Perceel grond gelegen in een uitbreidingsgebied, aan een van de hoofdlanen van de stad, met een goede bezonning en uitstekende toegang voor auto's en voetgangers. De omgeving beschikt over scholen, openbaar vervoer, gezondheidszorg, winkels, politie, brandweer, sport- en recreatievoorzieningen. Bouwpotentieel voor 1.40