Teren excelent de 54.090 m2, cu posibilitate de construcție pe 18.000 m2. Cu acces facil prin A29, IC1 și EN109, acest teren cu două fronturi stradale, la Rua dos Combatentes do Ultramar Português și Rua do Prado, este inclus conform PDM în Zonele Urbanizate de Tipologie Mixtă - Tip I, unde indicele de construcție bru