Moradia independente à venda Ladeira das Courelas, 6

Moradia de Luxo com Vista Oceano, Piscina e Autonomia Energética – Funchal VILLA MAJESTIC

Moradia T4, garagem para 5 viaturas, elevador, exclusiva de alto padrão, distribuída por três pisos, onde o design contemporâneo, a tecnologia e a qualidade construtiva se unem para oferecer um nível de conforto e sofisticação verdadeiramente excecional.

Acessos e Exterior
A propriedade dispõe de porta de entrada inteligente com controlo remoto via aplicação, garagem com portão hidráulico preparada para grandes cargas e viaturas de grandes dimensões, bem como uma área independente e funcional para resíduos.
As fachadas são revestidas com basalto regional, iluminação exterior integrada e sistema de rega automática.

No exterior destaca-se a piscina de 27 m² com jacuzzi integrado, zona de estar submersa, coluna de inox e apoio de duche exterior. A área de lazer inclui ainda uma churrasqueira totalmente equipada, perfeita para momentos de convívio.

Cave / Garagem
• Garagem ampla com pé-direito aproximado de 5 metros
• Elevador com acesso aos três pisos
• Casa de banho completa
• Arrecadação técnica com peças suplentes premium
• Sala multifuncional com mais de 80 m² (cinema, ginásio ou sala de jogos)
• Casa das máquinas com sistemas da piscina, jacuzzi e aquecimento
• Painéis fotovoltaicos com baterias, garantindo elevada autonomia energética
• Box para carregamento de viaturas elétricas
• Sistema de aspiração central

Piso Social
O piso principal foi concebido para o máximo conforto e fluidez entre espaços:
• Cozinha de cerca de 40 m², com investimento superior a 100.000 €, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, frigorífico e congelador independentes, tampos em stone e sistema de ventilação VMC
• Lavandaria oculta, equipada, com conduta direta de roupa suja desde o piso superior
• Sala com aproximadamente 80 m², vista mar panorâmica, grandes vãos envidraçados e iluminação LED indireta
• Porta pivotante de grandes dimensões, revestida com os mesmos materiais nobres do exterior
• Acesso direto à piscina e zona exterior
• Casa de banho social e quarto/escritório (convertível)

Piso Superior – Zona Privada
Este piso é composto por três suítes, todas orientadas a nascente:
• Suíte principal com closet entre 25 e 30 m², casa de banho de luxo com banheira, duches duplos e revestimentos em pedra inteira, e quarto com vista mar
• Suítes adicionais com o mesmo padrão de qualidade, iluminação natural e closets
• Portas interiores com cerca de 3 metros de altura, fechos magnéticos e design minimalista
• Cortinados elétricos, vidros duplos com controlo solar
• Ar condicionado com controlo individual por divisão

Destaques Técnicos
• Isolamento térmico Capoto certificado
• Elevador elétrico
• Autonomia energética
• Materiais e equipamentos de gama alta
• Tecnologia integrada em toda a casa
• Excelente eficiência térmica e acústica

Esta moradia foi pensada ao detalhe para quem procura exclusividade, conforto, tecnologia e qualidade superior, numa localização privilegiada com vista mar. Uma casa única, onde cada espaço reflete sofisticação e funcionalidade.

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