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Seguro de incumprimento do pagamento de arrendamento
by ARAG
O único seguro de arrendamento que não requer documentação para a contratação e é processado 100% online.
- Arrendamento seguro: se o inquilino não pagar, o seguro irá cobrir as rendas em atraso que não foram pagas.
- Proteção: cobre os atos de vandalismo que o inquilino possa ter provocado quando sai do imóvel.
Fecha as tuas operações de arrendamento em menos tempo e com maior rentabilidade
Menos visitas comerciais, proprietários mais tranquilos e imóveis mais seguros.
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Perguntas frequentes sobre o idealista/seguros para profissionais
O que é um seguro de incumprimento de rendas para profissionais?
Que tipos de seguros existem para proprietários de casas?
Seguro Multirriscos Habitação: Cobre danos ao imóvel (incêndios, inundações, etc.).
Seguro de Responsabilidade Civil do Senhorio: Protege contra danos causados a terceiros (inquilinos ou vizinhos).
Seguro contra incumprimento de rendas: Garante o pagamento do arrendamento em caso de inadimplência do inquilino.
Seguro de Proteção Jurídica: Cobre os custos legais relacionados com o contrato de arrendamento.
Seguro de Conteúdo: Protege os bens ou mobilário do proprietário que se encontre dentro do imóvel (opcional).
Qual é a diferença entre seguro de incumprimento de arrendamento e seguro de habitação de casa arrendada?
- O seguro contra incumprimento de rendas foca-se em proteger a renda do proprietário.
- O seguro de habitação para casa arrendada foca em proteger o imóvel e as responsabilidades civis do proprietário.
Quem pode contratar este seguro?
Que seguro deve contratar um inquilino?
Normalmente, o inquilino não é obrigado a contratar seguros, mas é recomendável:
- Seguro de Conteúdo: Protege bens pessoais contra eventuais danos (incêndio, roubo, etc.).
- Seguro de Responsabilidade Civil do Inquilino: Garante cobertura de danos causados a terceiros durante o uso do imóvel (por exemplo, danos a vizinhos por uma inundação originada na casa).
O que acontece em caso de não pagamento?
Quanto tempo demora a emitir uma apólice e como é enviada?
O tempo de emissão de uma apólice depende do tipo de seguro e da seguradora. Em geral:
- Para seguros simples, como multirriscos ou responsabilidade civil, a emissão pode ser quase imediata, em algumas horas ou até 1 dia útil, se todos os dados estiverem corretos.
- Em casos mais complexos (seguro de arrendamento com avaliação de viabilidade do inquilino), pode demorar alguns dias.
- A apólice é geralmente enviada ao cliente por email ou, em alguns casos, disponibilizada na área de cliente online. Em opção, pode ser enviada por correio físico.
Posso adicionar coberturas personalizadas?
Como se comprova a viabilidade do inquilino quando enviada a documentação e quanto tempo demora?
- Comprovação de viabilidade do inquilino: A seguradora pode solicitar documentos como:
- Comprovativo de rendimentos (recibos de vencimento ou declaração de IRS).
- Contrato de trabalho ou comprovativo de vínculo laboral.
- Documento de identificação.
- Extratos bancários (em alguns casos).
- O tempo de análise depende do volume de trabalho da seguradora:
- Em geral, o processo é concluído em 2 a 5 dias úteis, mas pode variar.
- Se a documentação estiver completa e a análise for positiva, o seguro é aprovado e a apólice seguirá para emissão.
Entidade seguradora: ARAG SE - Filial em Portugal