Moradia independente à venda em Ferreira de Aves

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. 
Excelente oportunidade em SatãoNo coração do concelho de Satão, encontra-se esta propriedade com um enormepotencial para quem procura investir ou construir a sua casa de sonho. Inserida numa zona calma e com bons acessos, esta é a escolha ideal para quem valoriza tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços e comércio local. 
Descrição do imóvel: 

Tipo: Ruína de tipologia T2. 
Área atual: 100 m² de construção existente. 
Potencial de construção: Possibilidade de edificar uma moradia com rés-do-chão e primeiro andar, com 100 m² por piso (total de 200 m²). 
Logradouro: Espaço exterior com 35 m², ideal para jardim, zona de lazer ou estacionamento. 
Terreno adicional: Nas traseiras, 1170 m² de terreno, perfeito para criar uma área de lazer, horta, piscina ou simplesmente desfrutar da natureza. 
Estado: Imóvel em ruína, necessita de reconstrução total. 
Potencial: Oportunidade para investimento ou para habitação própria, com excelente margem de valorização e amplas possibilidades de personalização. 

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Excellent Opportunity in SatãoIn the heart of Satão, this property offers huge potentialfor those looking to invest or buildtheir dream home. Located in a quiet area with good access,it’s the perfect choice for anyone who values peace, space, andquality of life, without giving up proximity to local servicesand shops. 
Property Description: 

Type: Ruin, T2 layout. 
Current Area: 100 m² of existing construction. 
Building Potential: Possibility to build a house with ground floor and first floor, 100 m² per floor (total 200 m²). 
Courtyard: 35 m² outdoor space, ideal for a garden, leisure area, or parking. 
Additional Land: At the rear, 1170 m² of land, perfect for a leisure area, vegetable garden, swimming pool, or simply enjoying nature. 
Condition: Property in ruins, requires full reconstruction. 
Potential: Excellent opportunity for investment or for your own home, with high potential for value increase and full customization possibilities. 

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