Новобудови Graça Residences, Essia Real Estate Private

Graça Residences: Житловий комплекс у Каніделу
Graça Residences — це житловий комплекс у Каніделу, Віла-Нова-де-Гайя, що складається з восьми таунхаусів із сучасною архітектурою. Проєкт був розроблений для створення тісного зв'язку між внутрішнім та зовнішнім простором, інтегруючи приватні сади, тераси, спільний сад та басейн. Комплекс відповідає різним стилям життя, зберігаючи функціональну організацію, сучасні рішення для комфорту та зручне розташування поблизу Лавадореша, морського узбережжя та основних транспортних розв'язок до Гайї та Порту.

Склад та характеристики будинків
Будинки розподілені на кілька поверхів, з плануванням, що чітко відокремлює соціальні, приватні та допоміжні зони.
Соціальна зона спроєктована так, щоб підкреслити простір і зв'язок із зовнішнім середовищем. Вітальня, обідня зона та кухня органічно поєднані та мають вихід на тераси, у сади або до приватних зовнішніх зон, залежно від об'єкта. Кухня обладнана меблями з вологостійкого лакованого МДФ, стільницями Silestone та вбудованою побутовою технікою.
Приватна зона включає спальні та люкси з вбудованими шафами та плануванням, що забезпечує більшу незалежність від соціальних зон. Санвузли оздоблені керамікою та сантехнікою Porcelanosa, а також оснащені підвісними меблями.
Будинки також мають допоміжні приміщення, такі як гараж, комори, пральня та технічні зони, відповідно до конфігурації кожного об'єкта. Проєкт включає алюмінієві віконні рами з терморозривом та подвійним склом, електричні жалюзі, відеодомофон, попередню інсталяцію для фотоелектричних панелей та точку для зарядки електромобілів. Комфорт забезпечується тепловим насосом, канальним кондиціонуванням та системою вентиляції VMC.

Розташування та оточення
Graça Residences розташований у Каніделу, у житловому районі поблизу Лавадореша та морського узбережжя Віла-Нова-де-Гайя.
Оточення поєднує переважно житловий контекст із близькістю до магазинів, послуг, шкіл, ресторанів та інших об'єктів повсякденного користування. Близькість до узбережжя додає важливий рекреаційний компонент із легким доступом до пляжів та набережної Гайї.
Основні автомобільні шляхи забезпечують зручне сполучення з центром Віла-Нова-де-Гайя, Порту та іншими рай.