Płaski teren o łącznej powierzchni 4340 m², idealny do celów rolniczych, otoczony zasobami wodnymi, co zapewnia doskonałe warunki do uprawy i nawadniania, a także korzysta z doskonałego nasłonecznienia przez cały dzień. Położony zaledwie 7 minut od miasta, teren ten oferuje idealną równowagę między dostępnością a wiej