Квартира T2 на продаж у Alameda Jardins da Arrábida, 9

ПЕРЕУСТУПКА ПРАВА ВИМОГИ
Квартира розташована на 7-му поверсі з видом на океан у житловому комплексі THE YARD NEXT, що знаходиться в районі Жардінш-да-Аррабіда (Jardins da Arrábida) у Віла-Нова-де-Гайя.

Її розташування забезпечує легкий доступ до основних транспортних магістралей, торгових центрів, шкіл та зон відпочинку, гарантуючи високу якість життя мешканцям, зокрема завдяки будівництву пішохідного віадука, який забезпечить прямий доступ до нової лінії метро Рубі (Linha Rubi).

Комплекс знаходиться на завершальній стадії будівництва, оформлення нотаріального акту очікується в жовтні 2026 року; продаж здійснюється шляхом переуступки права вимоги.

Закритий кондомініум з наступними послугами:
Приватний сад
Тренажерний зал
Спільна пральня
Дитячий майданчик
Лаунж/Коворкінг

Особливості квартири:
Кухня та вітальня в стилі open space
Балкон з видом на річку Дору
Центральний кондиціонер
Багатошарова дерев’яна підлога з натурального дуба
Побутова техніка преміум-класу (SIEMENS або еквівалент)
Подвійні склопакети та віконні рами для кращої тепло- та звукоізоляції
Преміальне будівництво від GFH - Grupo Ferreira Holding

Розташування та привілейований доступ:
2 хв / 1 км до автомагістралі A1 (швидкий доступ до Порту, Ешпінью, Лісабона)
5 хв пішки / 400 м до Arrábida Shopping (майбутня станція метро лінії Rubi) та нового прямого пішохідного мосту
8 хв / 4,5 км до Casa da Música
12 хв / 7 км до пляжів Гайї (Praia de Canide, Praia da Madalena)
15 хв / 8 км до майбутньої станції швидкісних поїздів TGV у Кампаньян (Campanhã)
Автобусні зупинки менш ніж за 200 м
Велодоріжки та набережні поруч
1 хв пішки / 80 м до коледжу Cedros (приватний)
7 хв / 3,5 км до коледжу Nossa Senhora da Bonança (приватний)

Послуги та торгівля поруч:
2 хв / 1 км до Continente Arrábida
5 хв пішки / 400 м до Auchan (Arrábida Shopping)
4 хв / 2 км до торгового центру Gaia Jardim
4 хв / 2 км до лікарні Hospital da Luz Arrábida
10 хв / 6 км до лікарняного центру Гайя/Ешпінью

Для інвесторів:
З потенціалом зростання вартості від 15% до 20% до завершення будівництва, The Yard Urban знаходиться в зоні з високим попитом та обмеженою пропозицією — це ідеальна можливість увійти в проєкт за ціною нижче ринкової та забезпечити рентабельність у короткостроковій та середньостроковій перспективі.

Для комфортного життя:
Безпека, зручність та добробут у сучасн.