Imagem Fachada de apartamento t3 em Rua de Muniche & Rua das Camélias s/n

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Apartamento t3 à venda na Rua de Muniche & Rua das Camélias s/n

Gueifães, Cidade da Maia

475.000 €

Nova construção 119 m² área bruta T3 4º andar com elevador Garagem incluída

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T3 com 119,18 m2 + Terraço de 37m2 + Box para 2 carros | Gueifães, Maia
Apresentamos um apartamento pensado para quem valoriza conforto, eficiência e qualidade construtiva acima da média, inserido no empreendimento Luxus IV, numa zona tranquila de Gueifães.
Valor: 475.000€
Localização: Rua das Camélias
Pronto a habitar e escriturar
Este T3 distingue-se pelo equilíbrio entre design contemporâneo e engenharia de construção, oferecendo uma vivência funcional e confortável no dia a dia.
Principais 2tributos:
* 119,18 m² de área interior
* Terraço amplo com 37 m2 (ideal para lazer e convívio)
* Box fechada para 2 viaturas
* Exposição solar a Oeste
Conceito de espaço:
- Cozinha e sala em open space com ilha — maior fluidez e convivência
- Divisões amplas e bem distribuídas
- Ambiente luminoso e confortável
Diferenciação construtiva:
- Fachada ventilada — maior durabilidade e eficiência térmica
- Elevado isolamento acústico e térmico
- Sistema VMC de fluxos cruzados — qualidade do ar interior superior
- Climatização por ar condicionado por condutas
Um imóvel orientado para quem procura qualidade de vida, eficiência energética e valorização a longo prazo, numa localização estratégica e tranquila.
Agende a sua visita.

Características específicas

119 m² área bruta
T3
2 casas de banho
Terraço e varanda
Lugar de garagem incluído no preço
Empreendimento de nova construção
Armários embutidos
Orientação Oeste
Aquecimento individual: Elétrico

Prédio

4º andar
Com elevador

Equipamento

Ar condicionado

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Classe energética:

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Preço

Preço do imóvel: 475.000 €

Preço por m²: 3.992 €/m²

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Preço do imóvel

€

Entrada inicial

€ %

Prazo em anos

Tipo de habitação

Principal
Secundária

Taxa de juro

Fixa
Variável

Localização

Rua de Muniche & Rua das Camélias s/n
Gueifães
Cidade da Maia
Maia, Porto

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Apresentamos um apartamento pensado para quem valoriza conforto, eficiência e qualidade construtiva acima da média, inserido no empreendimento Luxus IV, numa zona tranquila de Gueifães.

Localização: Rua das Camélias, 78 e Rua de Muniche, 73

Pronto a habitar e escriturar

Esta habitação distingue-se pelo equilíbrio entre design contemporâneo e engenharia de construção, oferecendo uma vivência funcional e confortável no dia a dia.

Conceito de espaço:
- Cozinha e sala em open space com ilha — maior fluidez e convivência
- Divisões amplas e bem distribuídas
- Ambiente luminoso e confortável

Diferenciação construtiva:
- Fachada ventilada — maior durabilidade e eficiência térmica
- Elevado isolamento acústico e térmico
- Sistema VMC de fluxos cruzados — qualidade do ar interior superior
- Climatização por ar condicionado por condutas

Um imóvel orientado para quem procura qualidade de vida, eficiência energética e valorização a longo prazo, numa localização estratégica e tranquila.

Agende a sua visita.