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        <title>Proprietários</title>
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<description>Siste nytt om "Proprietários" publisert i idealista/news </description>
<language>pt-pt</language>
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        <pubDate>Thu, 11 Jun 2026 06:48:40 +0200</pubDate>
    <item>
        <title>Pacote fiscal da habitação: o que muda para inquilinos e proprietários?</title>
        <link>https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2026/06/10/75916-pacote-fiscal-da-habitacao-o-que-muda-para-inquilinos-e-proprietarios</link>
        <description><![CDATA[ O novo pacote fiscal para a habitação aprovado pelo Governo visa, de forma geral e sintética, dar resposta à crise habitacional e/ou de acesso à habitação na qual se encontra o país, sendo urgente aumentar a oferta de casas no mercado e a preços que a generalidade das pessoas possa pagar, seja para comprar ou para arrendar. São várias as medidas que estão em cima da mesa, mas será que há, de facto, mudanças à vista na vida dos consumidores, nomeadamente benefícios para inquilinos e proprietários? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

A]]></description>
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        <pubDate>Thu, 11 Jun 2026 06:48:40 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Riqueza das famílias sobe impulsionada pela valorização das casas </title>
        <link>https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2026/05/28/75729-riqueza-das-familias-sobe-impulsionada-pela-valorizacao-das-casas</link>
        <description><![CDATA[ <span lang="PT">A riqueza líquida média e a riqueza líquida mediana das famílias aumentaram 29% em termos reais entre 2020 e 2024, impulsionadas por uma subida média do valor dos ativos reais, num contexto de forte crescimento dos <strong>preços da habitação.</strong></span>]]></description>
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        <pubDate>Fri, 29 May 2026 06:03:40 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Estado e autarquias obrigadas registar imóveis no BUPi até 2027</title>
        <link>https://www.idealista.pt/news/imobiliario/construcao/2026/04/20/75037-estado-e-autarquias-obrigadas-registar-imoveis-no-bupi-ate-2027</link>
        <description><![CDATA[ <span lang="PT">As matrizes no <strong>Balcão Único do Prédio </strong>(BUPi) ascendem a 39% no continente e 9% na Madeira, com 42% de área identificada, devendo entidades do Estado, regionais e autarquias<strong> registar imóveis</strong> do domínio privado até dezembro de 2027.</span>]]></description>
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        <pubDate>Mon, 20 Apr 2026 11:07:32 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Rendas congeladas são principal travão à confiança dos proprietários</title>
        <link>https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2026/04/14/74943-rendas-congeladas-sao-principal-travao-a-confianca-dos-proprietarios</link>
        <description><![CDATA[ Estimular a colocação de casas no mercado de arrendamento é a solução no curto prazo para aliviar a pressão da procura de habitação em Portugal. E foi neste sentido que o Governo de Montenegro desenhou várias medidas, como a descida do IRS sobre as rendas para 10% e a simplificação dos despejos. Mas será que chega para restaurar a confiança neste mercado? Os proprietários consideram que ainda é “cedo para avaliar” e apontam o congelamento das rendas antigas como “principal injustiça por corrigir no mercado de arrendamento”.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 14 Apr 2026 15:05:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Mais casas para arrendar em Portugal: oferta cresce 11% num ano</title>
        <link>https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2026/02/25/74042-mais-casas-para-arrendar-em-portugal-oferta-cresce-11-num-ano</link>
        <description><![CDATA[ Há boas notícias para quem procura arrendar casa em Portugal. Não só as rendas das casas desceram ligeiramente, como ainda há mais oferta de habitação neste mercado, numa altura em que os proprietários veem a aproximar-se a redução de IRS sobre rendimentos prediais (de 25% para 10%) prevista no pacote fiscal do Governo. É isso mesmo que revelam os dados mais recentes do idealista (editor deste boletim): o stock de habitação disponível para arrendar em Portugal aumentou 11% no último trimestre de 2025, face ao mesmo período do ano anterior. ]]></description>
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        <pubDate>Wed, 25 Feb 2026 07:32:06 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Inquilinos e proprietários: rendas vão subir apesar de pacote fiscal</title>
        <link>https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2026/02/19/74030-inquilinos-e-proprietarios-rendas-vao-subir-apesar-de-pacote-fiscal</link>
        <description><![CDATA[ <span lang="PT">Mais um passo foi dado para que o <strong>pacote fiscal da habitação </strong>veja a luz do dia. Esta quarta-feira, dia 18 de fevereiro, o Parlamento aprovou na especialidade a versão final do diploma que vem reduzir o IVA para 6% na construção e o IRS para 10% no arrendamento, por exemplo. Mas estas medidas não são aplaudidas por todos players do setor imobiliário. Os inquilinos e proprietários admitem mesmo que as rendas vão continuar a subir em 2026 e ainda faltam incentivos para colocar <strong>casas para arrendar</strong> a preços mais acessíveis.&nbsp;</span>]]></description>
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        <pubDate>Thu, 19 Feb 2026 15:22:05 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Governo britânico impõe limite máximo às rendas pagas pelos terrenos</title>
        <link>https://www.idealista.pt/news/imobiliario/internacional/2026/02/10/73846-governo-britanico-impoe-limite-maximo-as-rendas-pagas-pelos-terrenos</link>
        <description><![CDATA[ O governo trabalhista de Keir Starmer decidiu limitar a renda anual que os proprietários podem cobrar a 250 libras (cerca de 288 euros) para apartamentos construídos com base em contratos de “leasehold”, um sistema que fica a meio caminho entre arrendamento e propriedade. Este modelo, concede o direito de viver no apartamento por um período determinado – entre 99 e 999 anos – mas não a plena propriedade do imóvel. Cerca de 4 milhões de famílias em Inglaterra e no País de Gales pagam uma taxa anual pelo terreno onde os seus apartamentos estão construídos.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 10 Feb 2026 06:46:36 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Alta venda de casas faz subir receita de IMT em 25% num ano</title>
        <link>https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2026/02/02/73731-alta-venda-de-casas-faz-subir-receita-de-imt-em-25-num-ano</link>
        <description><![CDATA[ <span lang="PT">O alto dinamismo na<strong> compra de casas</strong> e os elevados preços têm feito crescer as receitas com impostos sobre imóveis que vão parar aos cofres das autarquias. A receita do Imposto Municipal sobre Transações Onerosas&nbsp;(IMT) atingiu o maior valor de sempre de 2 mil milhões de euros em 2025, mais 25% face ao ano anterior. O valor cobrado em IMT quase quadruplicou na última década.</span>]]></description>
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        <pubDate>Mon, 02 Feb 2026 16:22:51 +0100</pubDate>
    </item>
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        <title>Quem é responsável pelos danos do temporal em casas arrendadas?</title>
        <link>https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2026/01/30/73691-quem-e-responsavel-pelos-danos-do-temporal-em-casas-arrendadas</link>
        <description><![CDATA[ O <strong>mau tempo</strong> continua a marcar presença em grande parte do território continental e, segundo as previsões, a trégua será curta, com novos períodos de <strong>chuva intensa</strong> e vento forte já nos próximos dias. Entre depressões sucessivas e episódios de precipitação forte, muitas habitações acabam por sofrer as consequências.]]></description>
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        <pubDate>Fri, 30 Jan 2026 13:23:42 +0100</pubDate>
    </item>
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        <title>Fisco deteta 8.500 senhorios com indícios de fuga aos impostos</title>
        <link>https://www.idealista.pt/news/financas/fiscalidade/2026/01/02/73290-fisco-deteta-8-500-senhorios-com-indicios-de-fuga-aos-impostos</link>
        <description><![CDATA[ A Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) identificou a existência, no ano passado, de 8.500 proprietários de imóveis com indícios de omissões ou divergências na declaração de rendimentos prediais, levantando suspeitas de fuga ao Fisco. Em causa está o controlo dos arrendamentos não declarados, um problema antigo que envolve o cruzamento de dados entre a AT e as empresas fornecedoras de água, energia e telecomunicações, através da declaração Modelo 2 do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI).]]></description>
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        <pubDate>Fri, 02 Jan 2026 10:32:14 +0100</pubDate>
    </item>
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        <title>Direito de preferência entre prédios confinantes: como funciona?</title>
        <link>https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2025/12/26/73164-direito-de-preferencia-entre-predios-confinantes-como-funciona</link>
        <description><![CDATA[ Numa altura em que os terrenos rústicos para investimento estão particularmente disputados, muitas vendas acabam suspensas por um motivo inesperado: a existência de um proprietário com direito legal de adquirir prioritariamente o prédio vizinho quando este é colocado à venda. Em causa está o direito de preferência entre prédios confinantes. Neste artigo preparado para o idealista/news com fundamento jurídico, explicamos tudo sobre este processo. ]]></description>
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        <pubDate>Fri, 26 Dec 2025 08:17:48 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Alojamento Local: 40% das unidades sem seguro válido</title>
        <link>https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2025/12/10/72966-alojamento-local-40-das-unidades-sem-seguro-valido</link>
        <description><![CDATA[ <span lang="PT">Em Portugal, há mais de 126 mil unidades de<strong> Alojamento Local </strong>(AL) registadas. Mas cerca de 40% destes estabelecimentos de AL não comunicaram dados relativos à validade do<strong> seguro obrigatório</strong>, podendo mesmo perder o registo de atividade, revelou o Ministério da Economia.&nbsp;</span>]]></description>
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        <pubDate>Wed, 10 Dec 2025 14:19:49 +0100</pubDate>
    </item>
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        <title>Casas para arrendar até 2.300 euros terão vários incentivos no IRS</title>
        <link>https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2025/12/02/72874-casas-para-arrendar-ate-2-300-euros-terao-varios-incentivos-no-irs</link>
        <description><![CDATA[ <span lang="PT">A proposta de lei que deu esta terça-feira, dia 2 de dezembro, entrada na Assembleia da República para aumentar a oferta habitacional prevê incentivos no IRS para os proprietários colocarem <strong>casas no arrendamento</strong> com rendas mensais até 2.300 euros.</span>]]></description>
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        <pubDate>Tue, 02 Dec 2025 16:40:41 +0100</pubDate>
    </item>
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        <title>Portugal, um país de proprietários: 74% das pessoas vive em casa própria</title>
        <link>https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2025/11/27/72813-portugal-um-pais-de-proprietarios-74-das-pessoas-vive-em-casa-propria</link>
        <description><![CDATA[ Três quartos dos portugueses (74%) viviam em casa própria em 2024, na maioria moradias (51%) com uma média de 1,7 assoalhadas por habitante e ocupadas por 2,4 pessoas, segundo dados divulgados esta quinta-feira (27 de novembro de 2025) pelo Eurostat.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 27 Nov 2025 16:05:25 +0100</pubDate>
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    <item>
        <title>Novo pacote fiscal para atrair proprietários para arrendamento</title>
        <link>https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2025/11/24/72759-governo-quer-atrair-proprietarios-para-o-mercado-de-arrendamento</link>
        <description><![CDATA[ O ministro das Infraestruturas e Habitação reiterou o compromisso do Governo em construir 150 mil novas habitações públicas até 2030, defendendo uma intervenção robusta do Estado no setor imobiliário residencial, mas sem abdicar do papel do mercado. Miguel Pinto Luz, que falava durante a conferência anual da Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios (APFIPP), realizada recentemente, disse ainda que para atrair ao mercado as cerca de 300 mil habitações que o Executivo estima estarem fora do circuito de arrendamento foi necessário aprovar um pacote fiscal “agressivo”.]]></description>
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        <pubDate>Mon, 24 Nov 2025 15:46:37 +0100</pubDate>
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