para a construção da sua academia de futebol, depois de apresentar uma proposta de 3,4 milhões de euros.
Antiga sede da Cavipor em Penafiel renasce como retail park
O grupo JOM, com origem nos negócios do mobiliário e da decoração, continua ativo em Portugal, estando também a apostar no segmento residencial, onde desenvolveu projetos no Porto, em Vila Real e em Guimarães. O grupo fundado pelo empresário Joaquim de Oliveira Mendes está agora encarregue de dinamizar um novo empreendimento imobiliário em Penafiel. Em causa está a construção de um retail park, num investimento avaliado em cerca de 12 milhões de euros.
AXA compra 74% da nova torre de escritórios no Colombo
A seguradora francesa AXA Investment Managers vai adquirir 74% da participação da Sonae Sierra na nova torre de escritórios que está a nascer junto ao Centro Comercial Colombo. A transação será fechada no próximo mês de maio.
Quinta dos Ingleses: obras vão arrancar com parque urbano
Já se sabe que no terreno da Quinta dos Ingleses, em Carcavelos, vai nascer um megaempreendimento com habitação, espaços comerciais e de serviços, além de um hotel. O complexo já foi vedado, apesar das obras ainda não terem arrancado. E sabe-se agora que na primeira fase da intervenção será construído um parque urbano para desporto e crianças.
“Para o imobiliário haver uma inflação controlada e a 2% até é bom”
A Square Asset Management (Square AM) foi constituída como sociedade independente regulamentada há 22 anos, em 2002. Três anos mais tarde, em 2005, foi lançado o fundo de rendimento aberto CA Património Crescente, o maior fundo imobiliário nacional, e mais recentemente o Property Core Real Estate Fund. Pedro Coelho recebe-nos, sorridente e de braços abertos, no escritório da Square AM, localizado no 14º piso da Torre 3 das Amoreiras, naquela que é uma das melhores vistas sobre Lisboa,
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