Quinta à venda em Mangualde

No coração de Mangualde, ergue-se esta propriedade histórica com 130 hectares, datada do século XVII, licenciada para turismo. Totalmente recuperada, conta com um solar, uma capela do século XIII, várias casas independentes, vinhas biológicas certificadas, olival, floresta e acesso privilegiado ao Rio Dão, oferecendo uma rara combinação de património, natureza e potencial de investimento.

O conjunto inclui várias construções, cuidadosamente recuperadas no ano 2000, entre as quais destacamos:
- Solar principal com 1.793 m², em excelente estado de conservação, distribuída por vários pisos, com amplos salões, salas de jantar, biblioteca, lareiras, 7 quartos em suite e uma ampla cozinha rústica com vistas sobre a paisagem. O edifício conserva elementos originais, desde a pedra trabalhada às madeiras nobres.
- Capela do século XIII restaurada;
- 5 casas secundárias, totalizando 1.363 m² e 16 quartos.
- Dependências agrícolas com 981 m², com adega equipada (totalmente equipada, com 6 cubas de fermentação em betão, 3 lagares de granito e barris de carvalho francês), armazéns de apoio, estábulos, alpendres e construções para armazenamento de maquinaria e produtos agrícolas.

No conjunto, conta com 23 quartos e igual número de casas de banho, oferecendo flexibilidade para habitação, turismo rural ou eventos de grande escala.

Terreno e Culturas:
- Vinha certificada DOC Dão: produção biológica, reconhecida pela qualidade dos vinhos da região.
- Olival tradicional: com centenas de oliveiras em plena produção, permitindo extração de azeite de excelência.
- Mata e floresta: zonas de pinhal e carvalhal que acrescentam valor ambiental e paisagístico, bem como potencial de exploração sustentável.
- Pastagens e áreas agrícolas: aptas para diversificação de culturas ou criação animal.

Água abundante: fabulosa nascente própria e mais de 2 km de margem junto ao lago da barragem do Rio Dão, com acesso a pequenas praias privadas.

Localização:
- Apesar da tranquilidade rural, a quinta está a poucos minutos da cidade de Mangualde e da autoestrada, a cerca de 20 minutos de Viseu e a 90 minutos do Porto e do aeroporto Sá Carneiro.

Esta é uma propriedade com condições únicas para:
- Turismo rural e de charme (hotel boutique, enoturismo, eventos).
- Produção agrícola certificada (vinho, azeite, produtos biológicos).
- Uso residencial exclusivo ou familiar, preservando o carácter histórico.
Categoria Energética: F

ref: TGP31.