Квартира T1 на продаж , Vila d'Este - Monte da Virgem

КВАРТИРА T1 З БАЛКОНОМ ТА ГАРАЖЕМ НА ВИСОКОМУ ПОВЕРСІ — МОНТЕ-ДА-ВІРЖЕН, ВІЛА-НОВА-ДЕ-ГАЯ

Ціна: 245 000 €

Шукаєте найкраще співвідношення ціни та якості в квартирі T1, не відмовляючись від високого поверху та центрального розташування? Цей об'єкт у житловому комплексі Monte da Virgem Flats — ідеальна можливість для тих, хто шукає власне житло або нерухомість з високою рентабельністю оренди поруч із метро.

ЗАГАЛЬНИЙ ОПИС ТА РОЗТАШУВАННЯ
Розташована на 2-му поверсі сучасного будинку, що знаходиться на початковій стадії будівництва (березень 2026 року), ця квартира пропонує найбільш конкурентоспроможну ціну на ринку для типу T1 на верхніх поверхах. Вона вирізняється тим, що повністю повторює просторі площі та балкон площею 12 м², як і квартири на вищих поверхах комплексу, що оптимізує ваші інвестиції.

ДЕТАЛЬНІ ПЛОЩІ ОБ'ЄКТА
- Загальна площа будівництва: 69 м²
- Корисна площа (внутрішня): 57 м²
- Допоміжна площа (балкон): 12 м²

ІНТЕР'ЄР ТА ФУНКЦІОНАЛЬНЕ ПЛАНУВАННЯ
Планування було розроблено до деталей, щоб максимально використати кожен корисний метр. Квартира має затишну вітальню, поєднану з кухнею відкритого типу, яка буде здана повністю обладнаною вбудованою побутовою технікою. Включає комфортну спальню з вбудованими шафами та повну ванну кімнату з підвісною сантехнікою сучасного дизайну. Обидві основні кімнати мають прямий вихід на чудовий балкон площею 12 м².

КОМФОРТ, КЛІМАТИЗАЦІЯ ТА ОЗДОБЛЕННЯ
Будівля має чудові теплові характеристики, забезпечені фасадами з утепленням capoto, поворотно-відкидними віконними рамами з терморозривом та подвійним склінням з покращеною ізоляцією. Також передбачені електричні жалюзі з функцією blackout та попередня інсталяція системи кондиціонування для охолодження та обігріву всіх приміщень.

ПАРКУВАННЯ ТА КОМІРЧИНА
Об'єкт має 1 приватне паркувальне місце, розташоване в підвалі будівлі на рівні -2 (місце № 31), з прямим доступом через ліфт.

РОЗТАШУВАННЯ ТА ДОСТУПНІСТЬ
Всього за 5 хвилин ходьби від станції метро Hospital Santos Silva, що дозволяє швидко дістатися до міста Порту та університетського містечка. Перевагою є близькість до лікарні Гаї, провідних гіпермаркетів (Continente, Aldi, Lidl) та розв'язок до основних автомагістралей (A1, A29).

ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ Т.