Квартира T2 на продаж , Vila d'Este - Monte da Virgem

КВАРТИРА T2 З БАЛКОНОМ ТА ЧУДОВИМ СОНЯЧНИМ ОСВІТЛЕННЯМ НА ВИСОКОМУ ПОВЕРСІ — MONTE DA VIRGEM, VILA NOVA DE GAIA

Шукаєте ексклюзивну сімейну квартиру T2 на високому поверсі з фантастичним сонячним освітленням і за кілька кроків від метро? Ця чудова квартира T2, розташована в престижному житловому комплексі Monte da Virgem Flats, відповідає всім умовам як для власного проживання, так і для безпечної інвестиції з високою прибутковістю в одному з найбільш динамічних районів Віла-Нова-де-Гая.

ЗАГАЛЬНИЙ ОПИС ТА КОНТЕКСТ
Розташована в сучасному будинку з архітектурою в стилі контемпорарі, будівництво якого розпочнеться в березні 2026 року, ця квартира вирізняється своїм стратегічним розташуванням на 6-му поверсі, що гарантує панорамні краєвиди, захист від міського шуму та повну приватність. Нерухомість має продумане планування простору, що максимізує потрапляння природного світла через великі скляні двері, які ведуть безпосередньо на балкон. Завершення будівництва заплановано на липень 2028 року.

ДЕТАЛЬНІ ПАРАМЕТРИ НЕРУХОМОСТІ
- Загальна площа забудови: 77 м²
- Корисна площа (внутрішня): 66 м²
- Допоміжна площа (балкон): 11 м²

ІНТЕР'ЄР ТА ФУНКЦІОНАЛЬНЕ ПЛАНУВАННЯ
Соціальна зона спроєктована окремо від зони відпочинку та включає передпокій і простору вітальню, поєднану з кухнею у форматі відкритого простору (open-space) з функціональним плануванням. Сучасна кухня обладнана вбудованою побутовою технікою (варильна панель, духовка, витяжка та посудомийна машина), меблями з вологостійкого лакованого дерева та стільницею з кварцового агломерату. Приватна зона має дві просторі спальні з вбудованими шафами та сучасний санвузол із підвісною сантехнікою та вбудованими інсталяціями. Вітальня має прямий вихід на чудовий балкон площею 11 м².

КОМФОРТ, КЛІМАТИЗАЦІЯ ТА ОЗДОБЛЕННЯ
Кожна деталь була спланована для забезпечення високих стандартів тепло- та звукоізоляції: зовнішні стіни із системою ETICS (утеплення фасаду), алюмінієві віконні рами з терморозривом, високоефективні склопакети з поворотно-відкидним механізмом. Квартира обладнана зовнішніми жалюзі або шторами блекаут, плаваючим покриттям підлоги в сухих зонах, підвісними гіпсокартонними стелями та попередньо встановленою системою конди