位置：Mesa, Macinhata do Vouga（距离阿格达 (Águeda) 18 分钟路程，靠近沃加河 (Rio Vouga)）。 这是一次难得的机会，适合寻找充满灵魂、历史底蕴且潜力无限的避世之所的买家。这处位于 Mesa 的房产拥有超过 200 年的历史，是打造梦想家园或投资精品乡村旅游项目的理想之选。 房产构成（2 个地块）： 本次出售包含两个地块，总占地面积 1,300 平方米，总私人建筑面积 488.31 平方米： 主宅（地块占地 1,000 平方米）： 私人建筑面积：347.47 平方米，分布在两层。 内部：6 间卧室、2 间客厅，拥有独特的建筑细节，如精美的木制天花板和大型复古窗户。 状况：需要全面翻新
二手住宅，空间宽敞，共两层（底层和一楼），带庭院。位于阿威罗（Aveiro）和阿格达（Águeda）之间的特拉瓦索（Travassô）教区阿尔梅亚（Almear）地区。建筑面积180平方米，占地面积360平方米。 该房产主要面向投资者。 乡村住宅，分为两部分，有潜力改造成独立单元。设有2个主入口，可独立进出。因此，该房产可分割供两个家庭居住。 配有车库、遮阳棚和储藏室。 住宅视野开阔，全天采光充足。 围栏庭院内种有一些果树。 水电设施均可正常使用。 虽然目前适宜居住，但需要进行翻新工程及屋顶修缮。该建筑建于1951年之前。 无论是作为自住居所还是投资租赁市场，都是极佳的选择。 距离埃罗尔（Eirol）的沃加（Vouga）铁路
阿格达河畔的修复小避风港 – 坎丹 (Candam), 博拉利亚 (Borralha) 想象一下，在自然的声音中醒来，呼吸着清新的空气，享受阿格达市最纯朴角落之一的宁静。 这栋位于博拉利亚教区坎丹的小屋，为那些寻求简单且充满潜力的翻新项目的人提供了一个绝佳机会。它易于修复，是打造周末度假屋、度假避风港，甚至是拥有独特氛围的当地民宿的理想空间。 距离阿格达河仅几步之遥，周围的自然环境令人向往漫步、休憩，并与该地区标志性的绿色景观保持亲密接触。对于那些重视宁静、纯真和更贴近自然生活方式的人来说，这里是完美之选。 如果您正在寻找一个可以远离城市喧嚣、实现个性化项目的地方，那么这个机会值得您关注。 欢迎前来了解这个小避风港，发掘它
位于阿吉埃拉（Aguieira）的三居室住宅 该住宅共两层，坐落于134平方米的地块上，非常适合寻求具有巨大翻新潜力项目的买家。 物业由底层和一楼组成，布局功能合理，可打造舒适且个性化的居住空间。 该住宅位于宁静区域，非常适合自住、度假或投资。 本物业无使用许可证（根据城市规划简化法案）。目前没有任何文件证明该物业已获得使用许可证、免于此类认证，或已提交任何法定费用支付收据，因此该物业可能不具备使用和/或建设所需的城市规划文件。 我们正在等待专业摄影报告。.
在建两居室住宅 | 靠近阿格达（Águeda） 这是一栋在建的两层两居室住宅，结构已基本完成，屋顶已铺设瓦片，室内楼梯及多个房间格局已定。 该房产拥有户外庭院，自然采光充足，具有巨大的潜力，可打造为您完全个性化的居所。 该房产尚需完成后续工程及最终装修，让未来的业主能够根据个人喜好选择材料、设备和装修风格。 地理位置宁静，靠近阿格达，交通便利，周边商业和服务设施齐全。 施工流程正在进行中。 非常适合那些希望投资、完成装修并按个人品味提升房产价值的人士。 欢迎提交您的报价，并前来了解该房产的潜力。.
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*独家销售* 该住宅地理位置优越，坐落于宁静区域，紧邻帕泰拉（Pateira）湖畔，享有得天独厚的自然景观。 这栋老式建筑空间宽敞，潜力巨大，非常适合自住或投资。房产包含四间卧室、客厅、厨房及其他功能区，为翻新和增值提供了多种可能。 该住宅需要进行一定的修缮，对于那些希望在宁静且生活质量高的地段打造个性化家园的人士来说，这是一个绝佳机会。 主要特点： 四居室（T4）住宅 享有帕泰拉湖的优越景观 地理位置优越 宁静区域 紧邻帕泰拉湖畔 巨大的增值潜力 需要修缮 非常适合追求宁静、亲近自然及具有潜力项目的人士！ 该房产无使用许可证。契据将根据第10/2024号法令（Simplex）办理。.
在建双层住宅，带庭院 需完成装修及封顶工程。 土地总面积：170平方米 能源证书：免除 价格：120,000欧元 如需了解更多房产信息、预约看房或咨询贷款事宜，请联系Prático Lar TL房地产公司！（拨打国内移动网络电话） Prático Lar房地产公司 AMI10764 住房信贷中介 0001881 房产 - 住宅 - 别墅 - 公寓 - 商铺 - 土地 - 地块，覆盖阿威罗（Aveiro）、瓦戈斯（Vagos）、伊利亚沃（Ílhavo）、奥利韦拉杜拜鲁（Oliveira do Bairro）、阿格达（Águeda）、阿纳迪亚（Anadia）、埃斯盖拉（Esgueira）、梅利亚达（Mealhada）等地。 P
阿格达（Águeda）贝拉赛马杜尚（Belazaima do Chão）待全面翻修的独立T3住宅 距离阿格达市中心仅8公里，这栋独立住宅坐落于贝拉赛马杜尚教区一个宁静舒适的区域，具备极佳的全面翻修潜力。 土地总面积：447.00平方米 私人/使用总面积：153.20平方米 附属总面积：136.70平方米 该房产设有地下室，空间宽敞，可进行功能性重新布局。房屋原结构包括门厅、厨房、卫生间、三间卧室和一个客厅。 室外空间充足，可用于打造露台和花园等休闲区，并有空间建造封闭式车库或车棚。通过独立大门进入。 该住宅采光极佳，位于安静的居住环境，非常适合追求宁静生活又希望靠近城市的人士。 周边环境： 贝拉赛马杜尚是一个充满乡村气息和自
阿格达河畔的待修复小避风港 – Candam, Borralha 想象一下，在自然的声音中醒来，呼吸着新鲜空气，享受阿格达市最纯朴角落之一的宁静。 这栋位于Borralha教区Candam的小屋，为那些寻求简单且充满潜力的翻新项目的人提供了一个绝佳机会。它易于修复，是打造周末度假屋、度假避风港，甚至是具有独特氛围的当地民宿的理想空间。 距离阿格达河仅几步之遥，周围的自然环境令人向往漫步、休憩，并与该地区标志性的绿色景观保持亲密接触。对于那些重视宁静、纯真和更贴近自然的生活方式的人来说，这里是完美之选。 如果您正在寻找一个可以远离城市喧嚣、实现个性化项目的地方，这个机会值得您的关注。 欢迎前来了解这个小避风港，发掘它所蕴含的全部潜力。
位于阿盖达市马西纳塔多沃加镇卡尔沃埃罗的一处待修复的平房和楼上住宅。 该项目正在审批中，计划建造一栋总面积为208平方米的住宅。 该房产占地733平方米，已适当整理，并种植有多种果树。 房产临街，可欣赏河景。 地理位置优越，靠近多条高速公路。.
位于费里杜罗（Feridouro）、贝拉西马杜尚（Belazaima do Chão）、阿盖达（Águeda）的一栋待修复房屋，坐落在一个非常宁静的村庄。非常适合大自然爱好者。 由于计划变更，工程已开始但未完成（屋顶待完工，但可提供预算和承包商联系方式）。 房屋由底层旧酒窖和一楼住房（72平方米）组成，并设有一个贯穿房屋宽度的露台，可俯瞰土地。 它还设有带顶棚的附属建筑、一个烤炉和另一个浴室。 一楼： 客厅 厨房 2间卧室 1个入口，可改造成另一个房间，如第3间卧室或办公室 1间浴室 占地2100平方米的土地，已有一个结果实的果园（橙树、李子树、苹果树、桃树、鳄梨树、猕猴桃树、枇杷树、柠檬树、石榴树、月桂树、橘子树）。 拥有
您在尋找真正的生活品質、寧靜和親近大自然，同時又不與世隔絕嗎？您找到了理想的房產。 這棟別墅坐落在寧靜而歷史悠久的 Sernada do Vouga 地區，提供鄉村生活的真實魅力和令人驚訝的便利。在這裡，您仍然可以享受新鮮麵包、魚、肉、雜貨和必需品直接送到您家門口的特權，這要歸功於當地的流動商販。 房產（宜居、舒適且潛力巨大）： • 一樓 o 廚房： 配有燃木爐 非常適合寒冷的日子，確保溫暖、經濟且非常舒適的環境。 配有廚房檯面、水槽和水龍頭。 配有餐桌。 沒有爐灶/電磁爐、抽油煙機、微波爐、冰箱。 o 客廳 o 2 間臥室 o 1 間設備齊全的浴室 o 1 個實用的儲藏室 o 1 個入口門廳 • 二樓 o 額外的 2 間臥室 o
阿盖达的住宅 - 不容错过的机会！ 探索这栋迷人的住宅，它坐落在宁静的阿盖达教区，距离市中心仅 5 分钟路程。总占地面积 170 平方米，建筑面积 90 平方米，这栋两层住宅非常适合那些希望根据自己的喜好进行个性化改造的人。这栋住宅建于 1998 年，拥有 2 间卧室和 2 间浴室，非常适合家庭或需要额外空间的人。 尽管需要进行最后的装修，但坚固的结构和庭院提供了巨大的潜力，可以将这处房产改造成梦想中的家园。抓住这个机会，购买一处正在建设中、按现状出售的房产！快来参观，想象一下自己住在这个结合了宁静与靠近城市的空间里！.
这块占地486平方米的地块位于阿格达（Águeda）的马谢拉德阿尔科巴（Macieira de Alcoba），非常适合寻求具有巨大建筑或翻新潜力房产的人士。该物业拥有几栋老房子，既可选择修复，也可选择建造新居。地块地理位置优越，置身于大自然之中。 该物业临街，直接面向公共道路，确保了便利的交通和良好的可见度。靠近主干道提供了便利，同时又不失该乡村地区特有的宁静。 该地块地理位置优越，距离卡拉穆洛（Caramulo）仅17公里，距离阿格达（Águeda）25公里，距离阿威罗（Aveiro）45公里，既能方便地使用各项服务和设施，又能保持内陆地区的宁静与祥和。 对于那些希望在宁静之地打造梦想家园或投资翻新项目，并期待卓越增值潜力
我们在此介绍位于阿盖达教区和市的这栋三卧室别墅，无论是自住还是投资，都是一个绝佳的机会。 该房产占地 300 平方米，实用面积 100 平方米，具有巨大的翻新和个性化潜力，可根据您的喜好进行改造。 别墅包括： 3 间卧室； 厨房/餐厅； 传统烤箱厨房； 浴室； 酒窖； 储藏室； 水井； 可用于多种用途的室外空间。 根据现行法规的城市化简易程序，本房产正在出售。 如果您正在寻找一栋具有传统特色、宽敞的室外空间和极佳价格的别墅，这可能是您一直等待的机会。.
位于费尔门特洛斯（Fermentelos）市中心的待翻新两居室住宅 我们为您呈现这栋位于费尔门特洛斯市中心的待全面翻新住宅，地理位置优越，环境宁静，采光极佳。 这是一个绝佳的投资机会，非常适合希望按照个人喜好进行重建，并享受靠近商业、服务设施、学校和公共交通等便利中心位置的买家。 主要特点： 两居室（T2）住宅 需要全面翻新 占地面积 793 平方米 采光极佳 地理位置中心，交通便利 附加说明：该房产具有巨大的升值潜力，是自住或投资项目的理想选择。 请联系我们获取更多信息或预约看房。两居室住宅出售。.
一居室住宅出售 – 极具传统魅力的翻新良机 本人现推介这套登记于1970年的一居室住宅，非常适合寻求翻新项目、希望在保留传统建筑真实性的同时实现房产增值的买家。 该房产以其原始结构为特色，为修复典型元素并打造一个乡村风情与现代舒适感和谐共存的独特空间提供了完美基础。无论是作为自住居所还是投资项目（特别是租赁或乡村旅游市场），这都是一个绝佳的选择。 住宅位于宁静区域，周边环境清幽，交通便利，靠近各类日常必需设施。其地理位置让您既能享受传统环境的宁静，又不失与城市中心及各项服务的便捷联系。 该房产定价极具竞争力，对于希望投资改造项目并拥有完全个性化定制空间的买家而言，是一个绝佳的切入点。 本房产根据第10/2024号法令（Si
如果您正在寻找一处有潜力改造成梦想家园的房产，或者是一个绝佳的投资机会，这可能就是您的理想之选。 该独栋两居室（T2）别墅位于卡斯塔涅拉杜沃加（Castanheira do Vouga）教区，为修复和翻新项目提供了极佳的基础，让您可以根据自己的需求和喜好调整所有空间。 房产特色： 宽敞明亮的客厅； 带家具的厨房； 2间卧室； 1间设施齐全的浴室； 宽敞的二楼，具有极大的潜力，可根据您的需求打造新卧室、办公室、客厅或其他功能区。 外部空间： 庭院； 露台； 燃木烤炉； 可容纳1辆车的封闭式车库。 重要信息： 根据《城市规划简化法》（第10/2024号法令），该房产获准销售，在签署契约时无需提供使用许可证。 注：传统银行融资（
位于阿尔科巴的马西埃拉，阿盖达的一个地块，有多栋待建的旧房屋。 486平方米梯田地块。 该物业与公共道路直接相邻。 距离卡拉穆洛17公里，距离阿盖达25公里，距离阿威罗45公里。.
位于阿格达Serém de Baixo的一栋T2住宅待修复，占地面积6050平方米。.
我们隆重推出这栋位于阿格达（Águeda）市瓦隆古杜沃加（Valongo do Vouga）宁静教区的T3别墅，非常适合寻求宽敞空间、户外区域及高升值潜力的购房者。 该住宅建筑面积为224.42平方米，坐落在一块588平方米的宽敞地块上，为您提供舒适、私密的生活环境以及多种户外空间利用的可能性。 房屋布局包括： 厨房与客厅、走廊、3间卧室、全套卫浴、车库、附属建筑及带顶庭院。 户外区域具备打造花园、菜园或休闲区的潜力。 该房产受“城市规划简化法”（Simplex Urbanístico）管辖，提供独特的购房机会。可能无法申请银行贷款。 地理位置优越，环境清幽，前往阿格达市中心交通便利，靠近商业设施、服务网点、主干道及工业区
位于阿瓜达德西马（Aguada de Cima）的待翻新两层住宅（底层及一楼）。 该住宅为五居室（T5）户型，建筑面积320平方米，占地面积1750平方米。地理位置优越，环境宁静，且可便捷前往IC2公路以及阿格达（Águeda）和奥利韦拉杜拜鲁（Oliveira do Bairro）市中心。.
平均价格 708 欧/平方米
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