Квартира T1 на продаж , Vila d'Este - Monte da Virgem

КВАРТИРА T1 (ОДНОКІМНАТНА) НА ОСТАННЬОМУ ПОВЕРСІ З БАЛКОНОМ ТА ГАРАЖЕМ — МОНТЕ-ДА-ВІРЖЕН, ВІЛА-НОВА-ДЕ-ГАЯ

Ціна: 262 500 €

Шукаєте ексклюзивну квартиру T1 на останньому поверсі з чудовим сонячним освітленням і за кілька кроків від метро? Ця фантастична квартира T1, розташована в престижному житловому комплексі Monte da Virgem Flats, відповідає всім умовам як для власного проживання, так і для безпечних інвестицій з високою рентабельністю в одному з найбільш динамічних районів Віла-Нова-де-Гая.

ЗАГАЛЬНИЙ ОПИС ТА КОНТЕКСТ
Розташована в сучасному будинку, будівництво якого розпочалося в березні 2026 року, ця квартира вирізняється своїм стратегічним розташуванням на 9-му, останньому поверсі, що гарантує панорамні краєвиди, повну приватність та преміальний рівень життя на даху будівлі. Нерухомість має продумане планування простору, що максимізує потрапляння природного світла в усі кімнати завдяки великим скляним дверям, які мають прямий вихід на балкон.

ДЕТАЛЬНІ ПАРАМЕТРИ НЕРУХОМОСТІ
- Загальна площа забудови: 69 м²
- Корисна площа (внутрішня): 57 м²
- Допоміжна площа (балкон): 12 м²
- Площа земельної ділянки: Не застосовується (входить до складу кондомініуму)

ІНТЕР'ЄР ТА ФУНКЦІОНАЛЬНЕ ПЛАНУВАННЯ
Соціальна зона складається з вітальні та кухні відкритого планування (open-space) з функціональним дизайном. Кухня здається повністю обладнаною вбудованою побутовою технікою з високим класом енергоефективності та меблями вищої якості. Приватна зона включає простору спальню з вбудованими шафами та повноцінну ванну кімнату з підвісною сантехнікою та сучасним оздобленням. Як вітальня, так і спальня мають прямий вихід на балкон площею 12 м², який простягається вздовж усієї квартири.

КОМФОРТ, КЛІМАТИЗАЦІЯ ТА ОЗДОБЛЕННЯ
Будівлю спроєктовано з дотриманням високих стандартів тепло- та звукоізоляції, включаючи фасад із системою ETICS (утеплення) та алюмінієві віконні рами з терморозривом і високоякісними склопакетами. Квартира обладнана жалюзі типу блекаут та попередньою інсталяцією системи кондиціонування для ефективного охолодження та обігріву протягом усього року, що гарантує відмінні енергетичні показники.

ПАРКУВАННЯ ТА КОМІРЧИНА
Квартира включає приватне крите паркувальне м.