Apartamento t2 à venda Calçada de Santo André, 52

Apartamento T2 | Empreendimento Graça

Situado na pitoresca e histórica freguesia da Graça, um dos bairros mais emblemáticos e encantadores de Lisboa, o Graça II representa uma fusão perfeita entre autenticidade lisboeta e conforto contemporâneo.

Este empreendimento exclusivo foi totalmente remodelado, preservando o charme arquitetónico tradicional enquanto incorpora as mais elevadas exigências de qualidade, design e funcionalidade.

O Edifício
O Graça II é composto por 10 apartamentos de luxo — com tipologias T0 e T2 — e duas lojas comerciais, distribuídos de forma harmoniosa num edifício de linhas modernas e acabamentos premium.

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer elegância, conforto e praticidade, criando um ambiente ideal tanto para residência permanente como para investimento com rentabilidade garantida.

O edifício conta ainda com:

Elevador moderno com acesso a todos os pisos;

Zona ajardinada privativa, ideal para momentos de descanso;

Piscina exterior exclusiva para residentes, perfeita para os dias quentes de verão;

Arquitetura contemporânea, com materiais nobres e duradouros.

Os Apartamentos
Os apartamentos do Graça II foram concebidos para proporcionar uma experiência de vida única, combinando luminosidade natural, design funcional e acabamentos de alta qualidade.

Entre as principais características, destacam-se:

Cozinha open space totalmente equipada com eletrodomésticos modernos;

Varandas privadas com vistas deslumbrantes sobre a cidade de Lisboa e o rio Tejo;

Isolamento térmico e acústico de excelência;

Casas de banho elegantes, com revestimentos e equipamentos de topo;

Layout inteligente que otimiza a funcionalidade e o bem-estar.

Localização Privilegiada
Localizado na Graça, um dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa, o Graça II oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e centralidade.

A poucos minutos a pé encontra-se:

O icónico Miradouro da Senhora do Monte e o Miradouro da Graça, com as melhores vistas sobre Lisboa;

Elétrico 28, símbolo da cidade e acesso direto às principais zonas históricas;

Restaurantes típicos, cafés, comércio local e serviços;

Ligações fáceis ao centro, Alfama, Baixa e Avenida da Liberdade.

Esta localização estratégica permite desfrutar da vida tradicional lisboeta sem abdicar da modernidade e conveniênciado quotidiano.

Investimento com Rentabilidade Garantida
O Graça II é também uma excelente oportunidade de investimento.
Com uma rentabilidade garantida de 4%, representa uma opção segura e sólida num dos mercados imobiliários mais valorizados da Europa.

Lisboa continua a ser um destino de referência para investidores nacionais e internacionais, atraída pela sua qualidade de vida, segurança, clima ameno e património cultural único.

Graça II — Viva o Encanto de Lisboa com Conforto e Exclusividade
O Graça II oferece o equilíbrio ideal entre vida urbana, elegância e autenticidade, num empreendimento que valoriza o que Lisboa tem de melhor: a luz, a vista e o estilo de vida.

Uma oportunidade única para quem procura um lar com alma lisboeta ou um investimento de excelência numa das zonas mais desejadas da cidade.